Kohteessa esittely la 29.8. klo. 11:30 - 12:00 .

Vuorimestarinkatu 2 A, Lahokallio, Lohja

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

83 m²

3h + k + kph + s + wc + vaatehuone

Tilava rivitalokolmio omalla pihalla arvostetulla Lahokallion alueella!

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, viihtyisä asuminen sekä hyvä sijainti. 83 m²:n kaksikerroksinen rivitaloasunto tarjoaa mukavasti tilaa niin arkeen kuin vapaa-aikaankin.

Alakerran sydämen muodostavat avara olohuone ja keittiö, joista on yhteys omalle suojaisalle piha-alueelle. Piha tarjoaa mukavan paikan kesäpäivien viettoon, lasten leikeille tai omasta ulkotilasta nauttimiseen. Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet sekä saunaosasto, jotka tuovat asumiseen käytännöllisyyttä ja omaa rauhaa.

Asunto sijaitsee vuonna 1992 valmistuneessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Yhtiön merkittäviin vahvuuksiin kuuluvat oma tontti, energiatehokas maalämpö sekä se, ettei taloyhtiöllä ole pitkäaikaista lainaa eikä huoneistolla yhtiölainaosuutta. Hoitovastike on myös erittäin kilpailukykyinen.

Lahokallio on suosittu ja pidetty asuinalue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Koulut, päiväkodit ja Tynninharjun laaja palveluvalikoima löytyvät kätevästi läheltä. Alue tarjoaa lisäksi erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan, sillä ympäristössä sijaitsevat muun muassa luontopolut, uimaranta, venesatama sekä harrastusmahdollisuuksia kaikenikäisille.

Tämä koti sopii erinomaisesti ostajalle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, toimivia neliöitä, omaa pihaa sekä vakaata ja velatonta taloyhtiötä.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Myyntiesite ja esittelyt Samilta. Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun. Sami Hotti, puh. 050 327 3086, sami.hotti@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Hotti 050 327 3086 sami.hotti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597998
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vuorimestarinkatu 2 A, 08200 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + wc + vaatehuone
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 987,95 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 273,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 273,92 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 4,96 €/m3, lämmin vesi 9,50 €/m3. Autopaikka kylmä 5,00 €, autopaikka lämmin 10,00 €/kk. Vastikeperusteena on osakkeiden lukumäärä (nyt myytävällä huoneistolla 856), Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia + laminaattitasot. Olohuone: Vinyylilankkulattia + maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia + maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia + maalatut seinät. Sauna: Laattalattia + puupaneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia +laattaseinät. Eteinen: Vinyylilankkulattia + maalatut seinät. Wc: Laattalattia + laattaseinät/maalatutseinät. Tuulikaappi: Laattalattia + maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lohjan Vuorimestari
Isännöitsijä: Talotili Oy kevytisännöinti / info@talotilioy.fi / 0207488359
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto pesty 2017.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 07.09.2033

Tehdyt korjaukset

2010 Sadevesikourujen uusimista 2010 Lämmönvaihtimen uusinta 2011 Kattojen puhdistus 2011 Varastojen ja aitojen puuosien maalaus ja kunnostus 2011 Lämpökeskuksen tekniikan päivityskuvat 2012 Puiden kaataminen 2012 Maalämpöjärjestelmän vuosihuolto ja vuosisopimuksen laadinta 2013 Pihavalaistuksen uusiminen ja parantaminen 2013 Maalämpöön siirtyminen 2013 Ulko-ovien lukituksen uusiminen 2013 Välikattojen kulkutiet + lämmöneristys, palokatkot ja tarkastusluukut 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2016 Maalämpöjärjestelmän vuosihuolto ja vuosisopimuksen laadinta 2016 Vesikalusteiden tarkastus ja sadevesikaivojen puhdistus 2017 A 1 päädyn sadevesien ohjaus ja patolevy sokkeliin 2017 Tiilikattojen pesu + suoja-aine 2018 A 1, ilmavuotojen korjaus 2019 Sähkötehojen riittävyyden selvittäminen sähköautojen lataukseen 2019 Räystäiden ja talojen muiden puuosien maalaus 2024 Palokatkoseinien kulkuluukut korjattu 2026 Ilmastointivaihtojärj. huolto puhdistus 2026 D-talon takapihan aidan uusiminen / maalaus 2026 A-talon takapihan aitalautojen uusiminen /maalaus. Asunnon remontit: Alakerranlattiat 2020

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 696 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lohjan kaupunki / kaavoitus / vaihde 040 188 6100

Lisätiedot

Yhtiöllä on luotollinen tili 50.000,00 €, josta käytössä 0,00 €/19.5.2025. Alueella on käynnissä asemakaavojen ajantasaisuusselvitys sekä taajamaosayleiskaavan päivittäminen. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.