Vuorimestarinkatu 2 A, Lahokallio, Lohja
Perheasunto suositulla Lahokallion alueella. Tämä koti tarjoaa hyvät puitteet toimivaan arkeen. Läheltä löytyvät niin koulu kuin päiväkotikin ja Tynninharjun monipuoliset ja kehittyvät palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Esimerkiksi Citymarketille pääset nopeasti kävelyreittiä pitkin. Lisäksi aivan kodin vierestä löytyy upeat ulkoilu -ja virkistymismahdollisuudet mm. Lahokallion luontopolku, Voudinpuiston uimaranta ja venesatama sekä Ojamon hieno uudehko tekonurmikettä jalkapalloilijoille ! Asunnon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitsevat tilava olohuone ja keittiö sekä mukavan kokoinen takapiha. Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet sekä sauna. Huoneistolle kuuluu autopaikka. Hyvässä yhtiössä ei suurempia remontteja ole näköpiirissä. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö! Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tarjous! Autamme sinua myös oman asunnon myynnissä tarvittaessa! Ota heti yhteyttä: Pekka Alivaara / 050 308 3456 tai pekka.alivaara@op.fi Nina Röntynen / 050 4420626 tai nina.rontynen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597998
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Vuorimestarinkatu 2 A, 08200 LOHJA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + s + wc + vaatehuone
- Asuinpinta-ala
- 83 m2
- Kokonaispinta-ala
- 83 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 167 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 012,05 €
- Hoitovastike
- 428,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 428,00 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoitovastike 1.7.2025 alkaen on 333,84 €/kk (0,39 €/osake). Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 4,70 €/m3, lämmin vesi 9,40 €/m3. 1.7.2025 alkaen kylmä vesi 4,96 €/m3, lämmin vesi 9,50 €/m3. Autopaikka kylmä 5,00 €, autopaikka lämmin 10,00 €/kk. Vastikeperusteena on osakkeiden lukumäärä (nyt myytävällä huoneistolla 856), Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laattalattia + laminaattitasot. Olohuone: Vinyylilankkulattia + maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia + maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia + maalatut seinät. Sauna: Laattalattia + puupaneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia +laattaseinät. Eteinen: Vinyylilankkulattia + maalatut seinät. Wc: Laattalattia + laattaseinät/maalatutseinät. Tuulikaappi: Laattalattia + maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lohjan Vuorimestari
- Isännöitsijä
- Talotili Oy kevytisännöinti / info@talotilioy.fi / 0207488359
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 17
- Autopaikat
- Piha-autopaikkoja 17 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Katto pesty 2017.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 07.09.2033
Tehdyt korjaukset
2010 Sadevesikourujen uusimista 2010 Lämmönvaihtimen uusinta 2011 Kattojen puhdistus 2011 Varastojen ja aitojen puuosien maalaus ja kunnostus 2011 Lämpökeskuksen tekniikan päivityskuvat 2012 Puiden kaataminen 2012 Maalämpöjärjestelmän vuosihuolto ja vuosisopimuksen laadinta 2013 Pihavalaistuksen uusiminen ja parantaminen 2013 Maalämpöön siirtyminen 2013 Ulko-ovien lukituksen uusiminen 2013 Välikattojen kulkutiet + lämmöneristys, palokatkot ja tarkastusluukut 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2016 Maalämpöjärjestelmän vuosihuolto ja vuosisopimuksen laadinta 2016 Vesikalusteiden tarkastus ja sadevesikaivojen puhdistus 2017 A 1 päädyn sadevesien ohjaus ja patolevy sokkeliin 2017 Tiilikattojen pesu + suoja-aine 2018 A 1, ilmavuotojen korjaus 2019 Sähkötehojen riittävyyden selvittäminen sähköautojen lataukseen 2019 Räystäiden ja talojen muiden puuosien maalaus 2024 Palokatkoseinien kulkuluukut korjattu. Asunnon remontit: Alakerranlattiat 2020
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 -> 2025 Autojen sähkölataus 2025 Terassiovien uusiminen 2025 Aitojen maalaus, lautojen uusiminen 2026 Sokkelin maalaus 2026 Ilmastointiputkien puhdistus 2026-2027 Vuorivillat katolle 2028 Ulko-ovien uusiminen + sähköiset lukot 2032 Ikkunoiden uusiminen 2030-2034 Sulakekaappien uusiminen Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 696 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Yhtiöllä on luotollinen tili 50.000,00 €, josta käytössä 0,00 €/19.5.2025. Alueella on käynnissä asemakaavojen ajantasaisuusselvitys sekä taajamaosayleiskaavan päivittäminen. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Nummela OP Koti Uusimaa Oy LKV
Vihdintie 3, NUMMELA
010 254 5206 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
