Kulmakatu 3 B, Keskusta, Kokkola

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin Aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa vinyyli, seinissä maali ja välitilassa levy. Olohuone: Lattiassa parketti, seinissä maali. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinissä maali. Makuuhuone 2: Lattiassa (tarkista kuvauksessa), seinissä maali. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Wc: Lattiassa ja seinissä laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kokkolan Myllytalo - Bostads Ab Gamlakarleby Kvarngård

Isännöitsijä

Kodin Isännöinti Oy / Tuomas Uusimäki

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

52

Liikehuoneistoja

1

Liikehuoneistojen pinta-ala

75 m²

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Muu. Pinnoite uusittu 2022.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku:183, voimassa 24.03.2033.

Tehdyt korjaukset

Ilmastointi puhdistus/säätö 1995, julkisivumaalaukset 1996, vesikaton uusiminen (korkea osa) 1997, sauna- ja pesuhuoneremontti 1999, sakokaivo uusittu 1999, ikkunat vaihdettu 2000 lukuunottamatta parvekeikkunoita ja A- ja B- rappukäytävien ikkunoita, seinien lämmöneristys 2000, pelastustie 2002, linja- ja sulkuventtiilit 2002 ja loppusäätö ja vastaanotto tarkastus 2003, ulkoportaiden peruskorjaus/kattaminen 2004, autopaikkojen lämmityspylväiden uusiminen 2003 ja 2 kpl lisäpaikkoja 2004. Rappukäytävien maalaus 2003. Pihasuunnitelman toteutus 2004. Vesikaton uusiminen (matala osa) 2005. Hissien peruskorjaus 2006. Uusimatta olleet parvekeikkunat ja -ovet ja A- ja B-rappujen ikkunat- ja puisteluparvekeovet uusittiin vuonna 2007. Putkiston korjaus v 2009 käsitti käyttövesiputkistojen ja lämmönvaihtimen sekä pohja- ja ulkopuolisten viemäreiden uusimiset. Muut viemärit pinnoitettiin Dakkitusmenetelmällä. IV-Kanavisto puhdistettiin ja säädettiin. Samassa yhteydessä kunnostettiin sauna- ja pesulatilat sekä rappujen kellarikäytävät. Rauta-aidan korjaus tehty 2010. Pihalaatoitus talon päätyyn 2012, Tuuletusparvekkeiden korjaus 2013, Liikesiiven näyteikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2015, Myrskypeltien asennus 2015, parvekkeiden, julkisivunauhaelementtien ja sokkelin mekaaninen puhdistus ja maalaus 2018, Viemäreiden osittaiset kuvaukset 2018, Viemäreiden sukitus urakka valmistui 2020, Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, väestönsuojan tiiveyskoe, katon peltikorjauksia, läpivientien tiivistyksiä, Vesikaton uusiminen 2022 (korkea osa), uusi Protan, 2022 lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Easy, 2023 sulanapitokaapelit kattokaivoihin. Liikesiiven julkisivua korjataan kesällä 2025 kustannusarvio on noin 45 000 €.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu, kettiön, eteisen ja yhden huoneen seinä poistettu, lattia uusittu keittiöön, katto laskettu ja laitettu spottivaloja keittiöön vuonna 2016. Listat uusittu asunnossa ja seinät maalattu 2016. Kylpyhuone uusittu 2016. Edellinen omistaja uusinut erillisen vessan. Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito ja muutostyöt: Väliseinien purku kt / mk ja kt/käytävä,tarkastussuoritettu. Keittiö- ja kylpyhuoneremontti 2015. Veden eristystyöt tehnyt Valto Salmi, Sähkötyöt tehnyt Flocco Rocky( lopputarkastus pöytäkirja puuttuu).

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeesta vuosillle 2024-2028: 2024 Tiilijulkisivujen kuntotukimus. Liiketilojen portaiden kunnostus ja invaliuskan lisäys. 2024-2025 Piha-alueen kunnoistus (asfaltointi). 2026 Yleisten tilojen huoltomalaukset. Pohjakerroksen väliovien uusiminen. Kerrostaso-ovien uusiminen. Tiilijulkisivujen korjaukset.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Halpa-Halli n. 300 m. K-Supermarket n. 450 m. Kauppakeskus Chydenia n. 500 m. Koulut: Länsipuiston koulu n. 650 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 600 m.