Kauppilanmäentie 11 A, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta28 750 € Myyntihinta: 28 750 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

95 m²

4h, k, s

Hyväpohjainen asunto lähellä kirkonkylän keskustaa etsii uusia asukkaita.

Tämä koti on valoisa, huoneet ovat mukavan kokoisia. Olohuone ja keittiö ovat vierekkäin, keittiössä on myös ruokailutila näkymillä takapihalle. Olohuoneesta on käynti takaterassille.

Pintoja läpikäymällä saat tästä sievän kodin itsellesi! Sauna ja pesuhuone on laatoitettu.

Ihana vehreä piha, missä kasvaa mm. marjapensaita ja omenapuu. Asuntoon kuuluu oma autotallipaikka.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, remontteja on tehty pitkä lista, ei suuria remontteja suunnitteilla.

Kohde on tällä hetkellä vuokrattu.

Ota yhteyttä, käydään tutustumassa kohteeseen paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597950
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kauppilanmäentie 11 A, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 95 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan sauna.
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapihan ikkunanäkymät omalle pihalle.
Vapautuminen: Vuokrasopimus 31.3.2026 asti.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 28 750,00 €
Myyntihinta: 28 750,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 302,63 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 522,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 522,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 40,00 €/kk. Veden perusmaksu 7,03 €/kk. Sähkön perusmaksu 12,32 €/kk. Pyykin käsinperu 5,00 €/kerta. AT-lämpöpistokemaksut 0,15 €/kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi121 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto / maalattu / levy. Olohuone: Parketti / tapetti / puupaneli. Makuuhuone 1: Muovimatto / tapetti / levy. Makuuhuone 2: Muovimatto / tapetti / levy. Makuuhuone 3: Muovimatto / tapetti / levy. Sauna: Laatta / puupaneli / puupaneli. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli / puupaneli. Eteinen: Parketti / maalattu / puupaneli. Wc: Laatta / maalattu / levy.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kauppilanrinne
Isännöitsijä: Leppävirran Tilikeskus Oy/ Eeva Hirviniemi, 0400 3500 501, asiakaspalvelu@hirviniemioy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on yhtiö 14 pv ja osakkaat 30 pv

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa. Huopa/ondyline, katto uusittu 2019.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 4.3.2034.

Tehdyt korjaukset

2025: Pohjaviemäreiden kuvaus ja puhdistus. 2024: Energiatodistus. 2023: Salaojien korjaukset. Sadevesijärjestelmien osakorjauksia A1:n kohdalla ja autokatoksen edestä/nurkilta. 2022: Salaojien tarkastus ja huuhtelu. 2020: Postilaatikot uusittu. MPY:n valokuitu otettu käyttöön. 2019: Vesikaton peruskorjaus (pinnoite). Rakennusten ja autotallin vesikaton uusiminen. Vesikourujen ja syöksyjen uusiminen. Yläosan ulkoverhouksen uusiminen ja etukuistin lippojen uusiminen. IV-putkien uusiminen. 2018: Termostaattien uusiminen. 2017: Roskakatos. 2013: Postilaatikot uusittu. 2012: Ikkunat ja ovet uusittu. 2011/2016: A-talon päädyn halkeamat. 2009: Kaukolämpöön liittyminen. 2005: Käyttövesijohtoremontti. 1997: Väliaidat uusittu. 1992/2019: Vesikaton peruskorjaus (pinnoite).. Asunnon remontit: Olo- ja makuuhuoneet ja eteinen on pintaremontoitu 1979-1980. Pesuhuone ja sauna on kaakeloitu v. 2003.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 900 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Leppävirran kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Leppävirran kirkonkylän palvelut, kuten kaupat, ravintolat, kirjasto ,kioski, kirkko, posti ym. lähellä. Terveyskeskus n. 1,5km. Vesileppiksen monipuoliset liikuntapalvelut n. 1km. Koulut: Ala-aste n. 1km. Ylä-aste ja lukio n. 600m. Päiväkoti: 500m.