Ilolantie 6a ja 6b, Viitaa, Iisalmi

Velaton myyntihinta395 000 € Myyntihinta: 395 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

185 m²

5-6 h, k, rt, apuk., saunatilat, aula, s/ph, vh, varastot

Iisalmen Pitkäkoskelta ainutlaatuinen kokonaisuus Aurinkoisella länteen päin avaustuvalla rinnetontilla sijaitsevan upean kodin ympäristöstä löytyvät kaikki mitä tarvitset. Täältä löytyvät metsät, pellot, rantaa, kesäasunto, aitta, pellot, savusauna, autotalli ja rakoliiteri. Pinta-ala tällä kokonaisuudella on yli 9 hehtaaria. Koukunjokea pitkin on vesitse yhteys Saimaan vesitöihin. Tämän tilan kohdalla on Pitkäkoskelta suvanto kohta, joka on aikoinaan ollut Pitkäkoski-laivan päätepysäkki ja yöpymispaikka. Pitkäkoski-laiva liikennöi aikoinaan Iisalmi-Pitkäkoski-Iisalmi reitillä. Kesäasunnon paikalla on aikoinaan ollut Ylä-Savon Osuusliikkeen Pitkäkosken myymälä. Kauppahuoneelle tavarat toimitettiin kesäisin laivalla ja talvella jäätä pitkin hevospeleillä. Omakotitalon on suunnitellut iisalmelaislähtöinen arkkitehti Veli Karjalainen. Tilava koti on rinnetalo ja se lämpiää maalämmön, puun(puukattila) tai sähkön avulla. Kotia on hoidettu rakkaudella eli vuosien saatossa sitä on remontoitu ja huollettu ajoissa. Kodin ylimmässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Keskimmäisessä kerroksessa on kaksi keittiötä eli kodissa on myös omalla sisäänkäynnillä ns. arkikeittiö, jonka yhteydessä kodinhoitohuone, makuuhuone, keittiö, ruokailutila ja eteinen, josta raput alemmaksi avaraan valoisaan yhtenäiseen takka-kirjasto-olohuoneeseen, pesutilaan (kylpyamme) ja saunaan. Alimmassa kerroksessa on askartelu-/ harrastetila, tekninen tila ja varastotiloja. Erillisiä wc-tiloja on kaksi ja yksi wc on yläkerran kylpyhuoneessa. Pihapiiri on suuri ja hyvin hoidettu istutuksineen. Takapihalla on tenniskenttä, joka vähäisen käytön vuoksi on päässyt nurmettumaan. Metsää tiloilla on noin 7,2 ha ja peltoa noin 1,9 ha. Pellot ovat vuokrattu ja metsät ovat hyvin hoidettuja eli polttopuu- ja metsänhoitotöitä pääsee tekemään omilta mailta. Kokonaisuus käsittää viisi tilaa, jotka myydään tässä kaupassa yhtenä pakettina rakennuksineen.

Ota yhteyttä ja sovi esittely tähän ihanaan kotiin, jossa on valmiina kaikki.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marko Laine 0440 818 828 marko.laine@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597774
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ilolantie 6a ja 6b, 74140 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 5-6 h, k, rt, apuk., saunatilat, aula, s/ph, vh, varastot
Asuinpinta-ala: 185 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan. Alakerrassa tekniset tilat ja ns. harrastetila. Terassit.
Kokonaispinta-ala: 209 m²
Muu ala: 24 m²
Alakerrasa tekniset tilat ja ns.harrastetila.
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 395 000,00 €
Myyntihinta: 395 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 639,30 €/2024

Sähkö: Sisältää kaiken 23500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 639,30 €/2024. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 665 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, liesitaso, keraaminen liesi, induktioliesi, liesituuletin.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, suihkuseinä, amme, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, kaapistot makuuhuoneissa

Materiaalit

Keittiö: Parketti, tapetti, ruiskumaali. Olohuone: Parketti, tapetti, ruiskumaali. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti, ruiskumaali. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti, ruiskumaali. Makuuhuone 3: Parketti, tapetti, ruiskumaali. Kodinhoitohuone: Muovimatto, tapetti, ruiskumaali. Sauna: Laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta, paneeli. Eteinen: Parketti, tapetti, ruiskumaali. Askarteluhuone, kerhohuone: Muovimatto, paneeli, maali. Wc: Laatta, laatta, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. 2003-2005 ja 2023 huollettu, pesty, myrkytetty sekä kaksi kertaa maalaus.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö, Lisäksi puukattila, olohuoneessa takka. märkätiloissa lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 13.10.2032.

Tehdyt korjaukset

2008 saunan, pesutilojen, wc-tilojen, aulan ja portaikon saneeraus (Arkkitehtitoimisto Lintunen Niskanen). 2008 IV-laiteiston ja putkitojen nuohous, säätäminen ja mittaukset. 2008 molempien keittiöiden liesituulettimien eriyttäminen keskusilmanvaihdosta. 2010 maalämmön asentaminen. 2021 salaojien tarkistus, kuvaus ja huuhtelu. 2022 valokatteiden ja terassien kunnostus. 2023 viilennyksen asentaminen (ilmalämpöpumppu). Ulkopuolen korjausmaalauksia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9,4 ha
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Juha-Matti Hyvönen
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.9.2045
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1987. Iisalmen kaupunki. Iisalmen kaupunki