Paukkulantie 2 D, Kivikko, Helsinki

Velaton myyntihinta267 000 € Myyntihinta: 267 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

70,5 m²

3h, k, kph, wc, 2vh, parveke (yj: 3h + kt)

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kolmioon Helsingin Kivikkoon. Asunnon 70,5 neliötä on suunniteltu selkeästi ja käytännöllisesti: olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Huoneiston tavanomaista korkeampi huonekorkeus korostaa tilan tuntua ja tuo asumiseen ilmavuutta. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Avara kylpyhuone on viimeistelty vaalein materiaalein.

Koti sijaitsee vehreällä ja kehittyvällä alueella, aivan Viikin luonnonsuojelualueiden ja monipuolisten ulkoilureittien kupeessa. Läheltä löytyvät kattavat palvelut, erinomaiset pyöräilyreitit sekä sujuvat kulkuyhteydet bussilla ja omalla autolla.

Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin yksinasuvalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä, fiksuja tilaratkaisuja ja huoletonta asumista uudehkossa talossa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Veli-Matti Kaartunen 050 400 7878 veli-matti.kaartunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597711
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Paukkulantie 2 D, 00940 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, wc, 2vh, parveke (yj: 3h + kt)
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 267 000,00 €
Neliöhinta: 3 787,23 €
Hoitovastike: 260,85 €/kk
Muu vastike: 171,32 €/kk
Yhtiövastike yht: 432,17 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 2,60 €/kk. Vesiovastike-ennakko 20 €/hlö/kk. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa marraskuussa, 31.10. lukemilla. Vesimittarit luetaan huoltoyhtiön toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 22.5.2025, jossa valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kolmen (3) kuukauden hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 126 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu. Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Wc: lattia laatoitettu, seinät maalattu ja altaan kohdalta laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Helsingin Pulteri
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, irtainvarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/harkkotiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.2.2030

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020. Yhtiössä ei ole tehty merkittäviä korjauksia ja perusparannuksia.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) Piha; rakennusaikaisten virheiden kartoitus ja korjaus 2024-2025 Katto; rakennusaikaisten virheiden kartoitus ja korjaus 2024-2025 Lämmitysjärjestelmä; rakennusaikaisten virheiden kartoitus ja korjaus 2024-2025 Ilmanvaihto; rakennusaikaisten virheiden kartoitus ja korjaus 2024-2025 Tavarantarkastus rakennusaikaisten virheiden kartoittamiseksi 2024 Rakennusaikaisten 1-vuotis tarkastuksessa havaittujen rakennusvirheiden korjausten loppuun saattaminen 2024-2025 Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 167 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kauupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
Kaavoitus: Helsingin kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kivikon terveysasema (n. 900 m), Kivikon liikuntapuisto (n. 800 m), K-Market (n. 600 m), Myllypuro Ostuskeskus, K-Supermarket ja S-Market (n. 1,6 km). Koulut: Keinutien ala-asteen koulu/Nallin Sivukoulu (n. 500 m), Keinutien ala-asteen koulu (n. 1 km), Latokartanon peruskoulu (n. 1,6 km), Vesalan peruskoulu (n. 1,8 km), Kontulan ala-aste (n. 3,1 km). Päiväkoti: Päiväkoti Nalli (n. 500 m), Pilke Taikakuu (n. 200 m). Myllypuro Campus UAS (n.1,6 km), Kivikon Frisbeegolfrata (n.1,5 km), Myllypuron Liikuntamylly (n. 1,6 km). Liikenneyhteydet: Bussit: 54, 57, 94B, 554, 560, 561, 562 (n. 800 m), Metro: Myllypuron metroasema (n. 1,6 km)