Paukkulantie 2 D, Kivikko, Helsinki

Velaton myyntihinta235 000 € Myyntihinta: 235 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

70,5 m²

3h, k, kph, wc, 2vh, parveke (yj: 3h + kt)

Tervetuloa kotiin, jossa valo ja väljyyden tunne ottavat sinut vastaan jo ensi hetkestä.

Tämä kaunis ja toimivapohjainen kolmio Helsingin Kivikossa tarjoaa 70,5 neliötä huolellisesti suunniteltua asumista, juuri sellaista, jossa arki tuntuu kevyemmältä ja tilat palvelevat jokaista päivän hetkeä.

Avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen sydämen tälle kodille. Niiden kautta avautuu tilava lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvin rauhassa, seurata vuodenaikojen vaihtumista tai viettää iltaa ystävien kanssa. Tavallista korkeampi huonekorkeus luo koko huoneistoon ilmavan, levollisen tunnelman.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat omat, rauhoittavat keitaansa lepoon ja palautumiseen. Tyylikkäästi vaalein materiaalein viimeistelty kylpyhuone kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.

Sijainti Kivikossa yhdistää luonnon ja sujuvan arjen. Viikin luonnonsuojelualueiden vehreys, lukemattomat ulkoilureitit ja pyöräilymahdollisuudet odottavat aivan kotikulmila. Läheltä löytyvät myös kaikki arjen palvelut, ja bussiyhteydet sekä omalla autolla liikkuminen toimivat vaivattomasti.

Tämä koti on täydellinen valinta niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin sinulle, joka kaipaat modernia, helppoa asumista ja luonnonrauhan lähellä oloa, tinkimättä toimivista tilaratkaisuista ja arjen sujuvuudesta.

Tervetuloa ihastumaan. Tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt.

Varaa oma esittelyaikasi!

Emilia Saapunki OP Koti Helsinki 050 350 2951 emilia.saapunki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emilia Saapunki 050 3502951 emilia.saapunki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597711
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Paukkulantie 2 D, 00940 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, wc, 2vh, parveke (yj: 3h + kt)
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 235 000,00 €
Myyntihinta: 235 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 333,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 260,85 €/kk
Muu vastike: 171,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 432,17 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 2,60 €/kk. Vesiovastike-ennakko 20 €/hlö/kk. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa marraskuussa, 31.10. lukemilla. Vesimittarit luetaan huoltoyhtiön toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 22.5.2025, jossa valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kolmen (3) kuukauden hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi991 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu. Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Wc: lattia laatoitettu, seinät maalattu ja altaan kohdalta laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Helsingin Pulteri
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, irtainvarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/harkkotiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.2.2030

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020. Yhtiössä ei ole tehty merkittäviä korjauksia ja perusparannuksia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 167 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kauupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
Kaavoitus: Helsingin kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kivikon terveysasema (n. 900 m), Kivikon liikuntapuisto (n. 800 m), K-Market (n. 600 m), Myllypuro Ostuskeskus, K-Supermarket ja S-Market (n. 1,6 km). Koulut: Keinutien ala-asteen koulu/Nallin Sivukoulu (n. 500 m), Keinutien ala-asteen koulu (n. 1 km), Latokartanon peruskoulu (n. 1,6 km), Vesalan peruskoulu (n. 1,8 km), Kontulan ala-aste (n. 3,1 km). Päiväkoti: Päiväkoti Nalli (n. 500 m), Pilke Taikakuu (n. 200 m). Myllypuro Campus UAS (n.1,6 km), Kivikon Frisbeegolfrata (n.1,5 km), Myllypuron Liikuntamylly (n. 1,6 km). Liikenneyhteydet: Bussit: 54, 57, 94B, 554, 560, 561, 562 (n. 800 m), Metro: Myllypuron metroasema (n. 1,6 km)