Puutarhakatu 19, Parainen, Parainen

Velaton myyntihinta235 000 € Myyntihinta: 235 000 €
Käyttöönottovuosi1962
Pinta-ala
140 m2
2h, tupak., s, ph, khh, 2wc, AT

Paraisten Skräbbölessä sijaitseva omakotitalo tarjoaa muuttovalmiin kodin rauhallisella alueella. Talosta löydät avaran ja valoisan olohuoneen sekä ison uusitun tupakeittiön. Kellarissa on saunaosasto ja iso kodinhoitohuone, jossa on runsaasti säilytys- ja pyykinkäsittelytilaa. Yläkerrassa on iso makuuhuone sekä iso vaatehuone ja tarvittaessa nämä tilat on mahdollista jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi. Lisäksi yläkerrassa on wc samoin kuin keskikerroksessakin. Kellarissa on myös autotalli ja kellaritilaa.

Skräbböle on suosittu asuinalue ja siellä on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja uimaranta on vajaan kilometrin päässä. Alue on erittäin rauhallinen ja naapurusto on yhteisöllinen. Paraisten keskustaan on n. 3 km. Tontti on reilut 1200 neliötä ja se on aidattu koiria varten. Pihassa on kaunis grillikatos ja varasto puutarhatyökaluille.

Talo on remontoitu täysin 2000-luvulla. Lämmitys on vaihdettu öljystä vesi-ilmalämpöpumppuun, salaojat, katto ja ikkunat on uusittu ja nyt viimeisimpänä on asennettu aurinkopaneelit ja viemärit on sukitettu.

Tule tutustumaan ja ihastu! Varaa oma esittely: Anne Backman, 040-595 3770, anne.backman@op.fi

Detta renoverat hus i Pargas Skräbböle bjuder möjlighet att bo på ett lugnt område. I huset finns öppet och ljust vardagsrum samt stort renoverat kök med matsal. I källarvåning finns bastuavdelning och stort grovkök med gott om förvaringsutrymme och plats att sköta om tvätten. I övre våningen finns ett stort sovrum och en stor klädkammare och dessa utrymmen är möjligt att göra om till två sovrum vid behov. Det finns en toalett i övre våningen och i första våningen och i källaren finns även ett garage och källarutrymme.

Skräbböle är ett populärt bostadsområde med goda möjligheter till friluftsliv och kort väg till stranden. Området är mycket lugnt och grannskapet vänligt. Ca. 3 kilometer till Pargas centrum. Tomten är drygt 1200 kvadrat och den är inhägnad för hundar. På gården finns ett grilltak och ett skjul för trädgårdsverktyg.

Huset har renoverats totalt på 2000-tal. Värmekällan har bytts från olja till vatten-luftvärmepump, dränering, tak och fönster har förnyats och senast har man installerat solpaneler och infodrat avloppsrör.

Kom och bekanta dig och bli förtjust! Boka din egen visning: Anne Backman, 040-595 3770, anne.backman@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
597671
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Puutarhakatu 19, 21600 PARAINEN
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
2h, tupak., s, ph, khh, 2wc, AT
Asuinpinta-ala
140 m2
Asuintilat on mitattu rakennuspiirustuksesta ja niihin on laskettu mukaan yläkerta, joka on rakennettu ilman rakennuslupaa, sekä kellarista sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone.
Kokonaispinta-ala
185 m2
Muu ala
45 m2
Muut tilat: Autotalli,kellari ja tekninen tila.
Käyttöönottovuosi
1962
Yleiskunto
Hyvä
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan n.1kk

Hintatiedot

Myyntihinta
235 000,00 €
Kiinteistövero
206€/v. 2025

Sähkö: v.2024 n.233€/kk 13419 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 130-170€/3kk. Kiinteistövero: 206€/v. 2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 233 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 13500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Siemens, jääkaappipakastin AEG kellarissa, pakastekaappi Siemens kellarissa, erillisuuni Siemens itsepuhdistava, kaasuliesi, liesituuletin Faber, astianpesukone, kaapistot Puustellin korkeakiiltoiset kaapistot, pöytätasojen materiaali Laminaatti. Keittiö uusittu 06/2021

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Uusittu 2024, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa. Puustellin kalusteet

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, tapetti. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: Betoni, maalattu. Sauna: lattia pinnoitettu betoni, paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, maalattu. Wc: Laatoitettu lattiat, toisessa seinät laatta, toisessa paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Uusittu v.2004.
Lämmitysjärjestelmä
Ilmanlämpöpumppu. Ilmalämpöpumppu 2019.
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys. Vilp asennettu 2020 Patterit ja putket uusittu 2021.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
E 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Energiatodistuksen laatimisen jälkeen vaihdettu öljylämmitys vesi-ilmalämpöpumppuun ja asennettu ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit.

Tehdyt korjaukset

Yläkerran ikkunat 2000-luvulla, käyttövesiputket osittain ja vesimittari 2000, katto uusittu 2004, sähköt osittain 2011 jälkeen, kylpyhuone 2012, alakerran ikkunat 2013, ulkorappu 2015, julkisivuverhous, rännit, salaojat luoteispäätyyn ja sokkeli tasoitettu 2016, ilmalämpöpumppu asennettu 2019, öljylämmitys vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun 2020. 2021 vesiputket osittain, patterit, osittain sähköt, keittiö, khh, wc:t. Kaikki kalusteet Puustellin. Nyk.omistaja: viemärit sukitettu 2022, aurinkopaneelit 14 kpl 2023 kesällä, sauna uusittu 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 202 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
200 m2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Paraisten keskustassa n.3 km. Koulut: Skräbböle skola n.500 m,. Päiväkoti: Pjukala Daghem n.1 km. Hällnäs uimaranta n.950 m.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kaarina OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Oskarinaukio 3, KAARINA

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!