Kotisalontie 67, Tammela, Tammela

Velaton myyntihinta295 000 € Myyntihinta: 295 000 €

Käyttöönottovuosi1928

Pinta-ala

2,6 ha

5h, tk, aula ja wc/kylpytilat

Täällä toteutuu hevosharrastajan unelma vehreän maaseudun rauhassa!

Tammelassa Pyhäjärven välittömässä läheisyydessä löytyy maalaisromanttiseen tyyliin kunnostettu viehättävä omakotitalo sekä hevosille käytännölliset talli- ja huoltotilat.

Loivalle rinnetontille rakennettu pääosin hirsirunkoinen omakotitalo on hyvässä kunnossa.

Talon alakerrassa on olohuone, keittiö, ruokailutila, wc/kylpyhuone sekä makuuhuone pukeutumistilan kera. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta parveke avautuu puutarhan suuntaan.

Ihanassa taloa ympäröivässä puutarhassa on mm. omenapuita, luumupuita ja viinimarjapensaita. Pihalla on idyllinen pihasauna, jonka löylyistä voit nauttia ympäri vuoden. Saunarakennusta ympäröi iso terassi, johon on upotettu kylpypalju.

Pyhäjärven rantaan on matkaa pihasta noin 300 metriä ja heti laiturin päästä pääset uimaan sujuvasti. Rakennusoikeutta rannassa ei ole.

Veneillen pääset aina Tammelan tai Forssan keskustaan asti, nauttien yhdestä Hämeen kauniimmista järvireiteistä. Vanhaan navettaan remontoitu hevostalli 5 hevoselle. Tallissa on myös pesupaikka, lämmin valjashuone, loimihuone sekä rehuhuone. Suojaisa valjastuskatos maastoon lähtijälle on myös tallin edustalla. Salaojitettuja tilavia ulkotarhoja on 4 kappaletta. Pihapiirissä on lisäksi lämpöeristetty 2 hevosen talli, laaja metsätarha, pihatto/metsätarha sekä lämpöeristetty makuusuoja varsoille ja poneille. Alueella on myös valaistu, kumirouhepohjainen ratsastuskenttä sekä kolme pientä laidunlohkoa. Läheltä on mahdollista vuokrata lisälaidunta. Ratsastus- ja ajomaastot ovat lähellä loistavat.

Pilvenmäen raviradalle on matkaa noin 11 kilometriä ja Ypäjällekin vain noin 28 kilometriä.

Tässä on siis mahdollisuuksia monenlaiseen hevostoimintaan ja soveltuu toki vaikka mihin tahansa muuhunkin harrastukseen tai yritystoimintaan.

Toteuta tässä haaveet todeksi!

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä, sovitaan esittelyaika: Teija Vahos, 050 551 8890 /teija.vahos@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 /eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 / tero ramo@op.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, laitetaan sen myynti vireille.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597665
Kohdetyyppi: Maatila
Osoite: Kotisalontie 67, 31300 TAMMELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, tk, aula ja wc/kylpytilat
Asuinpinta-ala: 166 m²
Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu vanhojen rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 166 m² ja kerrosalana on ilmoitettu kiinteistöveroilmoituksen mukainen kokonaisala 189m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Kokonaispinta-ala: 189 m²
Muu ala: 23 m²
Parveke ja varastotilat
Käyttöönottovuosi: 1928
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 295 000,00 €
Kiinteistövero: 185 euroa

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Massiivipuu. Porin Matti

Pesutilat

Sauna (pihasauna), puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc (ala- ja yläkerta), suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuone, ulkoeteinen ja pihasauna), kiinteät valaisimet. Palju

Säilytystilat

Ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Tapetti, puulattia Olohuone: Tapetti, puulattia Makuuhuone 1: Tapetti, puulattia Makuuhuone 2: Tapetti, puulattia Makuuhuone 3: Tapetti, puulattia Sauna: Paneeli, betoni Kylpyhuone: Laatta, laatta Eteinen: Tapetti, laatta Wc: (2 kpl) Tapetti/puolipaneeli, laatta Ruokailuhuone: Tapetti, puulattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Hirsirunko on talon keittiö-, ruokailutila- ja olohuone -osissa.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Varaavat takat, lattialämmitys kylpyhuoneessa ja kuistilla. Ulkoportaissa on lämmityskaapelit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Konellinen ilmanvaihto, lämmön talteenottojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1998-2005: Rakennus on peruskorjattu, mm. ikkunat ja lattiat uusittu, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, koneellinen ilmanvaihto asennettu, sähköt uusittu. 2011: Keittiö on palautettu alkuperäiselle sijainnille, kylpyhuone remontoitu, ruokailutilan tulipesä on asennettu. Pintaremontointia on tehty vuosien varrella.

Tila

Pinta-ala: 2,6 ha
Kuvaus: Hevostila, pinta-ala 2,6 ha. Vanhaan navettaan remontoitu hevostalli 5 hevoselle. Tallissa on myös pesupaikka, lämmin valjashuone, loimihuone sekä rehuhuone. Suojaisa valjastuskatos maastoon lähtijälle on myös tallin edustalla. Salaojitettuja tilavia ulkotarhoja on 4 kappaletta. Pihapiirissä on lisäksi lämpöeristetty 2 hevosen talli, laaja metsätarha, pihatto/metsätarha sekä lämpöeristetty makuusuoja varsoille ja poneille. Alueella on myös valaistu, kaapelirouhepohjainen ratsastuskenttä sekä kolme pientä laidunlohkoa. Läheltä on mahdollista vuokrata lisälaidunta.
Tilan jakaminen: Myydään kokonaisena.
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä

Metsät ja pellot

Metsäarvio: Ei
Metsänhoitosuunnitelma: Ei

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Rantaan on venevalkamaoikeus naapurikiinteistöillä. Osuus Tammelan Pyhäjärven osakaskunnan vesialueeseen ja vesijättöön.
Rannan pituus: noin 10 m
Rannan suunta: Ranta avautuu pohjoiseen.
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Pyhäjärvi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Pihalla olevan kaivoveden käyttö on mahdollista tallissa ja pihasaunassa.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivot 2 kpl.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Jos kiinteistöllä tehdään rakennuslupaa vaativia toimenpiteitä, silloin jätevesijärjestelmä täytyy päivittää ajan mukaiseksi.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan keskustan palvelut ovat noin 12 kilometrin etäisyydellä. Tammelan kekustan palvelut ovat noin 113 kilometrin etäisyydellä. Koulut: Riihivalkaman koulu on noin 4,5 kilometrin etäisyydellä. Päiväkoti: Riihivalkaman päiväkoti on noin 4,5 kilometrin etäisyydellä. Pilvenmäen ravirata noin 11 kilometrin etäisyydellä ja Ypäjä on noin 28 kilometrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet - Helsinkiin 110 km, Turkuun 90 km ja Tampereelle noin 90 km.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Forssa OP Koti Lounaismaa Oy

Sibeliuksenkatu 3, FORSSA

010 256 1309 Katso puheluhinnat

opkoti.forssa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!