Linikkalankatu 3 B, Korkeavaha, Forssa

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, jäähdytetty kellari, varastokomero

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät, parketti. Olohuone: Tapetti, parketti. Makuuhuone 1: Muovimatto, parketti. Kylpyhuone: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Forssan Korkeavaha

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Jari Sava, puh. 010 228 7355

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

220

Liikehuoneistoja

1

Liikehuoneistojen pinta-ala

124 m²

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 64 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, valokuitu, kalustovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1986: Yläpohjien lisäeristäminen puhallusvillalla 1988: Lukostojen vaihto. Alakerran yhteisten tilojen ja lämpimien autotallien energiakorjauksia 1989: Saunojen panelointeja ja lauteiden uusimista 1990: Lind 4, lämmönsiirtimen uusinta 1993: Sähköpääkeskusten kunnostukset 1995: Siivousparvekkeiden kunnostus- ja maalaustyö 1996: Kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta 1998: Lind 4, vesikaton uusinta ja käyttövesiputkistosaneeraus 1999: Lin 3, vesikaton uusinta 2000: Lin 1, vesikaton uusinta. Käyttövesiputkistosaneeraus 2003: Lind 2, vesikaton uusinta. Lin 3, käyttövesiputkistosaneeraus. Lin 1, uusi autotallirakennus. Lin 3 ,uusi autotallirakennus. Lind 4, uusi autotallirakennus. 2006: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2007: Lind 2, käyttövesiputkistosaneeraus. Vesimittarit asennettu kaikkiin huoneistoihin 2008: Lind 2, autotallirakennuksen peruskorjaus 2009: Lind 4, autotallirakennuksen peruskorjaus 2010: Lin 1 ja 3, autotallirakennusten peruskorjaus. Savunpoistoluukkujen asennus porraskäytäviin. Julkisivusaneeraus ja siivousparvekkeiden kunnostus (ei huoneistoparvekkeet tai taustaseinärakenteet) 2011: Lind 2, pihan kunnostus ja pengerryksen teko. Lin 1, pyöräsuojan oven uusinta. Huoneistoparvekekattojen huoltomaalaus (vain osa). Lin 1, hissikonehuoneiden seinien ja kattorakenteiden saneeraus. Kunnostamattomien märkätilojen saneeraus. Saunatilojen kunnostukset. Lämmönjakoverkoston kuntotutkimus. Viemärijärjestelmän kuntotutkimus. Poistoilmapuhaltimien huolto, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Porrasaskelmien korjauksia 2012: Pihapäällysrakenteiden korjauksia rakennusten ympärillä. Rappukäytävien ulko-ovet ja pielirakenteet uusittu. Saunatilojen kunnostuksia. Hissien korjaustöitä: ovien ja ovenpielien uudelleenpinnoituksia. Sähköjärjestelmien huoltotöitä, keskukset imuroitu ja liittimet kiristetty. Asuinrakennusten ulko-ovien lukitukset uusittu 2013: Asuntojen lukitusjärjestelmien uusiminen. Valokuituliittymä ja tietoliikenneverkon modernisointi. Pihapäällysrakenteiden korjauksia rakennusten ympärillä. Lind 4, pihan uudistaminen, istutusten vaihto, pengerrykset ym. Porraskäytävien maalaukset, alakerrat. Porrashuoneiden valaisimien uusinta LED-valoiksi. Ala-auloihin asennettu uudet yhdistelmätaulut. Lind 2 pihatöiden loppuunsaattaminen. Loput talosaunat kunnostettu ja uudistettu. 2014: Pihapäällysrakenteiden korjauksia rakennusten ympärillä. Lin 3, pihan kunnostus 2015: Lin 1, pihan kunnostus. Lind 2 ja 4 siivousparvekeikkunoiden ja ovien kunnostaminen ja tiivistäminen. Lind 4 pihan kunnostus. Lin 1 ja 3 välisen piha-alueen kunnostus. 2016: Lin 1, lämmönsiirtimen uusiminen 2017: Jälkiheijastavien kerrosnumerointien maalaus kaikkiin kerroksiin 2018: Huoneistoparvekesaneeraus, kaikki talot. Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä älykäs ilmanvaihtojärjestelmä, kaikki talot. Tarvittaessa viemäreiden korjauksia. 2019: Lind 2 lämmönjakopumpun uusinta. Hissien uusinta, kaikki talot. Kondenssikuivain Talpet Sahara eco, Linikkalankatu 3 2020: Pyykkituvan pesukone uusittu Talpet CW 10. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, venttiilien ja termostaattien tarkistus, kaikki talot. Raitisilmaventtiilien suodattimien uusinta 818 kpl. Linikkalankatu 1 ja 3 saunojen 3 kpl korjaaminen. Lindvallinkatu 4 pysäköintialueen laajentaminen. 2022: Pihatöiden loppuunsaattaminen, Lindvallinkatu 2 piha-alueen uudistaminen

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 (esitetty yhtiökokouksessa 25.4.2024) 2024: Viemäreiden kuntotutkimus, kattokaivojen tarkastukset, autotallien päätyjen laudoitusten uusiminen, talosaunojen peruskorjaus, ikkunoiden raitisilmaventtiileiden suodattimien vaihto, Linikkalankatu 3 väestönsuojan rakenteiden ja ilmanlaadun tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2025: Lukitusten uusiminen, Lämmöntalteenottojärjestelmän kannattavuuslaskelma, suunnittelun aloitus, lämmöntalteenoton asentaminen, lämmönsiirtimien uusinta ja kiinteistöautomaation päivitys 2026: Vanhan kattilalaitoksen purku 2028: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan keskustan palvelut ovat noin kilometrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Forssan linja-autoasema on noin kilometrin etäisyydellä.