Palstatie 19, Vuorentausta, Ylöjärvi
Tervetuloa tutustumaan rauhalliseen ja vehreään asuinympäristöön Ylöjärven Vuorentaustassa, jossa tämä viehättävä yksitasoinen omakotitalo tarjoaa kodin etsijälle täydelliset puitteet mukavaan asumiseen. Vuonna 1980 valmistunut talo henkii kodikkuutta ja sen avarat tilat sekä toimivat puitteet, tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Koti sijaitsee omalla 1490 neliön etelän suuntaisella tontilla, jossa vehreä pihapiiri kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja rauhaa, mutta haluaa silti olla lähellä kaikkia palveluita.
Kodin sydämessä, vuonna 2010 remontoidussa Parma keittiössä on tilaa niin kokkailuun kuin seurusteluunkin. Sinne mahtuu tilava ruokailuryhmä, samoin kuin avaraan olohuoneeseen, joka jatkuu saumattomasti takkahuoneen puolelle, jossa voit nauttia takan tunnelmasta, vaikka se ei varaava olekaan. Makuuhuoneita on kaikkiaan neljä ja vuonna 2011 ajattomasti saneeratut kylpyhuone, kodinhoitohuone ja kaksi erillistä wc:tä tarjoavat modernia mukavuutta ja helpotusta arkeen. Saunassa on mahdollisuus myös puukiukaaseen. Merkittäviä remontteja on tehty useita, muun muassa maalämpöön on siirrytty vuonna 2011 ja käyttövesiputket on uusittu 2010. Salaojat uusittiin vuonna 2021, ja rännit vuonna 2019. Myös katto on huollettu ja pinnoitettu 2014. Pihapiirissä on myös alkuperäisessä kuosissaan oleva kylmä autotalli ja varasto. Talo on juuri ennen myynnin aloitusta kuntotarkastettu.
Vuorentausta on lapsiperheiden suosima rauhallinen asuinalue, jossa nopeat kulkuyhteydet takaavat sujuvan arjen. Lielahden ja Ylöjärven palvelut ovat alle kymmenen minuutin ajomatkan päässä, ja Tampereellekin matkaa tulee vain noin 9 km. Koulu ja päiväkoti on kävelymatkan päässä ja enemmän liikkuvalle lähistöllä on myös loistavat ulkoilumaastot ja lenkkipolut. Tervetuloa ihastumaan tähän avaraan ja valoisaan perhekotiin! Varaa oma esittelyaikasi!
Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597596
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Palstatie 19, 33430 VUORENTAUSTA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h + k + khh + kph/sauna + 2 x wc
- Asuinpinta-ala
- 134 m2Asuintiloihin on luettu kaikki tilat poislukien alkuperäisessä pohjakuvassa merkattu varasto (nyt käytössä kodinhoitohuoneena), vanha öljysäiliöhuone ja kattilahuone.
- Kokonaispinta-ala
- 149 m2
- Muu ala
- 15 m2Muihin tiloihin on luettu alkuperäisestä pohjakuvasta varasto (nyt käytössä kodinhoitohuoneena), vanha öljysäiliöhuone ja kattilahuone. .
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, n. 2 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 298 000,00 €
- Kiinteistövero
- 464,84€/vuosi 2025
Sähkö: keskim. 1414€/vuosi 12800 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 1231,33€/vuosi 2024 (4 hlöä). Puhtaanapito: 305,50€/vuosi 2024. Kiinteistövero: 464,84€/vuosi 2025. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisimet). Siemensin kodinkoneet. Parma-keittiö (uusittu 2010)
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, puukiuas (mahdollisuus puukiukaaseen), kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku x 2, peilit (vessoissa), kaapit (kodinhoitohuone), allaskaappi (vessoissa), pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys (kodinhoitohuone, kph ja toinen wc - sähköllä), kiinteät valaisimet. Kurapiste (kaivollinen). Kylpyhuone + kodinhoitohuone + wc:t remontoitu v. 2011
Materiaalit
Tuulikaappi: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, mdf katto. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu, mdf katto. Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, mdf katto. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, mdf katto. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, mdf katto. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, mdf katto. Makuuhuone 3: Lattiassa parketti, seinöt tapetti/maali, mdf katto. Makuuhuone 4: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katto mdf ja paneeli. Takkahuone: Lattiassa parketti, seinät tapetti/tiiliseinä, mdf katto. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät maali/laatta, katto maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu (saarni). Kiukaan takana vuolukivi. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko + tiiliverhous.
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Tiili. Alkuperäinen. Katto huollettu ja pinnoitettu 2014.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Maalämpö (vaihdettu v. 2011 öljystä maalämpöön). Vanha öljysäiliö purettu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Ilmakiertoinen lattialämmitys. Valmet kotilämpö - ilmalämmitys (joka huoneessa) Lattialämmitys sähköllä (keittiö, kylpyhuone + toinen wc) Kodinhoitohuoneessa (alkuperäisessä pohjakuvassa varasto) lattialämmitys (sähköllä) + 2 vesikiertoista patteria.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, Ilmanvaihtokone alkuperäinen (säädetään liesituutettimesta)
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on tulossa!
Tehdyt korjaukset
2010 Keittiöremontti 2010 Olohuoneen parketti hiottu ja lakattu 2010 Makuuhuoneen valaistusta ja maalausta 2010 Keittiön ja tuulikaapin lattalaatoitus 2010 Käyttövesiputket 2010 Sähköpääkeskus ja kaikki sähköt uusittu 2011 Kylpyhuone, kodinhoitohuone ja wc remontoitu 2011 Maalämpö (vanha maanpäällinen öljysäiliö purettu) 2014 Katon huolto ja pinnoitus 2016 Isompi terassi ( vahva murskepohja ja routaeristeet) 2017 Makuuhuoneen seinät uusittu (vaihdettu kipsilevyyn) 2019 Rännit uusittu 2020 "aamupalaterassi" 2021 Salaojat (5 tarkastuskaivoa) 2021 Pihan asfaltointi 2024 Nuohous
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 490 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 372 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kokonaisrakennusoikeus (Asemapiirroksen mukaan) Kaavan mukainen rakennusoikeus on n. 372,5 m². Tehokkuusluku, eli sallitun kerrosalan suhde tontin/rakennuspaikan pinta-alaan e=0,25. Kuntarekisterin mukaan kiinteistöllä sijaitsee 190m2 OKT ja 36m2 talousrakennus. Tässä huomioitava mahdollisuus rekisterivirheisiin. Kiinteistön omistaja vastaa kiinteistön nykytilasta ja tietojen oikeellisuudesta.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Käyttövesiputket uusittu 2010
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Viemärit alkuperäiset
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K_market Lamminpää n. 900 m K-market vuorentausta n. 900 m Ylöjärven terveysasema. Koulut: Vuorentaustan ala-aste n. 900 m Soppeenmäen yläkoulu n. 1.1 km. Tampereen keskustaan n. 9 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 50 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
