Huvilakatu 25, Tuulensuu, Loimaa
Vankka kivitalo keskustassa, idyllisellä omakotialueella, lähellä kauppapalvelut, koulut ja liikuntaharrasteet. Aikanaan hyvin rakennettu, kellarillinen talo, josta tila ei heti lopu kesken. Alakerrassa koko eteläpäädyn osalla olohuone ja ruokailuhuone - valoisaa ja avaraa tilaa. Ruokahuoneesta yhteys keittiöön, jossa oma tila arkiruokailulle ja hyvä tila kokkailuun. Keittiö uusittu edellisen omistajan aikana, nyt kahdet kylmälaitteet, tiskikone ja tasoliesi sekä mukavasti työtasoa. Alakerrassa myös yksi makuuhuone. Eteisessä kivasti komerotilaa. Valoisat saunatilat ovat asuinkerroksessa. Lisäksi kerrokseen on laajennuksen myötä saatu pienellä porrasnousulla ikkunallinen työhuone/vierashuone. Portaikko vie yläkerran halliin, josta on käynnit kolmeen tilavaan makuuhuoneeseen ja valtavan kokoiseen vaatehuoneeseen. Yläkerrassa on myös oma wc ja kylpyhuone, jossa nopean suihkun lisäksi voi rentoutua kylpyammeessa. Puutarhaihmiselle yläkerran viherhuone tarjoaa loistavan tilan hyötykasvien kasvatukseen. Tilassa on kattoikkunat, tuuletusmahdollisuudella, ja vesipiste. Viherhuoneen kautta on kulku komean kokoiselle avoterassille, joka on omiaan auringonpalvontaan taikka grillailuun. Kokonaan avoimen kellarikerroksen takkahuone sopii leikkeihin, askarteluun ja vaikka vierashuoneeksi. Varastotiloja on riittämiin - osa betonipintaisena. Autolle on lämmin talli - ja toiselle leveä autokatos. Pihaan mahtuu vielä pihavaja ja huvimaja - ja pienellä päivtyksellä saa suihkulähteenkin pulppuamaan. Monipuolinen kohde hyvällä sijainnilla - paljon uudistettu, mutta samalla talon vanha henki saatu säilytettyä. Sovi oma esittelysi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597533
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Huvilakatu 25, 32200 LOIMAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 7
- Huoneet
- 7h, k, sauna, wc, kylpyhuone
- Asuinpinta-ala
- 183 m2Pinta-alatieto perustuun Loimaan kaupungin epäviralliseen Rakennus- ja huoneistoraporttiin, ei tarkastusmitattu.
- Kokonaispinta-ala
- 298 m2
- Muu ala
- 115 m2Kellarissa olevat takkahuone, työtila, lämmönjakohuone sekä varastotilat
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 125 000,00 €
- Kiinteistövero
- 400 €/vuosi
Lämmitys: 2.951 €/vuosi 2022. Sähkö: 75 €/kk 4000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 5,54 €/m3. Puhtaanapito: 20 €/kk. Kiinteistövero: 400 €/vuosi. . Energiankulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta ja kulutustottumuksista. Kohteen kaukolämmön energiankulutus on vuosittain vaihdellut 30,5 MWh:n ja 36,7 MWh:n välillä. Kaukolämmön kustannuksiin kuuluu myös tehomaksu, joka lasketaan vuosittain kulutuslukemien perusteella. Sähkönkulutuskustannus on laskennallinen sisältäen sekä energia- että siirtomaksut perusmaksuineen. Kohteen sähkönkulutus on vuosittain ollut 4.000 kWh:n tasolla.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc yläkerrassa ja alakerrassa, suihku, amme yläkerran pesuhuoneessa, peilit, pesukoneliitäntä lämmönjakohuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/maali. Makuuhuone 1: parketti/maali. Makuuhuone 2: parketti/tapetti. Makuuhuone 3: yläk. kaksi makuuhuonetta parketti/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta, osittain mosaiikkilaatta. Eteinen: parketti/maali. Wc: laatta/laatta, yläk. laatta/sisustuslevy. Takkahuone: muovimatto/sisustuspaneeli, sisäkatto paneeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Täystiilitalo, seinärakenne tiili-lämmöneriste-tiili. Väliseinät pääosin tiilirakenteiset.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Takkahuoneen takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys pesuhuoneen lattia, yläkerran wc ja vaatehuone.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, keittiön liesituuletin
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Vuosien saatossa tehty pintaremontointeja edellisen omistajan toimesta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 756 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 226 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennusoikeus käytetty
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Lähikauppana Puistokadun K-market noin 75 metriä. Koulut: Ala-asteen koulu turvallisen alikulun kautta, yläaste/lukio noin 500 metriä. Päiväkoti: Puistometsän päiväkoti noin 600 metriä. Kaikki liikuntaharrasteet lähellä, lyhyt matka myös juna-asemalle ja kirjastoon. Liikenneyhteydet: Hyvät
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Loimaa OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Väinämöisenkatu 6, LOIMAA
0400 536 941 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
