Mäentie 2, Hirvikoski, Loimaa
Kuvittele itsesi asettumassa kodikkaaseen, hyvin hoidettuun omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella Suojastonmäen alueella. Tämä viehättävä koti on rakennettu kalliolle, mikä takaa sen vankan perustan. Kulmatontti avautuu etelään, ja loivasti viettävä piha tarjoaa runsaasti yksityisyyttä. Iltapäivän aurinko valaisee takapihan, luoden täydellisen ympäristön rentoutumiselle.
Talon tilankäyttö on suunniteltu huolellisesti: tilava olohuone kutsuu perheen ja ystävät viihtymään, ja kaksi avaraa makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen pakopaikan. Keittiössä on runsaasti tilaa, ja sen yhteydessä oleva valoisa ruokailutila on täydellinen paikka nauttia aterioista. Saunatilojen yhteydessä oleva takkahuone, josta pääset suoraan takapihan terassille, lisää talon viehätysvoimaa. Takkahuoneen takka on päivitetty kätevällä puuliedellä, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa.
Tämä koti tarjoaa myös erinomaiset säilytystilat: entinen pannuhuone, varasto, joka toimii myös teknisenä tilana, sekä etupihan lämmin autotalli. Erillinen kylmä varastorakennus on ihanteellinen nikkarin työtilaksi tai puutarhurin varastoksi. Takapihan huvimaja mahdollistaa kesästä nauttimisen pitkälle syksyyn.
Kaikki tärkeimmät remontit on jo tehty: katto, ikkunat, vesijohdot, lämpöputket sekä maalämpö ja aurinkopaneelit! Tämä takaa huoletonta ja mukavaa asumista vuosiksi eteenpäin. Sovi oma esittelysi ja löydä unelmiesi koti!
Lisätiedot ja esittelyt: Heli Harteela, puh. 050 9185364 tai heli.harteela@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597532
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Mäentie 2, 32210 LOIMAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 110 m2Olohuone, kaksi makuuhuonetta, takkahuone
- Kokonaispinta-ala
- 165 m2
- Muu ala
- 55 m2Autotalli, varasto ja varasto/tekninen tila ja terassit
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 110 000,00 €
- Kiinteistövero
- 274 €/vuosi
Lämmitys: polttopuiden määrästä ei arviota. Sähkö: 90 €/kk 5300 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 5,54 €/m3. Puhtaanapito: 10 €/8 viikkoa (ymp.lupa). Kiinteistövero: 274 €/vuosi. . Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 90 euroa/kk on vuoden 2024 keskimääräinen, laskennallinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen, laskettuna Sallila Energia Oy:n tämänhetkisen SE-yleistariffin mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 6700 kWh, jolloin aurinkopaneelien tuotto on ollut 1417 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kustannukset riippuvat suuresti sähkösopimuksesta. Jätehuollon tyhjennyskertoja on luvalla vähennetty, koska kiinteistöllä kompostoidaan.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi ja varaston pakastearkku, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä pesuhuoneessa, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Makuuhuone 2: parketti/maali. Sauna: laatta/paneeli ja kiukaan taus laatta. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/maali. Wc: laatta/osalaatoitus ja lasikuitutapetti. Takkahuone: laminaatti/osittain tiiliseinä, maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko/tiili- ja paneeliverhous. Ulkomaalaus 2013.
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Pelti. Kate maalattu 2023.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Alkuperäinen öljylämmitys on vaihdettu maalämpöön 2014.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Patteriputket asennettu pinta-asennuksena. Pesuhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, keittiön liesituuletin
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Edellisen omistajan aikana kattomuodon muutos ja patteriputkien asentaminen pintaan. Ulkovaraston ja huvimajan rakentaminen ja ulkomaalaus 2013. Maalämpö 2014. Valokuitu 2015. Aurinkopaneelit 2017 ja 2019. Ikkunat uusittu 2018. Sadevesijärjestelmä uusittu 2020. Viemärien sukitus ja peltikatteen maalaus 2023.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,1 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 259 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Tehokkuusluku e = 0,25
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut noin kuusi kilometriä, lähikauppana Hirvikosken K-Market. Koulut: Hirvikosken yhtenäiskoulu. Päiväkoti: Uudehko päiväkoti. Uimahalli ja urheilukenttä sekä kuntorata lähellä, kirjasto, hammashoitola lähellä. Liikenneyhteydet: Hyvät kevyen liikenteen väylät keskustaan ja kouluihin
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostajan tulee olla tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Loimaa OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Väinämöisenkatu 6, LOIMAA
0400 536 941 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
