Kauppakatu 3 as, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta118 000 € Myyntihinta: 118 000 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

96 m²

3h, k, s

Uniikki ja persoonallinen koti!

Yhdellä Iisalmen suosituimmista asuinalueista sijaitseva persoonallinen ja uniikki koti 1800-luvulla rakennetussa puutalossa aivan huippupaikalla. Talon on saneerannut paritaloksi 1992 Rakennusliike Pentikäinen.

Persoonallisesta talosta löydät avaran ja valoisan olohuoneen, kaksi makuuhuonetta ja tunnelmallisen keittiön. Tilavassa yläkerran makuuhuoneessa on mahdollisuus toteuttaa, vaikka toinen puoli työhuoneeksi tai vaikkapa lastenhuoneeksi.

Yhtiövastiketta ei erikseen kerätä, vaan yhteiset kulut maksetaan puoliksi ja jokainen maksaa omat kulunsa. Paritalon kellaritiloissa sijaitsee lämpimät tilavat varastointitilat, tilojen pinta-ala noin 15 m2.

Talon yhteydessä on laatoitettu alue sekä kaunis terassi (n.20 m2), jossa on mukava viettää aikaa ja ihailla kauniita Poroveden maisemia ja voit nauttia sekä aamu että ilta-auringosta. Kodin välittömästä läheisyydestä löytyy kaupungin kaunis uimaranta, satama-alue ja rannan tuntumassa menevä kävely- ja pyöräilytie. Hiihtoladut lähtee aiavan rannan ääreltä.

Kaupungin monipuolisille palveluille kävelet muutamassa minuutissa sekä liikunta-alueet, uimahalli, keilahalli, jäähalli ja kuntosalit sijaitsevat n. 1,5 km päässä.

Älä ohita tätä tilaisuutta, varaa esittelyaika jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597383
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Kauppakatu 3 as, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 96 m²
Kokonaispinta-ala: 96 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 118 000,00 €
Myyntihinta: 118 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 229,17 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 120,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 120,00 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 14000 kWh/v, 175,00 €/kk. - Sähkö siirto Savon Voima Oy 1.598,91 €/vuonna 2025 - Sähkö Pohjois-Karjalan Sähkö 14184,18 kWh/vuonna 2025 ja sähköenergiamaksut vuonna 2025 494,95 € - Kiinteistövero 231 €/v. 2019. - Kiinteistön vakuutus 282,25 €/v. - Oma vakuutus 456,00 €/v. (kiinteistö ja kalusteet) - Jätelasku 126,64 €/v. - Kaisanet kaapeli 83,20 €/v.-Vesi n. 240,00 €-260,00 €/v. (2 hlöä). Huoneistokohtainen vedenkulutus n. 65 kuutiota sisältyy vastikkeeseen. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan vuosittain huoneistokohtaisten mittareiden mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi497 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2012, erillisuuni kiertoilmauuni uusittu 2012, keraaminen liesi uusittu 2012, liesikupu uusittu 2015, astianpesukone uusittu 2012, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaksi lämmintä varastosta

Materiaalit

Keittiö: koivuparketti, lasikuitutapetti,paneeli. Olohuone: koivuparketti, lasikuitutapetti,paneeli. Makuuhuone 1: laminaatti,lasikuitutapetti,sisustuslevy. Sauna: kaakeli,paneeli,paneeli. Kylpyhuone: kaakeli,kaakeli,paneeli.. Eteinen: koivuparketti,lasikuitutapetti,paneeli. Alakerran mh: koivuparketti,lasikuitutapetti,paneel. Tuulikaappi: kivilattia,lasikuitutapetti,pameeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Kuunsilta
Isännöitsijä: Ari Huttunen, Kauppakatu 3 as 1, p. 050 523 8541, arituomohuttunen@gmail.com
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

2017: Talon ulkomaalaus. 2018: Kattomaalaus.. Asunnon remontit: 2012 alakerran lattiat keittiö,oh ja puolet eteisestä uusittu, yläkerrassa laminaatti lattiat, purettiin ompelunurkkaus purettiin pintaremontoitintia 2020 sauna hiottu ja petsattu, teknisen lattiaan putkiston juuret korjattu tiiviiksi, maalattu vesikatto 2018 (Oululainen Pintamestarit) 2017 talo maalattu (räystäslaudat ja pellit päädyisstä uusittu, sekä huonot laudat uusittu) 2017 kellarissa tehty lisäilmastointi (hiekkatilaan ja ulkoilman väliin) 2014 terassi (kaivettu 22 kuutio maata pois, laitettu finfoamit, tehty laatoitus, sokkelin eteen patolevyt koko matkalta)

Suunnitellut korjaukset

Syöksytorvien maalaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 472 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Lisätiedot

Asunto-osakeyhtiö on kirjanpitolain perusteella kirjanpitovelvollinen. Asunto Oy Iisalmen Kuunsilta ei ole laatinut kirjanpitoa. Osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa korjauksista ja kunnossapidosta. Kunnossapitovastuu myös rakenteista oman huoneiston osalta. Alkuperäisiä lupa-asiakirjoja ei saatavilla.