Saaruantie 4 L49, Ounasrinne, Rovaniemi
Myydään päiväkotikäyttöön vuokrattu, perusteellisesti remontoitu liiketila asuintalon alakerrasta Ounasrinteeltä. Päiväkodilla on käytössään rauhaisa aidattu alue sisäpihalla. Varusteluun kuuluu jakelukeittiö, pienempi keittiö, suuret muunneltavat huoneet, runsaasti varastotilaa sekä toimistohuone omalla sisäänkäynnillä. Kohteen nettotuotto 18,4 %. Esittelemme tiloja sovitusti, aikaa yksityisnäytölle ja lisätietoja voit tiedustella välittäjältä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597348
- Kohdetyyppi
- Muu toimitila
- Osoite
- Saaruantie 4 L49, 96440 ROVANIEMI
- Huoneet
- Päiväkotikäytössä olevat tilat
- Kokonaispinta-ala
- 277 m2
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 125 429,48 €
- Velaton hinta
- 250 000,00 €
- Lainaosuus
- 124 570,52 €
Vesimaksuennakko 150 euroa/kk (päiväkoti). Autopaikka 15 euroa/kpl/kk
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 529 € kuukaudessa
Asuntolainan myöntää Osuuspankki
Taloyhtiö
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 140
Tehdyt korjaukset
Autolämmityspaikkojen uusiminen ja lisäys, autojen lataustarpeet huomioiden 2023. Julkisivun korjaus, ikkunoiden uusiminen, padotuskorkeutta paranatava muutos ulkopuolen jätevesiviemäriin 2022. Katon tarkastus ja tarvittavat huoltokorjaukset 2016. Porraskäytävien osittaisia huoltomaalauksia 2014. Parvekeovien uusiminen 2013. Iv-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, hissien uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen 2012. Salaojituksen kuvaus, huuhtelu ja korjaukset 2011. Parvekkeiden pieli- ja laattasaumaukset 2010. Antenniverkon saneeraus 2007. Pyörä- ja jätekatosten rakentaminen 1999. Vesikate uusittu 1996.
Suunnitellut korjaukset
2023-2028 Kunnossapitokorjaus sadevesien ohjaukset tarpeen mukaan. Huoneiston lämmitystermostaattien tarkastus ja huolto/uusiminen sekä lämmityksen säätö. Paloimoittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin lain määräysten mukaisesti. Sähköautojen latauspaikkojen lisäys.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2023-2028 Salaojien kunnon seuranta ja huoltokorjaukset. Käyttövesijohtojen kunnon seuranta ja tutkimus. Katon tarkastus ja kattohuolto vuosittain. Parvekeovien maalaus ja pienet betonikorjaukset.
Lisätiedot
Perusteellisesti pinnoiltaan ja tekniikaltaan remontoidut liiketilat. Tiloissa toimii päiväkoti ja tilat myydään vuokrattuina. Vuokrasopimus toistaiseksi voimassaoleva, 6 kk irtisanomisajalla. Hoitovastike 1052,60 euroa/kk, korjausvastike 83,10 euroa/kk, pääomavastike 783,50 euroa/kk Vesimaksuennakko 150 euroa/kk (päiväkoti). Autopaikka 15 euroa/kpl/kk. Kohteen nettotuotto 18,4 %, kysy tarkemmat tiedot välittäjältä.
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
