Mannerheiminkatu 23 E, Keskusta, Porvoo

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

66,5 m²

3h, k, s

Viehättävä kolmio Porvoon keskustassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän nopeasti vapautuvaan toisen kerroksen saunalliseen kolmioon kerrostalossa, joka on rakennettu vuonna 1961. Lasitettu parveke on ilta-auringon puolella. Tämä kodikas asunto sijaitsee rauhallisella alueella Porvoon keskustan tuntumassa, ja kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Hyvin hoidetty taloyhtiö, jossa käyttövesiputket tullaan uusimaan 2026-2027 aikana.

Tule tutustumaan ja ihastu!

Onko tässä sinun uusi kotisi?

Esittelyt ja lisätiedot Jukka Karppinen 050 306 1823 tai jukka.karppinen@op.fi

Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan mielelläni myös sen myymisessä. Ota yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä henkilökohtaisen välitystarjouksen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Karppinen 050 306 1823 jukka.karppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597323
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mannerheiminkatu 23 E, 06100 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Länsiparveke, jossa erilliset sälekaihtimet.
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneet itään, keittiö ja olohuone länteen, näkymät yhtiön pihaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 185 000,00 €
Myyntihinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 781,95 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 187,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 187,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,50 €/hlö/kk. Autopaikka kylmä 15,00 €/kk, autopaikka lämmin 20,00 €/kk, autotalli 80,00 €/kk. Vastikeperusteena on osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna (Compact-sauna), kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö, omaan laskuun), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, huoneistokohtainen varasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maali. Olohuone: Parkettilattia, seinät maali. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maali. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maali. Sauna: Laattalattia, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatta. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porvoon Mannerheiminkatu 23 Bostads Ab
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Johan Nyholm, 0107556155, johan.nyholm@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 58
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 30.05.2033

Tehdyt korjaukset

2007 Parvekkeiden ja autotallien ovet uusittu. Antennijärjestelmän digisaneeraus tehty. Viemäri-/, vesijohto-/ kylpyhuonekorjaus tehty, linjasaneeraus. 2009 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2011 Parvekkeiden korjaus ja kaiteiden uusiminen. 2012 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2013 Porrashuoneet maalattu. 2014 Lämmönvaihdinpaketti uusittu. 2016 Saunaosaston pinnoitesaneeraus. 2018 Pihan vihersaneeraus. 2021 IV-kanavat puhdistettu (painovoimainen ilmanvaihto). 2022 Vesikaton kuntoarvio. Tukimuurin kunnostus. 2023 Kattoturvalaitteet uusittu. Ulko-ovet kunnostettu.. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2007, Compact-sauna asennettu samalla (ilmoitettu isännöitsijälle 02.05.2025 puhelimitse), parvekelasit parvekekunnostuksen yhteydessä 2011

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 395 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Porvoon kaupunki puh. (019) 520211

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market n. 100 m. Koulut: Keskustan koulut: Kvarnbackens skola n. 350-400 m, Keskuskoulu n. 550 m, Linnanjoen koulu n. 800 m, Lyceiparkens skola n. 1 km, Linnankosken lukio n. 700 m, Borgå Gymnasium n. 900 m. Päiväkoti: Keskustan pk:t: Sagobackens daghem n. 450 m, Puistopäiväkoti n. 500 m, Päiväkoti Touhula (yksityinen) n. 1 km, Päiväkoti Solhem (yksityinen, suom. ja ruots.) n. 1 km, Huvikummun päiväkoti n. 1,1 km. Porvoon kaupunginkirjasto n. 250 m Näsin terveysasema n. 2,2 km Uimahalli n. 950 m Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Linja-auto n. 100 m

Lisätiedot

Lähiaikoina taloyhtiöön kytketään jokaiseen huoneistoon 10/10 Mb:n kiinteä internetyhteys, joka sisältyy yhtiövastikkeeseen. Pakettiin kuuluu modeemi, jossa WiFi-ominaisuus. Osakas voi omalla kustannuksellaan tilata nopeamman yhteyden esim. 100/20 tai 500/100 Mb.