Mannerheiminkatu 23 E, Keskusta, Porvoo
Viehättävä kolmio Porvoon keskustassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen saunalliseen kolmioon kerrostalossa, joka on rakennettu vuonna 1961. Lasitettu parveke on ilta-auringon puolella. Tämä kodikas asunto sijaitsee rauhallisella alueella Porvoon keskustan tuntumassa, ja kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Hyvin hoidetty taloyhtiö. Tule tutustumaan ja ihastu!
Onko tässä sinun uusi kotisi?
Esittelyt ja lisätiedot Jukka Karppinen 050 306 1823 tai jukka.karppinen@op.fi
Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan mielelläni myös sen myymisessä. Ota yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä henkilökohtaisen välitystarjouksen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597323
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Mannerheiminkatu 23 E, 06100 PORVOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Länsiparveke, jossa erilliset sälekaihtimet.
- Ikkunat ja näköalat
- Makuuhuoneet itään, keittiö ja olohuone länteen, näkymät yhtiön pihaan
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 194 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 917,29 €
- Hoitovastike
- 174,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 174,20 €/kk
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Autopaikka kylmä 15,00 €/kk, autopaikka lämmin 20,00 €/kk, autotalli 80,00 €/kk. 01.07.2025 alkaen hoitovastike 187,60 €/kk, vesimaksu 28,50 €/hlö/kk, autopaikat säilyvät ennallaan. Vastikeperusteena on osakkeiden lukumäärä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna (Compact-sauna), kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö, omaan laskuun), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, huoneistokohtainen varasto
Materiaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinät maali. Olohuone: Parkettilattia, seinät maali. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maali. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maali. Sauna: Laattalattia, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatta. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Mannerheiminkatu 23 Bostads Ab
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Johan Nyholm, 0107556155, johan.nyholm@oi.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 58
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betoni/tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 30.05.2033
Tehdyt korjaukset
2007 Parvekkeiden ja autotallien ovet uusittu. Antennijärjestelmän digisaneeraus tehty. Viemäri-/, vesijohto-/ kylpyhuonekorjaus tehty, linjasaneeraus. 2009 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2011 Parvekkeiden korjaus ja kaiteiden uusiminen. 2012 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2013 Porrashuoneet maalattu. 2014 Lämmönvaihdinpaketti uusittu. 2016 Saunaosaston pinnoitesaneeraus. 2018 Pihan vihersaneeraus. 2021 IV-kanavat puhdistettu (painovoimainen ilmanvaihto). 2022 Vesikaton kuntoarvio. Tukimuurin kunnostus. 2023 Kattoturvalaitteet uusittu. Ulko-ovet kunnostettu.. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2007, Compact-sauna asennettu samalla (ilmoitettu isännöitsijälle 02.05.2025 puhelimitse), parvekelasit parvekekunnostuksen yhteydessä 2011
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen 12.03.2025 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen v. 2025-2029 mukaan: 2025 Asuntojen märkätilojen kosteustarkastus. Vuosittain kyseisellä aikavälillä: KPTS päivitys. Pienet rakennekorjaukset. Lämmitysjärjestelmän sulku- yms. venttiilien kunnon ja toimivuuden tarkastus, varsinkin linjasäätöventtiilit. Vesi- ja viemärijärjestelmien sulku- yms. venttiilien kunnon ja toimivuuden tarkastus. Palovaroittimien tarkistus. Pelastussuunnitelman laadinta/päivitys. Yleisten tilojen sähkökytkimien ja rasioiden kunnon ja toimivuuden tarkastus. Katso lisätutkimukset kyseisellä aikavälillä ja koko lista korjauksista kunnossapitotarveselvityksestä, joka saatavilla välittäjältä. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 395 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market n. 100 m. Koulut: Keskustan koulut: Kvarnbackens skola n. 350-400 m, Keskuskoulu n. 550 m, Linnanjoen koulu n. 800 m, Lyceiparkens skola n. 1 km, Linnankosken lukio n. 700 m, Borgå Gymnasium n. 900 m. Päiväkoti: Keskustan pk:t: Sagobackens daghem n. 450 m, Puistopäiväkoti n. 500 m, Päiväkoti Touhula (yksityinen) n. 1 km, Päiväkoti Solhem (yksityinen, suom. ja ruots.) n. 1 km, Huvikummun päiväkoti n. 1,1 km. Porvoon kaupunginkirjasto n. 250 m Näsin terveysasema n. 2,2 km Uimahalli n. 950 m Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Linja-auto n. 100 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Rauhankatu 27, PORVOO
010 256 3160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
