Taivaskalliontie 1 C, Käpylä, Helsinki
Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka sijaitsee vuonna 1938 valmistuneessa pienkerrostalossa aivan Taivaskallion puiston kupeessa. Talon lämminhenkinen tunnelma, yhteisöllinen ilmapiiri ja viihtyisä piha tekevät tästä kodista aidosti erilaisen. Tunnelmallinen porraskäytävä johtaa sinut valoisaan ja pohjaratkaisultaan toimivaan kotiin. Kauniit lautalattiat, harmoninen värimaailma ja vuonna 2019 remontoitu keittiö yhdistävät sopivassa suhteessa perinteitä ja nykyaikaa. Kahdeksan huoneiston yhtiössä putkisaneeraus on tehty vuonna 2005 ja sähköautojen lataus on mahdollista. Yhdessä hoidetaan mutkattomasti niin kesän pihahommat kuin talven lumityöt. Erinomaiset joukkoliikenneyhteydet kävelyetäisyyksien päässä. Lähimmälle bussipysäkille vain muutama sata metriä ja juna-asemalle kävelet reilussa 10 minuutissa. Taivaskallionpuiston lisäksi ulottuvillasi ovat Vanhankaupunginkoski, Lammassaaren pitkospuut ja upeat ulkoilumaastot sekä Kumpulan maauimala, jossa vietät lämpimän kesäpäivän auringosta ja uinnista nauttien. Tässä kodissa on jotain erityistä - lämpöä, tarinaa ja aikaa kestävää tunnelmaa. Ole minuun yhteydessä ja lähdetään ensitreffeille uuden kotisi kanssa. Tiina Korpinen, tiina.korpinen@op.fi tai 0407755277.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597214
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Taivaskalliontie 1 C, 00600 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph
- Asuinpinta-ala
- 73 m2
- Kokonaispinta-ala
- 73 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk / sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 348 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 767,12 €
- Hoitovastike
- 394,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 394,20 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoitovastike 5,70 € / m2 / kk 1.7.2025 alkaen eli 416,10 €/kk. Hallituksella on valtuus päättää enintään kahden (2) kuukauden suuruisen ylimääräisen vastikkeen perimisestä ja /tai enintään kahden (2) kuukauden suuruisen vastikkeen perimättä jättämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen, liesituuletin Aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. pyyhekuivain
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: lautalattia, paneeli, tapetti. Olohuone: lautalattia, maali. Makuuhuone 1: lautalattia, maali. Kylpyhuone: kaakeli, laatta. Eteinen: lautalattia, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Taivaskallio
- Isännöitsijä
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Heidi Eskelinen
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 216 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 5.6.2033.
Tehdyt korjaukset
2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2023 RFID-lukijoiden lisäys sähköautojen latauspisteisiin 2023 Pyörävaraston sähköistys 2022 IV-kanavien puhdistus 2021 Huoneistojen patterien termostaattien korjaus/säätö 2021 Puiden kaato Käpyläntien puolelta 2021 Antenniverkon digitaalisen antennikeskuksen asennus 2020 Ullakkorakenteiden tarkastus, lämmönsiirrinpaketin uusiminen, sähköautojen latauspisteet (2 kpl ) 2019 Kuntoarvio märkätilojen kosteuskartoitus 2018 M9-M10 liiketilan ulko-oven ja lukon vaihto 2017 Koivun ja kirsikan kaato, kantojen jyrsintä 2016 Talon päädyn salaojitus ja kiinteistön hulevesiputkiston teko, pyykinkuivausteline, M9-10 uusi ovipumppu 2015 D8 vauriotutkimus ja korjaus; suositeltu kiinteistön salaojituksen / sokkelisuojauksen sekä pintavesien ohjauksen suunnittelua sisältäen huoneistojen korjaussuunnittelun 2014 Ulko-ovien vaihto, kattorakenteiden ja ulkoseinien korjaus, A1 lattiakaivon tiivistys ja M9-10 liiketilan katon korjaus 2013 Sisääntulokatokset ja liiketilan ovien vaihto 2010 Uusi varastorakennus 2005 Vesi- Ja viemärijohtojen saneeraus 2002 Porraskäytävien maalaus 1999 Peltikaton maalaus 1998 Piha-alueen kunnostus 1996 Ullakkokerroksen rakentaminen as. A1 ja A2 1994 Peltikaton uusiminen 1994 Sähkönousujen uusiminen 1993 Talon maalaus 1992 Ullakkokerroksen rakentaminen as. C 6 ja 7 1991 Asbestisaneeraus kellarissa 1989 Ikkunoiden uusiminen. Asunnon remontit: Keittiö 2019 Olohuoneen, makuuhuoneen, eteisen, keittiön seinien maalaukset ja tapetoinnit vuosien aikana
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024-2025 Ikkunoiden kunnostus 2024-2025 Katon kuntoselvitys ja kunnostus tai uusiminen 2025 Rännien ja syöksytorvien kunnostus sekä maalaus, sisääntulokatoksien maalaus 2026 Sokkelien kunnostus ja maalaus 2027 Talon ulkoseinien mahdollinen maalaus 2028 Ei suunniteltuja korjauksia 2029 Ei suunniteltuja korjauksia Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 947 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2075
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa K-Market Masurkka n. 0,5km K-Supermarket Mustapekka n. 1,4km Alepa Koskela n. 0,5km Alepa Pohjolankatu n. 0,6km. Koulut: Käpylän peruskoulu n. 1,5km, Käpylän ruotsinkielinen ala-aste n. 0,35km, Koskelan ala-asteen koulu n. 0,55km, Oulunkylän yhteiskoulu n. 2,3km, Stadin ammatti- ja aikuisopisto n. 0,7km. Päiväkoti: Koskela n. 0,5km, Veräjämäki n. 1,3km, Kumpupilvi n. 1.6km. Kumpulan maauimala n. 1,6km, Oulunkylän terveysasema n. 1,4km. Liikenneyhteydet: Ratikka 1 ja bussit 56,69 n. 0,55km, Bussit 53, 65, 603 n. 0,3km, Juna-asema Käpylä n. 0,8km ja Oulunkylä n. 1,1km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
