Haltianpolku 7 A, Jamppa, Järvenpää

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

59,5 m²

YJ 2h + k

Valoisa ja hyvin remontoitu läpitalon kaksio Saunakallion juna-aseman läheisyydestä. Tässä olisi erittäin mainio sijoituskohteeksi tai ensiasunnoksi hyvän pohjaratkaisun omaava koti, jossa on valoa ja avaruutta. Makuuhuoneessa on erinomaisesti tilaa ja toimivaan keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Pintaremontoitu olohuone on ruhtinaallisen iso, tänne mahtuu reilunkin kokoinen sohva ja tilaa on vielä vaikka työpisteelle. Olohuoneen jatkeena on lasitettu aurinkoinen parveke. Asunnon eteinenkin on avara ja säilytystilaa on tarpeeksi, suuret ikkunat tuovat hyvin valoa. Asunto on oikein siistikuntoinen, lattiat on uusittu, kylpyhuone / WC on uusittu 2024 taloyhtiön toimesta. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, mm. käyttövesiputket on uusittu 2017, hissit 2017, ja ikkunat/ovet on vaihdettu 2012, parvekkeet, julkisivut ja vesikate 2001, yhtiön saunatilatkin täysin remontoitu 2017. Taloyhtiön laajakaista sisältyy vastikkeeseen ja sinulla on mahdollisuus myös autopaikkaan. Järvenpään keskustaan pääset pyörällä hurauttamalla 8 minuutissa, läheiseltä linja-autopysäkiltä, Saunakallion juna-asema on muutaman minuutin päässä. Ole toki yhteydessä ja varataan sinulle oma esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio 050 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597185
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Haltianpolku 7 A, 04440 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: YJ 2h + k
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 1/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä-Pohjoinen
Vapautuminen: Asunto on vuokrattu, lisätiedot vapautumisesta ja vuokrasopimuksesta välittäjältä.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 991,60 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 342,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 342,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Autopaikka kylmä 15,00 €/kk, autopaikka lämmin 20,00 €/kk. Taloyhtiönetti sisältyy vastikkeeseen Saunamaksu 20,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 5.6.2025 annettiin hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, sähköliesi, kiinteät valaisimet Tavalliset työvalot.
Pesutilat: Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali, puolipaneeli seinässä. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Wc: Kylpyhuoneessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Järvenpään Haltianpolku 7
Isännöitsijä: Järvenpään Isännöintipalvelu Oy / Mikko Kamunen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 39 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, taloyhtiönetti

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikate uusittu 2001.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 6.5.2024 alkaen 6.5.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2023 IV puhdistus ja ilmamäärien säätö, märkätilojen kuntokartoitus, märkätilojen kuntokartoitus. 2022 Lämmitysverkon tasapainotus ja patteriventtiilien ja termostaattien vaihto, väestönsuojan tarkistus. 2021 Roskakatoksen uusinta, sisääntulolippojen uusinta, kaapeli-TV:hen ja taloyhtiölaajakaistaan liittyminen, pyörävaraston maalaus. 2018 Hissien peruskorjaus. 2017 Käyttövesiputkiston uusiminen, yhtiön saunatilojen täysremontti. 2016 Käyttövesiputkiston uusinnan suunnittelu. 2015 Rappujen ulkoportaiden kunnostus. 2014 Lukitus uusittu Abloy Sento -järjestelmään. 2013 Rappujen ovet uusittu. 2012 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta, IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö. 2011 Rappukäytävien maalaus. 2008 Roskakatos uusittu. 2001 Parvekkeiden kaiteiden ja parvekkeiden uusinta, sekä julkisivun maalaus, lämmönsiirtimen ja vesikatteen uusinta, hissien konehuoneiden katot uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 859 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki, p. 09 27 191

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market lähikauppa matkahuolto Saunakallio n.400m. Parturi liike n.100m. Koulut: Saunakaliion koulu n.500m. Päiväkoti: Norlandia Metso n.250m. Liikenneyhteydet: Saunakallion juna-asema n.550m, paikallinen linja-auto n.150m