Linnunrata 6 A, Luonnonmaa, Naantali

Velaton myyntihinta299 000 € Myyntihinta: 149 500 €
Käyttöönottovuosi2026
Pinta-ala
90,5 m2
3 h, k, erill.wc, vh, pesuh, s, terassi

ENNAKKOMARKKINOINNISSA

OP Koti tuntee Luonnonmaan! Tervetuloa ihastumaan Arosuo Arkkitehtien suunnittelemaan yhdeksän yksitasoisen kodin rivitaloyhtiöön Naantalin Luonnonmaalle. Yhtiön ekologinen ja taloudellinen energiaratkaisu on maalämpö.

Tämä yksitasoinen päätyasunto on kahden makuuhuoneen ja yhteisten tilojen muodostama yksitasoinen koti. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone. Kotiin kuuluu oma sauna ja tilava terassi etelään. Terassin näkymät ovat luonnonmukaiset ja yksityiset.

As Oy Naantalin Linnunrata on skandinaavista tyyliä toteuttava asunto-osakeyhtiö, joka koostuu yhdeksästä kodista. Jokaiselle kodille kuulu kaksi autopaikkaa: katospaikka ja pihapaikka. Yhtiön yhteiset tilat ovat pyörävarasto, tekninen tila ja jätekatos. Kodit toteutetaan yksitasoisina kokoluokissa 88,5 m2 - 90,5m2 - 108 m2 ja huonejakauma on 3-4 huonetta. Kaikissa kodeissa on kylpyhuoneen lisäksi erillinen WC. Kaikissa kodeissa on myös oma sauna ja terassi, sekä varastotila.

Materiaalit tulevat tutuilta, laadukkailta toimittajilta. Asuintilojen lattiat ovat Kährsin kovapuuta, keittiön kalusteet Puustellin ja koneet Electroluxin, kosteiden tilojen laatat löytyvät Pukkilan mallistosta. Värimaailmoissa on vaihtoehtoja luoda omannäköinen kokonaisuus.

Luonnonmaa on merellinen, kasvava ja kehittyvä asuinalue lähellä Naantalin keskustaa. Uusia koteja kaavoitetaan luontoa kunnioittaen ja luonnon elementtejä esille nostaen. Keskeiselle paikalle Luonnonmaalle valmistui vuonna 2023 Luonnonmaan perhetalo, jossa toimii muun muassa päiväkoti, esiopetus ja alakoulu. Lisäksi Perhetalon läheisyyteen on valmistunut päivittäistavarakauppa sekä polttoaineenjakeluasema. Vuoden 2022 asuntomessualue on lähellä. Luonnonmaa tarjoaa golfkentän ja hyvinvointipalveluiden lisäksi erinomaiset puitteet ulkoiluun, merivedessä uintiin sekä harrastamiseen maalla ja merellä.

As Oy Naantalin Linnunrata rakennetaan Naantalin kaupungin vuokratontille. Lämmitys hoidetaan maalämmöllä. Kaikkiin asuntoihin on mahdollista asentaa takka ja/tai ilmalämpöpumppu. Kohde on RS-kohde ja rakentaminen alkaa, kun puolet asunnoista on varattu. Rakentamisaikaa on varattu vuosi. Tällä hetkellä kohde on ennakkomarkkinoinnissa.

Tontilla on opastetaulu ja opasteet löytyvät myös Rymättyläntieltä. Otathan yhteyttä, käydään yhdessä paikan päällä. Samalla saat tarkemmat tiedot juuri Sinua kiinnostavasta kodista! Luonnonmaalla asut upean saariston ja luonnon keskellä - ja silti vain lyhyen matkan päässä lähialueiden palveluista.

Kysy muista yhtiön muista vapaista asunnoista! Kohdeasiantuntijat: Jori Anttila +358 40 575 1050 jori.anttila@op.fi Sanna Varjanne +358 40 7569 496 sanna.varjanne@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
597136
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Linnunrata 6 A, 21110 NAANTALI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3 h, k, erill.wc, vh, pesuh, s, terassi
Asuinpinta-ala
90,5 m2
Kokonaispinta-ala
90,5 m2
Käyttöönottovuosi
2026
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
Etelä
Vapautuminen
valmistuminen n. 1 vuosi rakentamisen aloittamisesta
Hinta

Velaton hinta

299 000,00 €

Myyntihinta

149 500,00 €

Lainaosuus

149 500,00 €

Neliöhinta

3 303,87 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 149 500,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Yhtiölaina-aika 25 vuotta (12 kk eb + 1,00 %). Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike

284,36 € /kk

Rahoitusvastike

913,90 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

1 198,26 € /kk

Lisää tietoa vastikkeista

Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa Eb 12 kk 24.3.2025 = 3,371 % (12 eb+1,00 %). Pääomavastike sisältää koron sekä lyhennyksen - korko n. 5,033 €/m2/kk, lyhennys n. 5,065 €/m2/kk. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Vastikkeet ovat arvioita alustavan taloussuunnitelman mukaan.

Muut maksut

Vesi kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan, johon sisältyy myös autopaikan sähkönkulutus.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso liesituulettimella, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kiinteät valaisimet. Pesuallas musta komposiitti, työtaso laminaattia, välitilassa levy. Puustellin kaapistot, saareke.

Pesutilat

Saunassa Harvia Cilindro kiuas. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä (kiinteä, kirkas lasi), allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä tilavaraus pesutornille, lattialämmitys. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä lasia. Erillinen wc, allaskaapisto, peli, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Asuinhuoneissa lattiat kovapuuta, eteisen lattiassa laatta. Seinät maalattu. Kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus, katossa tervaleppäpaneeli. Erillinen wc seinä- ja lattialaatoitus. Saunassa seinissä tervaleppäpaneeli, lauteet tervaleppää, lattiassa laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Linnunrata
Asuinhuoneistoja
9
Autopaikat
Autokatospaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. Ulkoseinät pääosin puupaneeliverhoiltu, päädyt rapatut.
Kattotyyppi
Pulpetti
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö. Kohteeseen asennetaan aurinkopaneelit jotka tuottavat sähköä taloyhtiön käyttöön.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
4 827 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Naantalin kaupunki

Lisätiedot

Rakennuttaja pidättää oikeuden vaihtaa mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin sekä työnaikaisiin mittamuutoksiin arkkitehdin myyntipohjista poiketen. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta 2 kk:n kuluessa omistusoikeuden siirryttyä.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!