Kohteessa esittely ti 6.5.klo. 17:15 - 17:45 .

Lumparlankatu 17 as, Keskusta, Raisio

Velaton myyntihinta187 000 € Myyntihinta: 183 198 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

91 m²

4h + k

Tunnelmallinen ja huoleton perhekoti 4h + k + s, Lumparlankatu 17, Raisio

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät viihtyisyys, huolettomuus ja erinomainen sijainti. Tämä tilava, 91-neliöinen perheasunto sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa hissitalossa Raision Lumparlankadulla, vain kävelymatkan päässä keskustan kattavista palveluista. Lapsiperheelle tärkeät koulut, päiväkodit, kirjastot, harrastuspaikat ja kaupat ovat kaikki helposti saavutettavissa. Arki sujuu vaivattomasti ja mukavasti.

Neljännen kerroksen koti tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun, jossa jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma tila. Valo tulvii huoneisiin isoista ikkunoista, ja rauhallinen tunnelma kutsuu viihtymään. Keittiö on käytännöllinen ja tilava, ja sen yhteyteen mahtuu suurempikin ruokapöytä. Olohuoneesta avautuu harmoninen näkymä, ja se tarjoaa luontevan paikan yhdessäololle. Asunnon oma sauna on kuin piste i:n päälle ja se on täysin peruskorjattu käyttövesiremontin yhteydessä, se on nyt raikas, moderni ja valmiina tarjoamaan rentouttavia hetkiä.

Vuonna 2024 taloyhtiössä tehtiin perusteellinen perinteinen linjasaneeraus, jossa uusittiin viemärit, käyttövesilinjat, sähköjärjestelmät, sisäinen dataverkko ja palovaroittimet. Samassa yhteydessä toteutettiin myös energiatehokas maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmä, uusittiin salaojat ja vedettiin viemäri- ja vesilinjat kunnan liittymään saakka. Tämän ansiosta asuminen on huoletonta ja tulevaisuuteen katsovaa sillä suurimmat remontit on jo tehty.

Asukkaiden käytössä on runsaasti yhteisiä tiloja, kuten kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestösuoja. Myös kaapeli-TV kuuluu mukavuuksiin. Kokonaisuus tarjoaa turvallisen ja miellyttävän ympäristön, jossa on helppo viihtyä ja johon on ilo kutsua myös ystävät kylään.

Tämä koti on enemmän kuin asunto, se on paikka, jossa arki muuttuu helpoksi, ja jossa on tilaa unelmille. Tule tutustumaan ja anna tämän kodin kertoa tarinansa.

Lisätiedot ja esittelyt Merja Hakala puh. 044 986 3358 tai merja.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Merja Hakala 044 9863358 merja.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597102
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lumparlankatu 17 as, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 183 197,84 €
Velaton hinta: 187 000,00 €
Lainaosuus: 3 802,16 €
Neliöhinta: 2 054,95 €
Hoitovastike: 345,80 €/kk
Rahoitusvastike: 65,52 €/kk
Yhtiövastike yht: 411,32 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti / tapetti. Sauna: paneeli / laatta. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: laminaatti / maali. Wc: laatta / kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Raision Oskari
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen isännöinti talo OY / Akseli Mäkinen puh. 0207 229 965
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 12.03.2034

Tehdyt korjaukset

KUNNOSSAPITO- TAI MUUTOSTYÖ 2023-2024 Perinteinen linjasaneeraus ja maalämpö/LTO, jossa viemärit, käyttövesilinjat, sähköt, talon sisäinen dataverkko, palovaroittimet uusittiin ja lisäksi samassa yhteydessä rakennettiin maalämpö ja lämmöntalteenottojärjestelmä, sekä uusittiin salaojajärjestelmät. Viemäri ja vesilinjat uusittiin kunnan liittymään saakka. 2023-2024 Sisäänkäynnin esteettömäksi kolaaminen 2018 Parvekkeiden takaseinien kunnostus 2015 Hissin koneiston uusiminen 2014 Leikkikentän kunnostus 2011 Ilmanvaihtojäijesteinään puhdistus ja säätö 2011 2010 Julkisivukorjaus, sisältäen kattojen korjauksen 2006 Lukot uusittu 2005 Parvekeovet ja ikkunat uusittu, takaseinän lämpöeriste uusittu 2005 Hissi peruskorjattu 2002 Elementtisaumat 2002 Seinän tasalla ikkunat uusittu 1999 Parvekkeiden osittainen saneeraus. Asunnon remontit: Sauna on korjattu perusteellisesti linjasaneeraus-urakan yhteydessä ko. urakoitsijan toimesta. Rakennusvalvonnan lopputarkastus on tehty 22.01.2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, varsinainen yhtiökokous 25.3.2025 pysäköintialueen vedenohjaukset, lukitusjärjestelmän ja huoneisto-ovien uusinta, autopaikkojen latausinfra.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 655 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Torikuja 1, RAISIO

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!