Lumparlankatu 17 as, Keskusta, Raisio

Velaton myyntihinta171 774 € Myyntihinta: 168 592 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

91 m²

4h + k + s

Tervetuloa kotiin, jossa arki on sujuvaa ja asuminen huoletonta. Tämä valoisa ja tilava perheasunto sijaitsee rauhallisella Lumparlankadulla viihtyisässä ja hyvin hoidetussa hissitalossa vain lyhyen kävelymatkan päässä Raision kattavista palveluista.

Sijainti on ihanteellinen erityisesti lapsiperheelle. Koulut, päiväkodit, kirjasto, harrastusmahdollisuudet sekä kaupat löytyvät kaikki läheltä, joten arki rullaa vaivattomasti.

Neljännen kerroksen 91 neliöinen koti tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun, jossa jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauha. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat kotiin miellyttävän ja levollisen tunnelman.

Tilava keittiö mahdollistaa isommankin ruokapöydän sijoittamisen ja toimii luontevana koko perheen kokoontumispaikkana. Olohuone kutsuu viihtymään ja tarjoaa kauniit, harmoniset näkymät.

Oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Se on uusittu käyttövesiremontin yhteydessä ja tarjoaa modernit ja raikkaat puitteet rentoutumiseen.

Taloyhtiössä on toteutettu vuonna 2024 laaja linjasaneeraus, jossa on uusittu viemärit, käyttövesilinjat, sähköjärjestelmät, dataverkko ja palovaroittimet. Samalla on panostettu energiatehokkuuteen maalämmön ja lämmöntalteenoton avulla. Myös salaojat on uusittu ja liitännät kunnan verkkoon päivitetty, joten suurimmat remontit ovat takanapäin.

Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, kuten kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone sekä väestösuoja. Kaapeli TV tuo lisämukavuutta arkeen.

Tämä koti tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön elää ja kasvaa. Paikan, jossa arki tuntuu helpolta ja johon on aina ilo palata.

Tule ihastumaan paikan päälle. Tämä koti kannattaa kokea itse.

Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Kuustonen puh 050 4315 060 tai kirsi.kuustonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kuustonen 050 431 5060 kirsi.kuustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597102
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lumparlankatu 17 as, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 171 774,31 €
Myyntihinta: 168 591,83 €
Lainaosuus: 3 182,48 €
Neliöhinta: 1 887,63 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 182,48 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 345,80 €/kk
Rahoitusvastike: 65,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 411,32 €/kk

Muut maksut

Sähkölaskutus 3kk välein, hinta kolmen edeltävän kuukauden keskiarvo pyöristettynä ylös snt., autopaikka ilman sähköä 0€, lämmityspistokepaikka 15€/kk. 1.7.2025 alkaen vesimaksu 15 €/hlö/kk Vesilaskutus kolmen kuukauden välein, hallitus päättää kylmän ja lämpimän veden hinnan. Tämänhetkiset hinnat: kylmävesi 5,66 €/ m³, lämminvesi 11 €/ m³

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi724 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti / tapetti. Sauna: paneeli / laatta. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: laminaatti / maali. Wc: laatta / kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Raision Oskari
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen isännöinti talo OY / Akseli Mäkinen puh. 0207 229 965
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 12.03.2034

Tehdyt korjaukset

KUNNOSSAPITO- TAI MUUTOSTYÖ 2023-2024 Perinteinen linjasaneeraus ja maalämpö/LTO, jossa viemärit, käyttövesilinjat, sähköt, talon sisäinen dataverkko, palovaroittimet uusittiin ja lisäksi samassa yhteydessä rakennettiin maalämpö ja lämmöntalteenottojärjestelmä, sekä uusittiin salaojajärjestelmät. Viemäri ja vesilinjat uusittiin kunnan liittymään saakka. 2023-2024 Sisäänkäynnin esteettömäksi kolaaminen 2018 Parvekkeiden takaseinien kunnostus 2015 Hissin koneiston uusiminen 2014 Leikkikentän kunnostus 2011 Ilmanvaihtojäijesteinään puhdistus ja säätö 2011 2010 Julkisivukorjaus, sisältäen kattojen korjauksen 2006 Lukot uusittu 2005 Parvekeovet ja ikkunat uusittu, takaseinän lämpöeriste uusittu 2005 Hissi peruskorjattu 2002 Elementtisaumat 2002 Seinän tasalla ikkunat uusittu 1999 Parvekkeiden osittainen saneeraus. Asunnon remontit: Sauna on korjattu perusteellisesti linjasaneeraus-urakan yhteydessä ko. urakoitsijan toimesta. Rakennusvalvonnan lopputarkastus on tehty 22.01.2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 655 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Raision kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.