Varputie 3 A, Nöykkiö, Espoo
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja kodikkaaseen rivitalokolmioon!
Sijainti Espoon Suomenojan kupeessa yhdistää ympäristön ja toimivat kulkuyhteydet, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perheille ja niille, jotka arvostavat mukavaa asumista. Yläkerran eteinen, olohuone ja keittiö ovat samaa tilaa antaen mahdollisuuden viettää aikaa yhdessä kokkailun lomassa. Alakerran makuuhuoneet ovat taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle päin. Suojaisat piha-alueet ja terassit tarjoavat ihanteelliset paikat rentoutumiseen ja lasten leikkeihin. Asunnossa on ilmalämpöpumppu, jolla voi kesäaikaan viilentää asunnon miellyttäviin lämpötiloihin. Maalämpö ja oma tontti takaavat kustannustehokkaan asumisen tässä viihtyisässä kodissa. Arjen mukavuutta lisäävät erilliset wc:t molemmissa kerroksissa, oma saunallinen kylpyhuone sekä huoneiston alakerran reilun kokoinen varasto, joka tarjoaa lisää säilytystilaa.
Soita ja sovi esittelystä!
Esittelyt ja lisätiedot: Irina Kaijanen, LKV, KiAT p. 050 4333 451 irina.kaijanen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597028
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Varputie 3 A, 02270 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3 h, k, kph, s, erlll.wc, varasto, khh, ulkovarasto(YJ 3h + k + s)
- Asuinpinta-ala
- 89,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 89,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1-2/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Piha itään, sisääntulo länteen
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 281 317,59 €
- Velaton hinta
- 299 000,00 €
- Lainaosuus
- 17 682,41 €
- Neliöhinta
- 3 340,78 €
- Hoitovastike
- 326,68 €/kk
- Rahoitusvastike
- 229,13 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 555,81 €/kk
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. YK 25.6.2024 : hallituksella valtuutus kerätä enintään kaksi ylimääräistä vastiketta seuravaan yhtiökokoukseen asti, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Hallituksella vatuutus tarvittaessa korottaa/laskea pääomavastikkeen suuruutta isompien korkovaihteluiden vuoksi.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin Täyskorkea yhdistelmäkaappi v. 2018, erillisuuni 2018, liesitaso induktio v 2018, liesituuletin suodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. saareke lattia on saarekkeen alla. Keittö (Ikea) remontoitu v. 2018
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi yk ja ak, kaapit khh, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys pesutila (ei sauna), kiinteät valaisimet. Pesutilat remontoitu noin v. 2005
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, maali, välitilassa rappaus. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: Laatta, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laminaatti, maali. Wc: Muovi, maali/laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Martinniitty
- Isännöitsijä
- Kontu Kirkkonummi Oy /Marja-Leena Arhima-Oinonen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 35
- Liikehuoneistoja
- 4
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 236 m2
- Taloyhtiössä on
- Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, grillikatos, tietoliikenneyhteys Telia 10 M, 2 leikkipaikkaa lapsille
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 8.6.2023 alkaen 8.6.2033 saakka.
Tehdyt korjaukset
2000-2001 Salaojaputkistot ja sokkelien vesieristyksien korjaus 200o-2003Märkätilojen vesieristykset uusittu 2000 Lämmönvaihdin ja lämmönsäätö 2003 Antenniverkko digikelpoiseksi 2005 Ulkolaudoituksen maalaus 2006 Piha-alueiden asfaltointi 2008 Viemärin osittainen oikaisu, alatalo 2009 Ylätalon kattojen kunnostus 2012 Talokohtaisten linjasulkujen uusiminen/sulkuventtiilien uusiminen 2012 llmastokanavien nuohous 2014Taloyhtiön kuntoselvitys 2014 Jätteenkäsittelyn uusiminen (syväjätesäiliöt) 2014 Parvekekaiteet uusittu 2015 mAsuntojen terassien ja sisäänkäyntikaiteiden uusiminen 2016 Asuntojen terassien ja sisäänkäyntikaiteiden uusiminen 2016 Antennijärjestelmän päivitys 2017 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2017 Pääovien vaihto sekä lukituksen päivitys I2019 kkunoiden uusiminen, tarkistetaan vakuudet 2019 Kattojen uusiminen tiili vaihdettu profiilipelliksi 2019 Lisäeriste lisätty yläpohjaan 2021 Maalämpöön siirtyminen 2021 Asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Oy 2021 Hiekkalaatikoiden uusiminen 2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2023 Energiatodistus. Asunnon remontit: Keittiöremontti v. 2018, lattiat laminaattiin 2017, Keittiön ja olohuoneen väliseinä purettu 2017-2018. ilmalämpöpumpun asennus 2024.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 25.6.2024: 2024 Kuntoarvio ja 10 vuoden PTS 2024 IV nuohous 2024 Syväjätesäiliöiden pesu 2024-2027 Piha-aidat 2 2024-2027 Ulkoseinien huoltomaalauksia 2024 Salaojituksen huuhtelu ja kuvaus, talon vierustojen vesieristystarkistukset 2025-2027 Autolämpörasioiden uusiminen ja sähköautovalmiudet Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 525 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Alueella mm. Liilan kauppakeskus n. 300 m, Iso Omena n 3 km ja Lippulaiva n. 3 km, posti Postin palvelunoutopiste Liilassa n 300 m, kirjasto Kirjasto Nöykkiö n. 2,3 km, terveysasema Espoonlahti n. 2,8 km, Matinkylän terveyskeskus n. 3,2 km. Koulut: Finnoo Skola (ruotsinkielinen) 1-6 lk. n. 550 m, Eestinkallion koulu n 1,2 km, Martinkallion koulu + esikoulu n 1,3 km. Päiväkoti: Alueella Pilke Martinmäki päiväkoti n. 300 m, Eestinmetsän esikoulu n. 450 m. Leikkipuisto n. 100 m. Liikenneyhteydet: Bussit 159,124,146N n. 300 m, metro Kaitaa n. 1,7 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
