Hämeenkatu 3 LH 12a, Keskusta, Hyvinkää

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 50 880 €

Pinta-ala

135 m²

Myymälä, sos.tila, wc

Heti vapaa myymälätila Jussintorin kauppakeskuksen 1. kerroksessa.

Tila sopii moneen eri käyttöön. Erillisessä tilavassa huoneessa vesipisteet (tilassa aikanaan ollut kampaamo).

Avoin ja avara myymälä, jolla lasiseinä ja sisäänkäynti kauppakeskuskäytävän suuntaisesti.

KOY:ssä tehty vuosien aikana mittavia remontteja, mm.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Mika Nyman 0400 347758 mika.nyman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596825
Kohdetyyppi: Liiketila
Osoite: Hämeenkatu 3 LH 12a, 05800 HYVINKÄÄ
Huoneet: Myymälä, sos.tila, wc
Kokonaispinta-ala: 135 m²
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 50 880,00 €
Velaton hinta: 98 000,00 €
Lainaosuus: 47 120,00 €

Taloyhtiö

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 04.04.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Vesijohto-, ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus. 2024 Kuntoarvio. 2023 Radan puoleisen päädyn rapun vesikatteen saneeraus. 2022 Rek-keskus ja anturit uusittu (rasvakaivo). Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Vss-tiiveyskoe ja tarkastus. 1.krs Op:n hlökunnan wc:n viemärilinjan sukitus runkolinjaan saakka. 2021 Paloilmoitinjärjestelmä, määräaikaistarkastuksen mukaiset puutteet korjattu. 2018 Osuuspankin toimistotilojen yläpuolella oleva pitkän viemärin vaakalinjan sukitus. 2012 Taidemuseon kattoikkunoiden uusiminen. 2011 Lvi-tekniikan, rakennusautomaation, sähköjen, hissien ja vesikatteen saneeraus. Pidempi korjaushistoria vuodesta 2000 alkaen erillisessä Korjauspäiväkirjassa

Muut tiedossa olevat korjaukset

PTS 2024 -2034 mukaan isoinpina hankkeina on esitetty: 2026: Uusitaan TK/PK06 ja rasvanpoiston huippuimuri ja Höyrykostuttimen uusinta. 2028 Varaus vesijohtojen ja viemärien saneeraukseen (80-luvun vesijohdot ja viemärit, joita ei ole uusittu tai pinnoitettu), Tonttivesi- ja tonttiviemäreijohtojen uusiminen, Vesikalusteiden ja lattiakaivojen uusiminen. 2032: Vedenjäähdytyskoneen, pumppujen ja nestejäähdyttimien uusinta. 2034: Käyttöveden moottoriventtiilien toimilaitteen uusinta ja patteriventtilien ja termostaattien uusinta. Verkoston tasapainotus

Lisätiedot

Kaupankohteena KOY Jussintorin myymälä 12a. Osakkeet 2975-3131 / 156 kpl. Hoitovastike 1043 €/kk ( 7€ / jyv.m²), kerroin 149. ALV vastike 86,42 € /kk (0,58 € / jyv.m²), kerroin 149. Pääomavastike 460,09 €/kk (2,943 € /os) , jolla lyhennetään huoneistokohtaista lainaosuutta LVIAJS-saneerauksesta, jonka velkaosuus 47.120,45 € / 30.4.2025. Huoneiston osalta on hakeuduttu arvonlisäverovelvolliseksi. Valomainokset/plexikot. 50 €/v Valomainokset/ruskea kotelo 100 €/v Autopaikkamaksu 50 € /kk Koy Jussintorin autopaikat on osoitettu pysäköintihallista ja ne on vuokrattu Hyvinkään kaupungilta. Pysäköintihallin korjaus- ja kunnossapitovastuu on Hyvinkään kaupungilla. KOY Jussintori, yhtiön perustiedot: Tontti: Oma 5371 m² Rakennukset: 1 kpl Tilavuus: 29.660 m³ Huoneistopinta-ala: 5.982 m³ Osakelukumäärä 7325 kpl. Valmistumisvuosi: 1981 Liiketalon rakennusaine kivi/ betoni. Tasakatto, huopakate. Koneellinen ilmanvaihto. Kaukolämpö. Isännöinti: Hyvinkään Tilikeskus Oy Hoitovastikkeen jyvityskertoimet yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan: huoneisto 1: 0,9. Huoneisto 2: 0,3 I kerros huoneistot 3a, 4-9 ja 11, 12a-26: kerroin 1,1 I kerros huoneistot 3, 10 ja 12: kerroin 1,2 II kerros huoneistot 27-34: kerroin 1,0