Ohratie 12 B A, Peltola, Järvenpää
Avarapohjainen päätykolmio, yhtiön suurin asunto, sijaitsee Peltolan lapsiystävällisellä pientaloalueella. Avokeittiöön mahtuu reilun kokoinen ruokapöytä. Kodinkoneita on uusittu, esim. jääkaappi/pakastin 2020, astianpesukone 2021, induktioliesi ja uuni 2024. Keittiön ja olohuoneen muodostama tila on mukava paikka koko perheen yhteiseen arkeen.
Alakerrassa on erilliswc ja kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan omalle takapihalle. Päätyasunnon takapihalle mahtuu trampoliini ja leikkimökkikin.
Yläkerrassa on reilun kokoiset makuuhuoneet kaapistoineen sekä vaatehuone. Avoparvekkeelle on helppo viedä petivaatteet tuultumaan ja saunan jälkeen siirtyä vilvoittelemaan. Kylpyhuoneessa on lisäksi wc-istuin ja lavuaari sekä järkevä pieni säilytysratkaisu. Sievä oma sauna löytyy kulmaratkaisuna. Rakennuksissa on takkavaraus.
Pienen taloyhtiön rakennukset omalla tontilla ovat valmistuneet 2006, joten tiedossa on sangen huoletonta asumista ammatti-isännöinnin piirissä. Yhtiössä keskitytään hyvään taloudenpitoon. Taloyhtiön kulkuväylät on asvaltoitu ja autopaikat sekä varastotilat löytyvät pienen pihatien varrelta.
Sijainti koulujen, kauppojen ja päiväkotien tuntumassa. Juna-asemalle n. 3 km, Haarajoen junaseisakkeelle n. 2,5 km. Ensiasunnoksi ihanteellinen, isommallekin perheelle toimiva koti!
Esittelyt ja yhteydenotot: Tiina Winqvist-Kukkonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi OP Koti Huippumyyjä
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596713
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Ohratie 12 B A, 04410 JÄRVENPÄÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, rt, khh, erill.wc, kph/s, vh, avoparveke (YJ 3 h + k + s)
- Asuinpinta-ala
- 83 m2
- Kokonaispinta-ala
- 83 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Sisäänkäynti länteen, pääty etelään, terassi itään.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 248 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 987,95 €
- Hoitovastike
- 373,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 373,50 €/kk
- Vesimaksu
- 10,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,00 €/kk, sähkölämmitys 11500 kWh/v, 145,00 €/kk. Ilmoitetut sähkökustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. YK 27.2.2025: päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa vuoden 2026 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Varustus
Keittiö
Vaaleat keittiön kaapistot. Varusteina: Jääkaappipakastin 2020, induktioliesi + uuni 2024, liesituuletin, astianpesukone 2021.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin ja lavuaari, pesukoneliitäntä, hyllyjä sekä pikkukaappi. Pikkuikkunat saunassa ja kylpyhuoneessa. Alakerran erillinen wc: peilikaappi, wc-istuin. Kodinhoitohuoneessa kaapistoja, pesukoneliitäntä ja lämminvedenvaraajaa.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistoja
Materiaalit
Keittiö: seinät maali, lattiat laminaatti. Olohuone: seinät maali, lattiat laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattiat laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maali, lattiat laminaatti. Kodinhoitohuone: seinät maali, lattiat laatta. Sauna: seinät paneli, lattiat laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta. Eteinen: seinät maali, lattiat laatta. Erillinen wc: seinät laatta, lattiat laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Ohrantähkä
- Isännöitsijä
- Isännöintiyhtymä Oy, Mirka Raski, asiakaspalvelu@isannointiyhtyma.fi
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 4
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, varastorakennus/roskakatos
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Pesutiloissa ja erillisessä wc:ssä sähkötoiminen lattialämmitys.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä 26.10.2023. Viimeinen voimassaolopäivä 26.10.2033.
Tehdyt korjaukset
2014 Käsitelty etupihan terassit puunsuojalla 2014 Korjattu pienet kondenssiovuodot As 1 (VS-Putki Oy) 2016 Uusittu silikonit märkätiloihin (keittiö, wc, kylpyhuone, sauna), LV-kalusteiden 5v. tarkastus 2017 IV-kanavien nuohous ja säätötyö 2017 Käsitelty etupihan terassit puunsuojalla 2018 Vesikaton kuntoarvio ja välttämättömien korjaustoimenpiteiden suoritus/KattoHoiva Oy 2018-2019 Maalausta: etupihan aita, viimeinen maalaamaton varaston ovi, takapihan loput aidat 2020: Asunnon A2 kosteusvaurion korjaus 2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaustyö 2021 Lämmitystolppien ajastinkomponentin vaihto 2022 A2 mahdollisen kosteusvaurion selvitys. Todettu, että vauriota ei ollut. 2023 A1 ja A2 IV-koneiden moottorien vaihto 2023 Energiatodistus. Asunnon remontit: Terassia laajennettu 2011, keittiön kodinkoneita vaihdettu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 27.2.2025: 2025 Kattokourujen ja -kaivojen tyhjennys 2026 IV-kanavien nuohous ja säätö Energiatodistus 2033 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 010 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kauppoja alle kilometrin päässä. Järvenpään keskustan palvelut reilun kahden kilometrin päässä. Koulut: Anttilan koulu n. 500 m. Kaurapuisto ja Paavonpolku lähivirkistysalueena. Liikenneyhteydet: Juna-asemalle n. 3 km, Haarajoen junaseisakkeelle ja Hki-Lahti moottoritielle n. 2,5 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ
010 254 2700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
