Litmasenkaari 5 B, Petonen, Kuopio

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Electrolux, pakastekaappi Electrolux, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna Käsitelty 2017, lisätty samalla kuidut kattoon, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa vesikiertoinen pyyhekuivain. WC lattialaatta vaihdettu 2024 2006 kph + sauna remontoitu alakerran vinyyli vaihdettu 2024 keittiö remontoitu 10 vuoden sisällä, Petra-keittiöt

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyylilattia, kaakeloitu välitila. Olohuone: vinyylilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: vinyylilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: vinyylilattia, maalatut seinät. Sauna: paneeliseinät ja lattialaatta. Kylpyhuone: laatoitettu ja paneelikatto. Eteinen: laattalattia. Wc: lattialaatta ja maalatut seinät. Portaiden alla erillinen oma säilytystila: -.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Kesärinne

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Marko Launonen, 010 2288 200, marko.launonen@retta.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö, osakkaat

Asuinhuoneistoja

22

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl

Taloyhtiössä on

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto.

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 24.6.2034

Tehdyt korjaukset

1999 Lisäautopaikkojen teko 6 kpl 2001 Sadevesikourujen ja syöksytorvien lisäys 2002 Vesikattojen reunapellitysten uusinta 2003 Neljän huoneiston saunaosaston lattian kunnostus 2003 Keittiön vesihanojen uusinta 2003 A-talon julkisivujen puuosien maalaus 2004 B-D -talojen julkisivujen puuosien maalaus 2004 A-talon katon kunnostus (lumi ja jää rikkoi kattoa) 2004 Kosteuskorjaukset kahdessa huoneistossa 2005 Huon. B 7 ja C 13 saunaosastojen lattioiden kunnostus 2005 Huon. A 4 saunaosaston tiiliseinän uudelleen muuraus 2005 Jätekatoksen oven teko 2006 Lämmönjakolaitteiston uusinta 2006 Huon. C 14 ja D 19 saunaosastojen vesieristeet 2006 Pyörävaraston katon kunnostus ja tilojen maalaus 2007 Grillikatoksen kunnostus 2008 Antenniverkon kunnostus digivalmiudelle 2008 Huoneiston B 6 saunaosaston vesieristeet 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2009 Huoneiston B 10 saunaosaston kosteuskorjaus 2009 Tiilikattojen pesu 2010 Huon. A 1, B 5 ja C 15 kylpyhuonekorjaus 2010 Huon. D 19 keittiön viemärin vuoto 2010 Portin asennus B-talon päätyyn ja lukitus 2011 Sadevesikourujen lisäasennus B- ja C-talojen sisäänkäyntipuolen räystäille, vesien johtaminen sadevesikaivoihin 2011 Kosteusvaurio huoneistossa D 19 - keittiössä viemäriliitos vuotanut vettä lattiarakenteisiin 2011 Kopistelutelineiden maalaus ja kuivaustelineen oikaisu ja maalaus 2011 Huoneiston C 15 kylpyhuonekorjaus - vesieristykset ja yhden vaurioituneen seinän korjaus 2011 Huoneiston B 8 kylpyhuonekorjaus - vesieristykset ja yhden vaurioituneen seinän korjaus 2011 Ilmanvaihtokoneiden sähkönsyöttö - iv-koneiden katolla olevat sähköjohdot ovat hapristuneet, johdot on uusittava 2012 Autotallin katon kunnostus 2012 Huon. B 12 wc:n korjaus, vesieristys 2012 Huoneiston C 15 seinärungon uusiminen ja korjaus 2012 Autotallien ovien karmien kiinnitysten tarkastus ja korjaus 2013 Kattosiltojen kunnostus ja C-talon räystäskourun korjaus 2013 Huon. B 6 kylpyhuonekorjaus, vesieristys 2013 Huon. B 9 wc:n korjaus, vesieristys 2013 Postilaatikoiden uusinta 2013 Autotallien ovien maalaus 2014 Huon. C 12 kylpyhuonekorjaus, vesieristys 2014 A- ja C-taloissa tärinävaimennusletkujen poisto 2015 Huon. B 9 kylpyhuonekorjaus - ironneen pintavalulaatan poisto ja uudelleenvalu sekä vesieristys 2016 Piha-aitojen uusinta 2016 C-talossa vesikaton peltien muutos ohjaamaan valumavedet pois seinältä 2016 Lämpöjohtopumpun uusinta 2017 Tiilikattojen puhdistus ja suojapinnoitus 2019 Kattokorjaukset 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020 Huon. A 2 kylpyhuonekorjaus kuivaustöineen 2020 Vesikaton kuntokartoitus ja korjaukset 2021 Viemäritukkeuman aiheuttama vahinko 2022 Vesikattojen huoltokorjaukset 2022 Huon. B 11 märkätilakorjaukset, taloyhtiön osuus 2022 Huon. D 20 märkätilakorjaukset, taloyhtiön osuus 2023 Kameravalvonnan hankinta

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Varautuminen 2-3 kylpyhuoneen kunnostukseen vuosittain rakenteiden osalta. 2024-2025 Viemärivaurio takapihalla: Kesän 2021 viemäritukkeuman viemärikuvauksissa ilmeni talon pihalla viemärissä vaurio; Putken alla on kivi, jokaon pullistanut putkien alapintaa ylöspäin. Viemäri on uusittava vaurioalueelta. Samassa yhteydessä kesällä 2023 poistetaan muutamia pensaita ja puiden kantoja sekä uusitaan lasten hiekkalaatikko kannelliseksi. 2023-2024 Ulko-ovien edustojen portaiden kunnostus - ainakin suunnittelu tehdään 2023 2024-2025 Autojen sähkölatausvalmiuden selvitys 2024 Julkisivujen puuosien tarkastus ja mahdollinen korjaus - B- ja C-talojen päätyjen paneeliseinien tarvittavat korjaukset 2024-2025 Käyttövesiputkiston suunnittelu (käynnistyy syksyllä 2024), käyttövesiputkiston pihakanaaleiden vaihto 2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Petosen asuinalue tarjoaa monipuoliset palvelut. Alueelta löytyy päivittäistavarakauppoja. Lapsiperheille on tarjolla kouluja ja päiväkoteja. Petosen terveys- ja hyvinvointipalvelut, kuten terveysasemat ja kuntosalit, huolehtivat asukkaiden hyvinvoinnista. Alueella on julkisen liikenteen yhteydet, jotka helpottavat liikkumista Kuopion keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Alueella on kirjasto, apteekki ja muita arjen kannalta tärkeitä palveluita.