Sorinsilta 4 A, Keskusta, Tampere
14. kerroksessa sijaitseva maisemakoti Tampereen kattojen yltä!
OP Koti ylpeänä esittelee tämän 14. kerroksessa sijaitsevan maisemakodin Nokia Arenan kupeesta! Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on viherhuone, joka on erotettu lasiseinällä makuuhuoneesta ja toimii halutessaan erinomaisena tilanjakajana. Käytännöllisyyttä asumiseen tuo kaksi wc:tä. Keittiö yhdistyy olohuoneen kanssa yhdeksi avaraksi kokonaisuudeksi, jossa on mukava viettää aikaa koko perheen voimin. Keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla. Asunto hurmaa asukkaansa ennen kaikkea omalla noin 29 neliön terassilla, jolta avautuvat huikeat näkymät yli kattojen. Terassi toimii kesäisin täydellisenä olohuoneen jatkeena - nauti aamukahvit auringossa tai vietä iltaa kaupungin valojen loisteessa.
Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasissa pääset Tampereen näköalapaikalle! Asunnon oman terassin lisäksi asukkaiden käytössä on kattopiha, johon on käynti 8. kerroksesta. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö ja asunnoissa on myös kaukoviilennys. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021 ja yhtiöllä on OMA TONTTI! Taloyhtiö koostuu 105 asuinhuoneistosta.
Nokia Arena tapahtumineen, kulttuurielämykset, liikuntamahdollisuudet ja keskustan syke tekevät tästä kodista ihanteellisen aktiivista elämäntyyliä arvostavalle. Kävelymatkan päässä on kaikki, mitä tarvitset - kahvilat, ravintolat, kaupat ja loistavat liikenneyhteydet. Rautatieasema ja ratikka ovat aivan vieressä!
Tätä asuntoa esitellään ainoastaan yksityisnäytöin, ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596653
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Sorinsilta 4 A, 33100 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph / s, erill. wc, viherhuone, terassi
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kerros
- 14/16
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Näkymä kaupungin suuntainen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 835 000,00 €
- Neliöhinta
- 10 245,40 €
- Hoitovastike
- 391,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 391,20 €/kk
Vesimaksu mittarin mukaan. Tietoliikenneyhteysmaksu 2,43 €/kk. Vesimaksun peruste: Mittarilaskutus. Kylmä vesi 4,08 €/m³ ja lämmin vesi 8,94 €/m³. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on pääomavastikeen jyvitetyn vastikeluvun mukainen. Päätettiin taloyhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.4.2024; Hallitukselle myönnettiin valtuus periä ylimääräinen tai jättää perimättä 1-2kk hoito- ja/tai pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa ja hallitukselle myönnettiin valtuus hoito- ja/tai pääomavastikemuutoksiin hallituskauden aikana taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi päätettiin, että osakkeenomistajien tilikauden aikana maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja että pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Päätettiin taloyhtiön ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.8.2024; Päätettiin pääomavastikelainen muutoksesta kilpailutuksen pohjalta: - hyväksyttiin OP:n uusi tarjous, jossa lainamarginaali putoaa 0,54 %:iin ja valtuutettiin hallitus valitsemaan viitekorko parhaakseen katsomalla tavalla - päätettiin rahoittaa lainan muutoksesta tulevat kaikki kulut ja palkkiot pääomavastiketuotoilla - valtuutettiin hallitus / isännöitsijä sopimaan lainaehdoista, allekirjoittamaan muuttunut velkakirja sekä hoitamaan asiaan liittyvät muut käytännön toimenpiteet - valtuutettiin hallitus / isännöitsijä lopullisten kustannusten, korkokulujen ja lainalyhennysten selvittyä tarvittaessa päivittämään pääomavastikkeen suuruus vastaamaan uutta tilannetta.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteina on jääkaappi (integroitu), pakastin (integroitu), erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin sekä astianpesukone (integroitu).
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, allaskaappi sekä peili. Saunassa on sähkökiuas. Erillisessä wc:ssä on allaskaappi sekä peilikaappi. Pesukoneliitäntä on kodinhoitohuoneessa.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: seinät maalattu. Olohuone: seinät maalattu. Makuuhuone 1: seinät maalattu. Makuuhuone 2: seinät maalattu. Sauna: panelointi. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: seinät maalattu. Wc: lattiassa laatoitus, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: seinät maalattu, lattiassa laatoitus.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 105
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, väestösuoja, kattopiha
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Keskitetty koneellinen tulo-poisto
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 88 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 21.6.2031.
Tehdyt korjaukset
Yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa. 2022 hankittu kameravalvonta ulko-ovelle ja kattopihalle (Turvakolmio, leasing) 2022 suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems)
Muut tiedossa olevat korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Yhtiö on uudehko, eikä huomattavia korjaus-, kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa. Vuositarkastus on pidetty 12.10.2022. Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2022- (SRV). Korjaukset ovat vielä osittain kesken joidenkin huoneistojen osalta selvityksen päivityshetkellä 15.2.2024. Toteutusvuosi kustannusarvioineen: 2024 Kulkuportti pihan sisäänkäyntialueelle Kannen suunnalta, 7 000 € 2024 Lukitusjärjestelmämuutos, 6 000 € 2025 Vesimittareiden etäluentajärjestelmä, 20 000 €
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 191 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
