Varpusentie 23, Oinaansuo, Oulu

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

143 m²

4mh, k.oh.khh, ph, s + at, var

Tässä on oiva tilaisuus remonttitaitoiselle ostajalle, joka arvostaa tilaa ja rauhallista asumista perheiden suosimalla pientaloalueella.

L-mallisessa talossa on monipuoliset asuintilat, joihin kuuluvat mm. korkea ja avara olohuone sekä reilun kokoinen keittiö. Keittiöstä on kulku niin kodinhoitohuoneeseen ja siitä suoraan ulos terassille, pukuhuoneen kautta saunaosastolle kuin lämpimän varaston kautta autotalliin. Makuuhuoneita on yhteensä neljä, joista yksi on alkujaan tehty työhuoneeksi. Kahden makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuoneet.

Vuonna 1983 valmistunut rakennus vaatii hiljattain tehdyn tutkimuksen mukaan huoltotoimia, mukaan lukien kengitysremontin. Sähkölämmityksen rinnalla toimivat varaava takka ja ilmalämpöpumppu tuovat lämpöä ja mukavuutta. Takapiha on aidattu, mikä on käytännöllistä niin lapsiperheiden kuin lemmikinomistajien näkökulmasta.

Asuinalue tarjoaa erinomaiset lähipalvelut ja liikenneyhteydet. Ruokakaupat ovat kävelymatkan päässä, ja lähellä sijaitsevat myös koulu, päiväkoti ja paikallisliikenteen pysäkki. Alueen rauhallisuus ja palveluiden läheisyys tekevät Oinaansuosta ihanteellisen paikan asua.

Varaa oma esittelyaikasi, jotta pääset tutustumaan tämän kodin potentiaaliin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Outila 050 464 5585 anne-mari.outila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596588
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Varpusentie 23, 90540 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4mh, k.oh.khh, ph, s + at, var
Asuinpinta-ala: 143 m²
Alma Insights -tietopalvelun mukainen kerrosala on 193 m² ja 2024 kartoitusraportin mukainen pinta-ala on 143 m². Asuintilojen pinta-ala ei ilmene asiakirjoista. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, aula, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, työhuone, vaatehuoneet, wc, pukuhuone, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 171,9 m²
Muu ala: 28,9 m²
Muihin tiloihin luetaan kellari, autotalli ja varasto. Kellarin pinta-ala ei ilmene piirustuksista.
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000,00 €
Velaton hinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 482,52 €
Kiinteistövero: 306,68 €

Sähkö: Kulutus ollut noin 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 306,68 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 20 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaksi vaatehuonetta, autotalli

Materiaalit

: Keittiö: laattalattia, lasikuitutapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: parketti, panelointi. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: laattalattia, lasikuitutapetti. Sauna: puupanelointi. Kylpyhuone: mikrosementti, laattaseinät. Eteinen: laattalattia, tapetti. Wc: laattalattia, lasikuitutapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiilivuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka, ilmalämpöpumppu, leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuoneen remontin yhteydessä tehty asbestikartoitus 2017, ei löydöksiä. Kodinhoitohuone remontoitu 2020.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 888 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1983. Oulun kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kuivasjärvi n. 1 km, Sale Kuivasjärvi n. 1,4 km, Kaijonharjun kirjasto n. 2,6 km, apteekit n. 4 km, terveysasema n. 4 km. Koulut: Pöllönkankaan koulu n. 900 m, Kuivasjärven koulu 1,4 km. Päiväkoti: Pöllönkankaan päiväkoti n. 850 m, Kuivasjärven koulu n. 1,2 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne n. 500 m