Varpusentie 23, Oinaansuo, Oulu
Tässä on oiva tilaisuus remonttitaitoiselle ostajalle, joka arvostaa tilaa ja rauhallista asumista perheiden suosimalla pientaloalueella.
L-mallisessa talossa on monipuoliset asuintilat, joihin kuuluvat mm. korkea ja avara olohuone sekä reilun kokoinen keittiö. Keittiöstä on kulku niin kodinhoitohuoneeseen ja siitä suoraan ulos terassille, pukuhuoneen kautta saunaosastolle kuin lämpimän varaston kautta autotalliin. Makuuhuoneita on yhteensä neljä, joista yksi on alkujaan tehty työhuoneeksi. Kahden makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuoneet.
Vuonna 1983 valmistunut rakennus vaatii hiljattain tehdyn tutkimuksen mukaan huoltotoimia, mukaan lukien kengitysremontin. Sähkölämmityksen rinnalla toimivat varaava takka ja ilmalämpöpumppu tuovat lämpöä ja mukavuutta. Takapiha on aidattu, mikä on käytännöllistä niin lapsiperheiden kuin lemmikinomistajien näkökulmasta.
Asuinalue tarjoaa erinomaiset lähipalvelut ja liikenneyhteydet. Ruokakaupat ovat kävelymatkan päässä, ja lähellä sijaitsevat myös koulu, päiväkoti ja paikallisliikenteen pysäkki. Alueen rauhallisuus ja palveluiden läheisyys tekevät Oinaansuosta ihanteellisen paikan asua.
Varaa oma esittelyaikasi, jotta pääset tutustumaan tämän kodin potentiaaliin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596588
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Varpusentie 23, 90540 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4mh, k.oh.khh, ph, s + at, var
- Asuinpinta-ala
- 143 m2Alma Insights -tietopalvelun mukainen kerrosala on 193 m² ja 2024 kartoitusraportin mukainen pinta-ala on 143 m². Asuintilojen pinta-ala ei ilmene asiakirjoista. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, aula, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, työhuone, vaatehuoneet, wc, pukuhuone, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
- Kokonaispinta-ala
- 171,9 m2
- Muu ala
- 28,9 m2Muihin tiloihin luetaan kellari, autotalli ja varasto. Kellarin pinta-ala ei ilmene piirustuksista.
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 99 900,00 €
- Kiinteistövero
- 306,68 €
Sähkö: Kulutus ollut noin 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 306,68 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 20 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaksi vaatehuonetta, autotalli
Materiaalit
Keittiö: laattalattia, lasikuitutapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: parketti, panelointi. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: laattalattia, lasikuitutapetti. Sauna: puupanelointi. Kylpyhuone: mikrosementti, laattaseinät. Eteinen: laattalattia, tapetti. Wc: laattalattia, lasikuitutapetti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiilivuoraus.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Varaava takka, ilmalämpöpumppu, leivinuuni.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Kattolämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Kylpyhuoneen remontin yhteydessä tehty asbestikartoitus 2017, ei löydöksiä. Kodinhoitohuone remontoitu 2020.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 888 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
- Tie perille
- Kyllä
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Kuivasjärvi n. 1 km, Sale Kuivasjärvi n. 1,4 km, Kaijonharjun kirjasto n. 2,6 km, apteekit n. 4 km, terveysasema n. 4 km. Koulut: Pöllönkankaan koulu n. 900 m, Kuivasjärven koulu 1,4 km. Päiväkoti: Pöllönkankaan päiväkoti n. 850 m, Kuivasjärven koulu n. 1,2 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne n. 500 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
