Ojantie 29, Impola, Pori

Velaton myyntihinta29 000 € Myyntihinta: 29 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

64 m²

2h + k

Toisen kerroksen peruskuntoinen kaksio lähellä Mikkolan kattavia palveluita. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa uudet vinyylilankkulattiat. Asunnosta löytyy poikkeuksellisen suuri vaatehuone, joka toimii loistavasti säilytystilana tai muuntuu helposti vaikka etätyöpisteeksi. Talon vieressä on kiva leikkipuisto lapsille.

Ota yhteyttä! Kristiina Palmen p.0409127902 kristiina.palmen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristiina Palmén 040 9127902 kristiina.palmen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596382
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ojantie 29, 28130 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Etelä-pohjoinen puistönäkymin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 29 000,00 €
Myyntihinta: 29 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 453,13 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 275,20 €/kk
Muu vastike: 147,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 422,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Korjausvastiketta kerätään ennakkoon käyttövesiputkiston uusimiseen. Vastiketta kerätään 2,30 eur per m2. Tämän asunnon kohdalla se on 147,20 eur /kk (ensimmäin erä kerätty 1.1.2025)

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi122 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: Lattia: vinyylilankku asennettu 2025. Tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: vinyylilankku asennettu 2025. Tapetti. Kylpyhuone: Kaakeli. Eteinen: Lattia: laminaatti, maalatut seinät. Vaatehuone: Muovimatto, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ojantie 29
Isännöitsijä: Porin Toimistorutiinit Oy, Päivi Järvinen(paivi.jarvinen@toimistorutiinit.fi,puh: 0505692833)
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 31.03.2035

Tehdyt korjaukset

Ulko-ovet uusittu 1993. Kattohuopa uusittu 1998. Saunan ja kylmiön peruskorjaus 2000. Pyöräsuoja rakennettu 2004. Osa ikkunoista uusittu julkisivusaneerauksen yhteydessä 2004. Piha-asfaltti uusittu 2007. Autolämmityspistokkeet 2012. Kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutos lattiakaivoksi 2013 (11 kpl). Kattoluukkujen uusinta (korotus) Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2016. Jätevesi liitetty kaupungin kaivoon 2016. Parvekeovien uusinta 2018. Asunnon 3 ja 4 lattiamateriaali uusittu pohjatöineen yhtiön toimesta, perustuen Yhtiökokouksen päätökseen 16.4.2019 (muistio saatavilla)

Suunnitellut korjaukset

Päätetty uusia käyttövesiputkisto. Suunnitelma hyväksytty YK 14.5.2024. Kilpailutuksen perusteella kustannusarvio käyttövesiputkiston uusimiselle oli 120.000,00 eur. Aloitettu rahoituksen kerääminen korjausvastikkeella 1.1.2025.Urakoitsija kilpailutetaan uudelleen kun rahoitus on olemassa.