Pedersåntie 373, Torsböle, Kemiönsaari
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kokonaisuuteen, joka sijaitsee vain noin 6 kilometrin päässä Kemiön keskustan palveluista. Pihapiirissä sijaitsee alkujaan n. vuonna 1733 rakennettu ja viime vuosina paljon remontoitu päärakennus, 1900-luvun alussa rakennettu pienempi omakotitalo, aitta sekä kaksi talousrakennusta. Asuinrakennuksessa on tiloja n. 150 m2. Oleskelutilat ovat avarat ja makuuhuoneita on 2 kappaletta, avoin vintti, joka mahdollistaa vielä enemmän huoneita. Vanhemmassa ulkorakennuksessa on tilava autotalli, paja, tekninen tila sekä paljon varastotilaa. Toinen uudempi on muunnettu maatilan konevarastoksi. Lisäksi pihalla toinen pienempi varastorakennus/puuliiteri. Kemiönsaari on vireä kunta, jossa on erinomaiset peruspalvelut ja laaja valikoima erityispalveluja löytyy lähimmistä kaupungeista, Turusta (noin 60 km) ja Salosta (noin 50 km). Bussiliikennettä on päivittäin Kemiöstä niin Saloon kuin Turkuunkin. Tämä kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa unelmia. Täällä voit myös rentoutua ja nauttia kauniista maaseudusta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika. Cilla Hulden, 0503386875 tai cilla.hulden@op.fi. OP Koti tuntee Kemiönsaaren!
Välkommen att bekanta dig med denna fina helhet, som ligger bara cirka 6 kilometer från Kimitos centrum. På gården finns huvudbyggnaden som ursprungligen byggdes omkring 1733 och som har renoverats en hel del de senaste åren, ett mindre egnahemshus byggt i början av 1900-talet, en bod och två uthus. Bostadshuset har en yta på cirka 150 m². Vardagsrummen är rymliga och det finns två sovrum, en öppen vind som möjliggör ännu fler rum. Det äldre uthuset har ett rymligt garage, verkstad, tekniskt utrymme och gott om förvaringsutrymme. Den andra, nyare byggnaden har gjorts om till ett förråd för lantbruksmaskiner. Dessutom finns ytterligare en mindre förrådsbyggnad/vedbod på gården. Kimitoön är en livlig kommun med utmärkta bastjänster och ett brett utbud av specialtjänster finns i de närmaste städerna, Åbo (ca 60 km) och Salo (ca 50 km). Det finns en daglig bussförbindelse från Kimito till både Salo och Åbo. Denna enhet erbjuder möjlighet att förverkliga drömmar. Här kan du också koppla av och njuta av den vackra landsbygden. Välkommen att bekanta dig med denna helhet!
Jag kommer gärna och visar, så ta kontakt och boka din egen visning. Cilla Hulden, 050 338 6875 eller cilla.hulden@op.fi. OP Hem känner Kimitoön!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596301
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Pedersåntie 373, 25700 KEMIÖ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, 2*kph, 2*wc, eteinen, vintti huone ja avoin vintti
- Asuinpinta-ala
- 150 m2ilmoitettu pinta-ala rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietojen perusteella. Ei tarkistusmitattu
- Kokonaispinta-ala
- 165 m2
- Muu ala
- 15 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1700
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 369 000,00 €
- Kiinteistövero
- 800€/vuosi
Sähkö: 26500kWh/vuosi*0,15c=4000€ 26500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: jäteveden tyhjennys noin 160€/vuosi. Puhtaanapito: noin 33€/2kk. Kiinteistövero: 800€/vuosi. . Kokonaissähkönkulutus perustuu Vattenfallin sähkönkulutus laskelmiin ja noin 26500kWh/vuosi. Vuotuinen sähkönkulutus on laskettu 4 henkilöä. Sähkökustannus vuodessa olisi silloin noin 4000,00€ sisältäen sähköenergiamaksut (keskihinta 15 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Myyjä on vain käyttänyt sähköä talvikauden aikana.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Kylpyhuone 2kpl., erillinen wc 2kpl., suihku, suihkukaappi, poreallas, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Vinyylimatto ja tapetoidut seinät. Olohuone: Vinyylimatto ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Vinyylimatto ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Vinyylimatto ja tapetoidut seinät. Kylpyhuone: Kaakelilattia ja seinät. Eteinen: Vinyylimatto ja tapetoidut/puu seinät. Wc: Kaakelilattia ja seinät. Tv/ruokailuhuone: Parketti ja tapetoidut seinät.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Toimenpidelupa julkisivumuutokselle saatu 2.6.2010
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,9 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 350 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Asuinrakentamiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle joka ei ole ranta-alueella saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen kaksikerroksisen asuinrakennuksen 300 k-m², vierasmajan 25 k-m², saunan 25 k-m² ja talousrakennuksia. Käytetty rakennusoikeus on suuntaa antava
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Porakaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Talon vieressä, ollut riittävästi molemmille taloille. Ei tarkistettu.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Ison talon viemäri 4 saostuskaivoa ja pienemmälle 3 saostuskaivoa.
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo.
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Muualla sijaitsevan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että jäteveden käsittelyjärjestelmän perustason puhdistusvaatimukset täyttyvät, kun 1 kiinteistölle rakennetaan vesikäymälä tai tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan/korjataan, tai 2 tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun ("Hajajätevesi siirtymäaika-alueet") tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö ei sijaitse pohjavesialueella eikä kiinteistö myöskään sijaitse enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi kiinteistöllä tehtävien edellä lueteltujen korjaus- ja/tai muutostöiden yhteydessä.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: 5,8 km Kemiön keskustaan jossa löytyy kaikki ruokakaupat, rautakaupat, kahvilat, ravintolat, erikoiskaupat, Villa Lande (kirjasto), pankit, postitoimipaikka sekä teerveyskeskus. Koulut: Amosoarkens skola åk 1-6 5,8km, Kemiönsaaren keskuskoulu vl 1-9 5,8km, Kimitonejdens skola åk 7-9 5,8km, Kimitoöns gymnasium 5,8km. Päiväkoti: Silva Daghem/Päiväkoti 5,8km. Liikenneyhteydet: Bussiyhteys Turkuun, Helsinkiin ja Saloon Kemiön keskustasta.
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3% toteutuneesta kauppahinnasta. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja on tietoinen siitä, että Kemiönsaaren kunnalla on oikeus lunastaa tällä kauppakirjalla myyty kiinteistö etuostolain 1 §:n perusteella (etuosto-oikeus). Päätös etuosto-oikeuden käyttämisestä on tehtävä ja siitä on ilmoitettava kolmen kuukauden kuluessa luovutuskirjan oikeaksi todistamisesta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kemiö OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Arkadiantie 5, KEMIÖ
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
