Kohteessa ensiesittely la 26.4.klo. 13:00 - 13:30 .

Maitikkakuja 5-6 G, Simonkallio, Vantaa

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 177 192 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

74 m²

3h + k + vh + kph + wc + lasitettu parveke (YJ: 3h + k)

Viehättävä 74 m²:n kolmio hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Tämä valoisa läpitalon huoneisto sijaitsee talon kolmannessa, ylimmässä kerroksessa.

Toimiva ja selkeä pohjaratkaisu tarjoaa kolme erillistä huonetta, erillisen keittiön sekä ruokailutilan. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu 2020 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä.

Lasitettu parveke on suojaisa ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia auringosta. Laajat ulkoilumaastot lähes kotiovelta ja hyvät yhteydet Tikkurilan palveluihin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Timo Leppiniemi 050 374 3357 timo.leppiniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596228
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Maitikkakuja 5-6 G, 01300 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + vh + kph + wc + lasitettu parveke (YJ: 3h + k)
Asuinpinta-ala: 74 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lasitettu parveke noin etelään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 177 191,55 €
Velaton hinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 11 808,45 €
Neliöhinta: 2 554,05 €
Hoitovastike: 322,14 €/kk
Rahoitusvastike: 115,21 €/kk
Yhtiövastike yht: 437,35 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin uusittu 2022, keraaminen liesi uusittu 2022, liesituuletin uusittu 2022, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi suihkukaappi, taitettavat ovet, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, rättipatteri.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli. Wc: kaakeli, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Maitikkakuja 5 ja 6
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Vantaa Oy, Peltolantie 1, isännöitsijä Tuukka Tikkunen, p.010 755 6304
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 68
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 48 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaistasta 25 Mb Elisa Oyj

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Huippuimuri.
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 1.3.2025. Energiatodistus on vanhentunut.

Tehdyt korjaukset

1998 Nuohous, lukitus uusittu, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2000 Sadevesikourujen pinnoitus 2001 Julkisivuelementtien saumaus 2002 Parvekekattojen ja kattopollareiden vesieristys 2003 Antenniverkoston kunnostus 2005 Vesikattojen maalaus 2009 Porrashuoneiden maalaus 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus 2010 Kaapeli-TV (Welho) 2011 Leikkipaikan välineuudistuksia 2013 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö, tonttiviemäreiden sukitus, grillikatoksen rakentaminen 2014 Ulkovaraston rakentaminen (G-H-talon päätyyn) 2016 Taloyhtiölaajakaista DNA Welho (02/2016) 2016 Elementtisaumausten uusinta 2017 Putkiston kuntotutkimus, Inspecta Oy 2017 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja otanta kuvaus 2017 Molempien saunojen pesuhuoneiden saneeraukset 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018-2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019-2020 Linjasaneerauksen toteutus 2020 Pihaväylien asfaltointi 2022 Mopo- ja pyörävarastojen ovien uusiminen, mopotallin oviaukon levennys ja ovikatokset 2022 Pelastussuunnitelman päivitys 2022 LVIS-saneerauksen 2-vuotistakuukysely ja takuukorjaukset 2023 Kiukaan vaihto saunaan nro 2:een 2023-2024 Kattojen uusiminen kuntoarvion pohjalta. Asunnon remontit: Pintaremonttia 2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 11.3.2024 2024 Sokkeleiden maalaus/paikkaus 2025 10-vuotisten palovaroittimien vaihto, ainoastaan lisävaroittimiet 2026 P-alueen korjaussuunnittelu/sähköistys/latauspisteiden toteutus (yhteistyössä muiden aluetta käyttävien taloyhtiöiden kanssa) Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 136 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lähikauppa 200 m, Tikkurilan laaja palvelutarjonta lähellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Loistavat ulkoilumaastot vieressä. Urheilupuisto lyhyen matkan päässä. Sujuvat yhteydet muun muassa lentokentälle, Tikkurilaan ja Tuusulanväylälle. Liikenneyhteydet: Bussit 100 m, Tikkurilan ja Hiekkaharjun juna-asemat

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kielotie 11, VANTAA

010 255 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.vantaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!