Osuuskunnantie 9, Itä-Pakila, Helsinki

Velaton myyntihinta285 000 € Myyntihinta: 285 000 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

110 m²

5h + k + alakerrassa (alle 220 cm huonekorkeus) 2h + s + khh 61m2 + lämmin varasto 10 m2 + autotalli 14 m

Todella viihtyisä ja tilava paritalokoti halutulla ja rauhallisella Pakilan alueella! Tämä koti tarjoaa persoonallista asumista omassa rauhassa, kuitenkin lähellä palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tilaa riittää erinomaisesti isommallekin perheelle.

Yläkerrassa sijaitsevat kodin valoisat oleskelutilat: viisi huonetta, toimiva keittiö sekä kylpyhuone ja erillinen wc. Alakerta yllättää laajuudellaan - sieltä löytyvät saunaosasto kylpyhuoneineen, tunnelmallinen takkahuone sekä runsaasti varasto- ja harrastetilaa. Vaikkapa kotona työskentelyä tai perheen teinejä ajatellen alakerran tiloihin on ideaalisti oma sisäänkäyntinsä. Huoneistolla on lisäksi suojaisa länteen avautuva piha, jossa on helppo nauttia ilta-auringosta. Autolle on oma lämmin autotallipaikka.

Tämä pienehkö, neljän asunnon paritaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö koostuu kahdesta paritalosta, jotka on rakennettu vuosina 1960 ja 1984. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö. Asunto on kuntotarkastettu, ja raportti on saatavilla välittäjältä.

Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tapio Huhtinen 0500 630 743 tapio.huhtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596176
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Osuuskunnantie 9, 00680 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + alakerrassa (alle 220 cm huonekorkeus) 2h + s + khh 61m2 + lämmin varasto 10 m2 + autotalli 14 m
Asuinpinta-ala: 110 m²
Kokonaispinta-ala: 195 m²
Muu ala: 85 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaiset asuintilat 110 m2 sijaitsevat varsinaisessa asuinkerroksessa. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto C:n hallintaan jäävät pohjoisen puoleisen talon kellaritiloista seuraavat: Takkahuone, sen takana oleva varastohuone, portaikon vieressä oleva varastohuone ja saunatilat sekä lännen puoleinen autotallipaikka.
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunoita länteen ja itään. Piha avautuu noin länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 285 000,00 €
Myyntihinta: 285 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 590,91 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 715,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 715,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Joulukuun 2025 hoitovastikkeet pystyttiin jättämään perimättä yhtiön taloudellisen tilanteen sen salliessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone Uusittu 2024, Whirlpool, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kellarikerroksen kylpyhuonetilassa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali, välitila laatta. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitetut kylpyhuoneet. Wc: Lattia laatta, seinät maali / laatta. Yläkerran asuinhuoneet: Seinät lasikuitutapetti, lattiat parketti / laminaatti. Alakerta: Lattiat laatta. Vaatehuone: Lattia muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Osuuskunnantie 9
Isännöitsijä: Osakasisännöitsijä Jari Riutta
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, lämpöhuone, sähköhuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Talo A/B puu ja talo C/D kivi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa. Huippuimuri.
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 10.2.2027.

Tehdyt korjaukset

Portaikkojen uusiminen ja kaiteiden kunnostus (talo 2) 2025 Kattojen huoltomaalaus omatoimisesti 2025 Ulkoseinien maalausurakka (talo 1) 2025 Kattojen kunnostus (lumiesteet, saattopellit, piipunhattu (talo 1), lumiesteitä ja korjausmaalausta (talo 2) 2023 Lisää korjausilmaventtiilejä (talo 1) 2023 Asunnon D keittiön uusiminen 2023 Yläpohjan lisävilloitus 2020 Portaikon kunnostus ja ulko-ovien uusiminen (talo 1) 2019 Lämmönsäädin 2015 Katon kunnostus ja pinnoitus (talo 2) 2013 Sadevesikourujen uusiminen (talo 2) 2012 Viemäriremontti ja suurin osa vesijohdoista (talo 1) 2011 Asunnon C alakerran kylpyhuoneen ja saunan uusiminen, asunnon D alakerran ja yläkerran kylpyhuoneen uusiminen 2011 Sokkeleiden maalaus, lukkojen uusiminen, talo 1 ulko-oven kunnostus 2010 Asunnon A kylpyhuoneen uusiminen 2009 Salaojien uusiminen länsipuolelle 1999 ja muille sivuille ml hulevedet (talo 1) 2007 Kaukolämmön laitteet 2005 Savuhormin pinnoitus sisältä 2005 Asunnon C kylpyhuoneen uusiminen 1998 Asunnon C keittiön uusiminen 1996 Katon uusiminen (talo 1) 1995 Talon 1 kattava sisäremontti ja pintojen uusiminen 1984 Kaukolämpölaitteiden asennus 1984 Asunnossa C tehty väliseinämuutoksia noin 1984 Tarpeen mukaan huoltomaalauksia, piha-aitojen ja pihan hoitoa, ilmastointi-, vesi- ja sähkölaitteiden huoltoa.. Asunnon remontit: Astianpesukone asennettu 2024. Parketti kahteen makuuhuoneeseen 2024. Olohuoneen parketti uusittu 2020. Seinien maalaus 2017. Ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2013. Saunan ja kylpyhuone/kodinhoitohuoneen kunnostus (taloyhtiön vesi-/viemäriremontin yhteydessä) 2011. Asunnossa tehty ennen vuotta 1985 väliseinämuutoksia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 351,8 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Pikkusisko n. 600 m. Lidl ja S-Market Länsi-Pakilassa. K-Supermarketit Torpparinmäki ja Mustapekka, Posti K-Market Pikkusiskossa Postin palveluja, kirjasto Oulunkylän kirjasto n. 1,5 km, terveysasema Oulunkylän terveysasema ja neuvola n. 1,5 km. Koulut: Metsolan ala-asteen koulu n. 650 m, Oulunkylän yhteiskoulu n. 900 m. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet mm. Tuusulanväylälle ja Kehä I:lle, bussit 67 ja 64 läheltä.

Lisätiedot

Alakerrassa takkahuone, huone/varasto, saunaeteinen, sauna, kylpyhuone/kodinhoitohuone. Osakkaan ilmoittaman tiedon mukaan yhteensä 61 m2. Lämmin varasto 10 m2 ja autotalli 14 m2.