Kohteessa ensiesittely su 27.4.klo. 14:00 - 14:30 .

Takaniityntie 5 J, Tapaninvainio, Helsinki

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

50,7 m²

2 h + k + lasitettu parveke (YJ 2h + k)

Siistikuntoinen heti vapaa ylimmän kerroksen kaksio Tapaninkylän pientalovaltaiselta alueelta. Kaikki asunnon huoneet ovat tilavia ja niihin tulee luonnonvaloa. Avarat näkymät tarjoava lasitettu parveke on ideaalisti olohuoneen jatkeena.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on kaukolämmön piirissä. Yhtiössä on viety läpi lukuisia merkittäviä kunnossapito- / korjaushankkeita.

Tästä asunto omaksi kodiksi tai sijoitukseen.

Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tapio Huhtinen 0500 630 743 tapio.huhtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595917
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Takaniityntie 5 J, 00780 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k + lasitettu parveke (YJ 2h + k)
Asuinpinta-ala: 50,7 m²
Kokonaispinta-ala: 50,7 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000,00 €
Neliöhinta: 2 938,86 €
Hoitovastike: 278,85 €/kk
Yhtiövastike yht: 278,85 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Takaniityntie 5
Isännöitsijä: Emännöintitoimisto Aamu/ Tero Pitkänen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 159
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 68 kpl, piha-autopaikkoja 91 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali, lastentarha
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 159. Viimeinen voimassaolopäivä 30.9.2034

Tehdyt korjaukset

2023 Maalämmön toteutuksen selvitys. 2022-2023 Parvekeurakka. 2021 Pyörä- ja liikuntavälinevarastojen pintasaneeraukset, vesikattojen korjaukset, roskakatosten katot korjattu, E-talon salaojat ja uusi pumppaamo. 2020 Ulko-ovien maalaukset ja venttiilien uusinta, C-G-K talojen päätyjulkisivujen ikkunoiden tiivistykset. 2019 Ilmastointikoneiden toiminnan muutos jatkuvatoimiseksi (C- ja K-raput), maalämmön kannattavuuden selvittäminen, M-rapun parvekelinjan korjaus, kylpyhuoneita x kpl, leikkialueen suoja-aitaus, N-rapun edustan asfaltointi tonttivesijohdon yhteydessä, tonttivesijohdon uusiminen. 2018 Kylpyhuoneet 5 kpl, sokkelien huoltokorjaus, ilmastointikoneiden toiminnan muutos jatkuvatoimiseksi (K- ja L-raput), pihakeinujen korjaus (F-rapun edessä), kellaritilojen maalaustyöt ja porraskäytävien huoltokorjaukset, taloyhtiön tilojen kunnostamiset, tuuletus- ja keittiöikkunoiden huolto. 2017 Leikkipaikan perusparannus, parvekkeiden kuntottutkimus, vesikattojen kuntotutkimus, pihaviemäreiden kuvaus/huuhtelu. 2016-2017 noin 70 kpl kylpyhuonesaneerauksia, viemäreiden sisäpinnan saneeraus, käyttövesijohtojen sisäpuolinen pinnoitus. 2016 haitta-ainekartoitus, saunasaneeraus, kylpyhuoneiden katselmus, ulkopylväsvalojen uusiminen LED-valaisimiksi. 2015 Kuntosalin rakentaminen laitteineen, vuoden 2016 saneerausten kilpailuttaminen, ilmanvaihtolaitteiden puhdistus, mittaus ja säätö, 2014 hankesuunnitelma valmistui. Aikaisempi korjaus- ja kunnostushistoria saatavilla välittäjältä.. Asunnon remontit: 2023 Pintojen maalaus koko huoneistossa (katto, seinät, ovenkarmit), Lattialistat vaihdettu, Uudet verhokiskot kaikkiin huoneisiin, Makkarin sälekaihtimet, Pistorasiat ja valokatjaisijat uusittu, Led-valonauhat keittiöön. Keittiön kaappien ovet ja vetimet uusittu. Astianpesukone ja jääkaappipakastin uusittu. N. 2018 Kylpyhuone saneerattu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Asuntojen palovaroittimet. (tehty) 2024-2026 Kaukolämpölaitteiden uusinta. 2024-2028 Huoneistokohtainen vedenkulutuksen mittaus. 2025-2027 Patolevyt ja sokkelit. 2025-2027 Sähköremontti / aurinkopaneelit. 2027-2028 Piha. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 17 593,1 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market aivan vieressä. Malmilla Citymarket, Prisma, Lidl ja lukuisat ravintolat ym. palvelut. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Malmin sairaala n. puolen kilometrin päässä. Idyllinen, matalasti rakennettu Tapaninkylän alue. Liikenneyhteydet: Malmin asema, bussit

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!