Takaniityntie 5 J, Tapaninvainio, Helsinki

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 138 000 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

50,7 m²

2 h + k + lasitettu parveke (YJ 2h + k)

Siistikuntoinen heti vapaa ylimmän kerroksen kaksio Tapaninkylän pientalovaltaiselta alueelta. Kaikki asunnon huoneet ovat tilavia ja niihin tulee luonnonvaloa. Avarat näkymät tarjoava lasitettu parveke on ideaalisti olohuoneen jatkeena.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on kaukolämmön piirissä. Yhtiössä on viety läpi lukuisia merkittäviä kunnossapito- / korjaushankkeita.

Tästä asunto omaksi kodiksi tai sijoitukseen.

Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Kristel Järvelill, kristel.jarvelill@op.fi, 050 430 8146.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristel Järvelill 050 430 8146 kristel.jarvelill@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595917
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Takaniityntie 5 J, 00780 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k + lasitettu parveke (YJ 2h + k)
Asuinpinta-ala: 50,7 m²
Kokonaispinta-ala: 50,7 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 138 000,00 €
Myyntihinta: 138 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 721,89 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 278,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 278,85 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Kuntosalimaksu 10,00 €/kk, pesutupamaksu 15,00 €/kk, autotallivuokra 55,00€/kk, autopaikkavuokra (lämmin) 18,00 €/kk. Varsinaisen yhtiökokouksen jatkokokouksessa 3.9.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään 2 kuukauden hoito ja/tai pääomavastike tai muuttaa pääomavastiketta vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii/sallii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi582 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Takaniityntie 5
Isännöitsijä: Emännöintitoimisto Aamu/ Tero Pitkänen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 159
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 68 kpl, piha-autopaikkoja 91 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali, lastentarha
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 159. Viimeinen voimassaolopäivä 30.9.2034

Tehdyt korjaukset

2023 Maalämmön toteutuksen selvitys. 2022-2023 Parvekeurakka. 2021 Pyörä- ja liikuntavälinevarastojen pintasaneeraukset, vesikattojen korjaukset, roskakatosten katot korjattu, E-talon salaojat ja uusi pumppaamo. 2020 Ulko-ovien maalaukset ja venttiilien uusinta, C-G-K talojen päätyjulkisivujen ikkunoiden tiivistykset. 2019 Ilmastointikoneiden toiminnan muutos jatkuvatoimiseksi (C- ja K-raput), maalämmön kannattavuuden selvittäminen, M-rapun parvekelinjan korjaus, kylpyhuoneita x kpl, leikkialueen suoja-aitaus, N-rapun edustan asfaltointi tonttivesijohdon yhteydessä, tonttivesijohdon uusiminen. 2018 Kylpyhuoneet 5 kpl, sokkelien huoltokorjaus, ilmastointikoneiden toiminnan muutos jatkuvatoimiseksi (K- ja L-raput), pihakeinujen korjaus (F-rapun edessä), kellaritilojen maalaustyöt ja porraskäytävien huoltokorjaukset, taloyhtiön tilojen kunnostamiset, tuuletus- ja keittiöikkunoiden huolto. 2017 Leikkipaikan perusparannus, parvekkeiden kuntottutkimus, vesikattojen kuntotutkimus, pihaviemäreiden kuvaus/huuhtelu. 2016-2017 noin 70 kpl kylpyhuonesaneerauksia, viemäreiden sisäpinnan saneeraus, käyttövesijohtojen sisäpuolinen pinnoitus. 2016 haitta-ainekartoitus, saunasaneeraus, kylpyhuoneiden katselmus, ulkopylväsvalojen uusiminen LED-valaisimiksi. 2015 Kuntosalin rakentaminen laitteineen, vuoden 2016 saneerausten kilpailuttaminen, ilmanvaihtolaitteiden puhdistus, mittaus ja säätö, 2014 hankesuunnitelma valmistui. Aikaisempi korjaus- ja kunnostushistoria saatavilla välittäjältä.. Asunnon remontit: 2023 Pintojen maalaus koko huoneistossa (katto, seinät, ovenkarmit), Lattialistat vaihdettu, Uudet verhokiskot kaikkiin huoneisiin, Makkarin sälekaihtimet, Pistorasiat ja valokatjaisijat uusittu, Led-valonauhat keittiöön. Keittiön kaappien ovet ja vetimet uusittu. Astianpesukone ja jääkaappipakastin uusittu. N. 2018 Kylpyhuone saneerattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 17 593,1 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market aivan vieressä. Malmilla Citymarket, Prisma, Lidl ja lukuisat ravintolat ym. palvelut. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Malmin sairaala n. puolen kilometrin päässä. Idyllinen, matalasti rakennettu Tapaninkylän alue. Liikenneyhteydet: Malmin asema, bussit