Peltoniementie 10, Mainua, Kajaani

Velaton myyntihinta359 000 € Myyntihinta: 359 000 €
Käyttöönottovuosi2015
Pinta-ala
170 m2
5h, k, khh, ph, s, aula

Uusia asukkaitaan odottaa tämä valoisa, tyylikäs ja hyvin hoidettu omakotitalo Mainualla. Moderni ja muuttovalmis koti sijaitsee omalla, isolla tilalla, vain noin 15 minuutin ajomatkan päässä Kajaanin keskustasta.

Astuessasi sisään et voi muuta kuin ihastua talon lumoavaan valoisuuteen: olohuoneen upeista ikkunoista avautuu miellyttävä järvimaisema, ja moneen ilmansuuntaan olevat ikkunat, avarat tilaratkaisut sekä huonekorkeus tuovat valoa ja avaruutta tiloihin. Alakerrasta löytyvät olohuoneen lisäksi keittiö, kodinhoitohuone, sauna, erillinen wc sekä yksi makuuhuone, jota voi käyttää esimerkiksi työhuoneena. Yläkerrassa ovat kolme muuta makuuhuonetta ja aulatila, joka toimii toisena olohuoneena. Lisäksi yläkerrassa on talon toinen wc ja parveke, josta voi nauttia rauhallisia aamukahvihetkiä.

Tämä koti vastaa vaativammankin asujan kriteerejä: rakennusvaiheessa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin ja tekniikkaan, kuten energiatehokkaaseen maalämpöön. Maaviileä pitää sisätilat mukavan viileinä myös helteellä.

Pihapiirissä on iso autotallirakennus, jossa on noin 60 neliön edestä lämmintä tilaa, ja se tarjoaa suojan ajoneuvoille tai hyvät tilat erilaisille harrastusmahdollisuuksille. Samassa rakennuksessa on lisäksi rutkasti neliöitä kaikenlaiseen puuhasteluun. Kauniissa ja viimeistellyssä pihapiirissä nurmialuetta rajaa tuija- ja pensasaidat sekä kivimuurit. Iso piha antaa mahdollisuuksia monenlaiseen tekemiseen, ja hulppean kokoinen terassi on oivallinen paikka niin grillaamiseen kuin auringon säteistä nauttimiseen.

Mainuan alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä luontoa, ja Kajaanin keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tutustu tähän kerrassaan upeaan kokonaisuuteen varaamalla oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
595901
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Peltoniementie 10, 87900 KAJAANI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
5h, k, khh, ph, s, aula
Asuinpinta-ala
170 m2
Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala on 105 + 65 m² ja kerrosala on 125 + 71 m². Asuintiloihin luetaan eteinen, keittiö, ruokailutila, olohuone, makuuhuoneet, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, wc:t, yläkerran aula ja vaatehuone.
Kokonaispinta-ala
179,6 m2
Muu ala
9,6 m2
Muihin tiloihin luetaan kuisti n. 9,6 m² ja tekninen tila, jonka pinta-ala ei ilmene piirustuksista.
Käyttöönottovuosi
2015
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta
359 000,00 €
Kiinteistövero
740,55 €/v (v. 2023)

Sähkö: Lämmitys- ja käyttösähkö yhteensä 11700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen ja sopimusten mukaan, ollut n. 600 €/v. Puhtaanapito: Oma jätesopimus. Tiemaksut: Peltoniementien tieosuuskunta n. 100€/v. (auraus kuuluu päätien osalle, oma piha omalla sopimuksella).. Kiinteistövero: 740,55 €/v (v. 2023). . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 11 700 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi (uusittu muutama vuosi sitten), pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku x2, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laatta, maali/välitilalaatta. Olohuone: Tammiparketti, maali. Makuuhuone 1: Laatta, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti, tapetti/maali. Kodinhoitohuone: Laatta, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laatta, maali. Wc: Laatta, laatta. Makuuhuone 4: Laminaatti, tapetti/maali. Yläkerran aula: Laminaatti, tapetti. Wc 2: Laatta, laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi. Maaviileä ylä- ja alakerrassa.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto.
Energialuokka
B 2013

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
0,9 ha
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
600 m2
Lisätietoja maapohjasta
Pientalovaltainen asuntoalue (AP). Alue on tarkoitettu erillisten 1-2 perheen omakotirakennusten sekä aluetta palvelevien palvelupisteiden rakentamiseen. Omakotirakennuspaikan on oltava vähintään 2000 m²:n suuruinen. Rakennusten on oltava harjakattoisia. Autotalli on sijoitettava erilliseen talousrakennukseen muodostamaaan pihapiiriä. Rakennusten on muodoltaan, materiaaliltaan ja väritykseltään sovelluttava ympäristöönsä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Mainuan vesiosuuskunta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lohtajan ruokakaupat n. 15 km, Kajaanin keskusta n. 18 km. Koulut: Lohtajan koulu n. 15 km. Päiväkoti: Useita n. 15 km.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

010 256 1708 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!