Koulukatu 14 B, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 103 744 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

50,5 m²

2h, k

Asunto sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa, tarjoten näkymät sisäpihalle päin. Tämä kaksion tilava pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia sisustaa ja muokata tiloja omien tarpeiden mukaan. Kylpyhuone on remontoitu. Lasitettuparveke tuo lisämukavuutta ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ulkoilmasta. Valoisat huoneet luovat kodikkaan tunnelman ja asunto on heti kaupasta vapaa. Joensuun keskusta tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Kaikki päivittäiset tarpeet, kuten kaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Alueen hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja sujuvat kulkuyhteydet takaavat helpon liikkumisen niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin. Keskustan vehreät puistoalueet ja kulttuurikohteet kutsuvat viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan kaupungin vilinästä Soita ja varataan sinulle sopiva esittelyaika.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juuso Salomies 050 470 4650 juuso.salomies@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595852
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koulukatu 14 B, 80110 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 103 744,42 €
Lainaosuus: 1 255,58 €
Neliöhinta: 2 079,21 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 255,58 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 237,35 €/kk
Rahoitusvastike: 26,26 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 263,61 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Rahoitusvastiketta maksetaan, jos lainaosuutta ei makseta pois.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone matkamallinen, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. hyllytasot, puiset
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti / maali. Olohuone: parketti / maali+tapetti. Makuuhuone 1: parketti / maali. Kylpyhuone: laatta / laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Joensuun Koulukatu 14
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy / Sirja Antikainen, pohjois-karjala@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kattohuopa uusittu v 1996 Parvekkeiden etulevyt korjattu v 1998 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostusmaalaus v 2003 Piha-alueen laajennus ja kunnostus sekä valaistuksen ja autolämmityspistokkeiden uusinta v 2005 Parvekelipat v 2005 Parvekkeiden sisäpuolien kunnostus v 2007 Kaukolämpösiirrin uusittu v 2008 (käyttöveden siirrin uusittu v 2016) Porrashuoneidenkorjaus v 2011 Käyttövesiputkisto ja osa kalusteista uusittu v 2011 (vesimittarit asennettu) Ovilukitus uusittu v 2011 (Abloy Sento) Ovipuhelimille, antenni- ja puhelinverkolle putkivaraus v 2011 Veden tonttijohto uusittu v 2011 Eteläpäädyn ikkunoiden ulkopuolen korjausmaalaus v 2013 Taloyhtiön sauna poistettu käytöstä v 2014 B portaan kattokupu uusittu v 2015 Parvekkeiden lujuustutkimukset v 2015 Julkisivuremontti v 2017 (ovet, ikkunat, parvekeovet, parvekelattiat, autotallinovet uusittu) Valurautaiset lattiakaivot pinnoitus 12 kpl v 2018 pinnoitettu/LVI Dimeks Oy IV-kanavat nuohottu v 2019 Katon kuntotarkastus v 2019, v 2023 Lämmitysverkoston tasapainoitus ja patteriventtiilien vaihto v 2021/ PutkiSuomalainen Pyykkitupa ja kuivaushuone remontoitu v 2024 Asennettu uudet palovaroittimet jokaiseen asuntoon 29.10.2024 Kontu Teknisen isännöinnin toimesta Palovaroittimien kunnossapitovastuu siirtynyt taloyhtiölle 29.10.2024 alkaen. Taloyhtiön saunatila remontoitu 2025. Asunnon remontit: Kph-remontti, laatoitus lattia ja seinä v 2011 (tieto isännöitsijäntodistus 18.12.2025).