Länsi-Vilppu 2, Vilpunkangas, Raahe
Tämä ainutlaatuinen hirsitalo omalla tontilla tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia ostajalle, joka etsii väljää ja modernia kotia. Alun perin päiväkodiksi rakennettu, kerrosalaltaan 272 m2 rakennus on täydellinen ratkaisu perheelle, joka arvostaa avaruutta ja muunneltavuutta.
Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat luovat ilmavan ja valoisan oleskelutilan, jota on helppo muokata omien tarpeiden mukaan. Kauppaan kuuluva suuri kattokruunu tuo tilaan eleganttia tunnelmaa. Moderni keittiö on avoin ja hyvin varusteltu. Eteistilat ovat suorastaan ruhtinaallisen kokoiset, ja kurasyöpön sekä kahden kuivauskaapin ansiosta myös arjessa toimivat. Lisäksi saman katon alla oleva ulkovarasto tarjoaa kätevää säilytystilaa.
Lamellihirrestä rakennettu talo on suunniteltu kestämään aikaa. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja vesikiertoinen lattialämmitys yhdessä koneellisen ilmanvaihdon kanssa takaavat mukavan asumisen ympäri vuoden. Valokuituvalmius mahdollistaa nopeat internetyhteydet tarvittaessa.
Oma 1 080 m² tontti on valmiiksi aidattu, mikä tekee pihapiiristä turvallisen ja yksityisen. Rakennuksen käyttötarkoituksen muuntamista omakotitaloksi on mahdollista hakea Raahen rakennusvalvonnasta.
Sijainti Vilpunkankaalla tarjoaa erinomaiset palvelut aivan lähellä keskustaa. Antinkankaan koulu ja päiväkoti Ilopirpana ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Alueen rauhallisuus ja luonnonläheisyys tuovat lisäarvoa asumiseen.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595680
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Länsi-Vilppu 2, 92130 RAAHE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- oh/k, 3mh, khh, wc/kph, wc, et
- Asuinpinta-ala
- 225,5 m2Kohde on rakennettu päiväkodiksi, joten sille ei ole määritelty rakennuslupa-asiakirjoissa huoneistoalaa tai asuintilojen pinta-alaa.
- Kokonaispinta-ala
- 272 m2
- Muu ala
- 46,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 30.7.2025 mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 279 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1987,62 €/v
Lämmitys: Kaukolämpö oman kulutuksen mukaan 2588,48 €/v. Sähkö: Kulutuksen mukaan. Ollut nyt 1216,37 €/v 6596 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 1987,62 €/v. . Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Erillinen saareke altaalla.
Pesutilat
Kylpyhuone /wc, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Yhteensä 4 wc-istuinta.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa laatta. Kodinhoitohuone: Lattiassa laatta. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laattassa laatta. Wc: Laatoitettu. Oleskelutilat: Lattiassa parketti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Finnlamelli.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 129, voimassa 26.10.2032 asti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 080 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 200 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavamerkintä AO1, omakotirakennusten korttelialue. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 200 k-m² huoltotilat mukaanluettuina.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Supermarket Kreivintori n. 750 m, kirjasto n. 2 km, useita apteekkeja n. 1,5 km, Raahen sairaala n. 1,6 km. Koulut: Antinkankaan koulu n. 1,2 km. Päiväkoti: Ilopirpana päiväkoti n. 650 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raahe OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kirkkokatu 34, RAAHE
010 257 6285 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.