Länsi-Vilppu 2, Vilpunkangas, Raahe

Velaton myyntihinta279 000 € Myyntihinta: 279 000 €
Käyttöönottovuosi2011
Pinta-ala
225,5 m2
oh/k, 3mh, khh, wc/kph, wc, et

Tämä ainutlaatuinen hirsitalo omalla tontilla tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia ostajalle, joka etsii väljää ja modernia kotia. Alun perin päiväkodiksi rakennettu, kerrosalaltaan 272 m2 rakennus on täydellinen ratkaisu perheelle, joka arvostaa avaruutta ja muunneltavuutta.

Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat luovat ilmavan ja valoisan oleskelutilan, jota on helppo muokata omien tarpeiden mukaan. Kauppaan kuuluva suuri kattokruunu tuo tilaan eleganttia tunnelmaa. Moderni keittiö on avoin ja hyvin varusteltu. Eteistilat ovat suorastaan ruhtinaallisen kokoiset, ja kurasyöpön sekä kahden kuivauskaapin ansiosta myös arjessa toimivat. Lisäksi saman katon alla oleva ulkovarasto tarjoaa kätevää säilytystilaa.

Lamellihirrestä rakennettu talo on suunniteltu kestämään aikaa. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja vesikiertoinen lattialämmitys yhdessä koneellisen ilmanvaihdon kanssa takaavat mukavan asumisen ympäri vuoden. Valokuituvalmius mahdollistaa nopeat internetyhteydet tarvittaessa.

Oma 1 080 m² tontti on valmiiksi aidattu, mikä tekee pihapiiristä turvallisen ja yksityisen. Rakennuksen käyttötarkoituksen muuntamista omakotitaloksi on mahdollista hakea Raahen rakennusvalvonnasta.

Sijainti Vilpunkankaalla tarjoaa erinomaiset palvelut aivan lähellä keskustaa. Antinkankaan koulu ja päiväkoti Ilopirpana ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Alueen rauhallisuus ja luonnonläheisyys tuovat lisäarvoa asumiseen.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
595680
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Länsi-Vilppu 2, 92130 RAAHE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
oh/k, 3mh, khh, wc/kph, wc, et
Asuinpinta-ala
225,5 m2
Kohde on rakennettu päiväkodiksi, joten sille ei ole määritelty rakennuslupa-asiakirjoissa huoneistoalaa tai asuintilojen pinta-alaa.
Kokonaispinta-ala
272 m2
Muu ala
46,5 m2
Käyttöönottovuosi
2011
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Ei
Vapautuminen
Viimeistään 30.7.2025 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta
279 000,00 €
Kiinteistövero
1987,62 €/v

Lämmitys: Kaukolämpö oman kulutuksen mukaan 2588,48 €/v. Sähkö: Kulutuksen mukaan. Ollut nyt 1216,37 €/v 6596 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 1987,62 €/v. . Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Erillinen saareke altaalla.

Pesutilat

Kylpyhuone /wc, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Yhteensä 4 wc-istuinta.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laatta. Kodinhoitohuone: Lattiassa laatta. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laattassa laatta. Wc: Laatoitettu. Oleskelutilat: Lattiassa parketti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Hirsi. Finnlamelli.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 129, voimassa 26.10.2032 asti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 080 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
200 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kaavamerkintä AO1, omakotirakennusten korttelialue. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 200 k-m² huoltotilat mukaanluettuina.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Kreivintori n. 750 m, kirjasto n. 2 km, useita apteekkeja n. 1,5 km, Raahen sairaala n. 1,6 km. Koulut: Antinkankaan koulu n. 1,2 km. Päiväkoti: Ilopirpana päiväkoti n. 650 m.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Raahe OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Kirkkokatu 34, RAAHE

010 257 6285 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!