Ratavartijantie 1 B 11, Kotkankallio, Kouvola

Velaton myyntihinta102 500 € Myyntihinta: 100 620 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

87 m²

2-3h, k, kph, s, 2wc, vh.Varasto.Autotalli

Tilava persoonallinen huoneisto suositulla alueella Kotkankalliossa. Rv. 1990, yhtiöllä oma tontti 3780m2. Tilat kahdessa tasossa, alakerrassa saunaosasto ja kaksi huonetta ja wc. Molemmissa kerroksissa wc. Keittiössä paikka isommallekin ruokailupöydälle. Olohuone on valoisa ja käynti parvekkeelle.

Huoneistoon kuuluu autotalli paikka ja oma varasto.

Lähdetään tutustumaan tähän tunnelmalliseen ja valoisaan kotiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595594
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ratavartijantie 1 B 11, 45120 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2-3h, k, kph, s, 2wc, vh.Varasto.Autotalli
Asuinpinta-ala: 87 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 102 500,00 €
Myyntihinta: 100 619,86 €
Lainaosuus: 1 880,14 €
Neliöhinta: 1 178,16 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 880,14 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 197,70 €/kk
Rahoitusvastike: 71,43 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 269,13 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Vesiennakkoa peritään 15 euroa/hlö/kk. Kokonaissähkönkulutus on ollut n. 7117 kWh

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi432 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2022, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2012, kaapistot ovet pinnoitettu 2016, kiinteät valaisimet, kivitasot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, amme. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys joka puolella huoneistoa, kiinteät valaisimet. Kaksi erillistä wc:tä.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: tapettia, laattaa. Olohuone: maalia/tapettia, parkettia. Makuuhuone 1: maalia, parkettia. Alakerran huone 2: tapettia, laattaa. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Wc: kaakelia, laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kouvolan Ratavartijantie 1
Isännöitsijä: Kouvolan Isännöintikolmio, Juha Pihlajasalo, puh 020 730 3320
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Autokatospaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2005 ulkopuolisten puuosien maalaus. 2007 vesikaton varttikatteen uusinta. 2010 autotallien uudet ulkovalaisimet. 2011 lukitussaneeraus Abloy Sento. 2012 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö. 2014 hiekkalaatikon uusinta. 2018 sadevesijärjestelmä eli rännit uusittu. 2019 vesikaton korjauksia ja lumiesteiden uusiminen asuinrakennuksiin. 2020 taloyhtiön postilaatikot uusittu. 2021 hiekkalaatikko korjattu ja uusittu hiekat. 2022 huoneistojen ulko-, parveke- ja terassiovet uusittu, ilmanvaihtohormit nuohottu ja ilmamäärät mitattu ja säädetty, lumiesteet lisätty autotallin ja asuinrakennusten katoille, kaadettu pihapuita. 2023 loput lumiesteet asennettu alemman talon katolle, kaadettujen puiden kantojen jyrsintä. 2025 huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu.. Asunnon remontit: Pintoja päivitetty vuosien varrella. Sisäkaton led-valot asennettu sisääntulokerrokseen 2024.