Lylykatu 9 B, Lähdekorpi, Nokia

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 289 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

110 m²

4h + k + kph/sauna + 2 x wc + 2 x vh

Tämä 110 m²:n yksitasoinen rivitalokoti on huolella suunniteltu ja varusteltu vastaamaan vaativammankin ostajan tarpeita. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista kahden ikkunat avautuvat etelään ja yhden länteen, tuoden luonnonvaloa ja avaruutta. Tilavasta ja avarasta olohuoneesta on kulku itään suuntautuvalle suojaiselle katetulle terassille ja takapihalle, jossa on tilaa lasten temmeltää. Kaksi erillistä vessaa ja kaksi vaatehuonetta tuovat helpotusta arjen askareisiin. Kylpyhuone ja sauna ovat ajattomasti laatoitettuja, ja tervaleppäiset lauteet tarjoavat rentouttavat saunahetket. Keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu ja huoneistokohtainen ilmanvaihto tekevät asumisesta entistäkin mukavampaa. Säilytystilaa on erittäin hyvin kahden vaatehuoneen lisäksi myös erillisessä puolilämpimässä huoneistokohtaisessa ulkovarastossa.

As Oy Nokian Niittyhelmi on hyvin hoidettu yhtiö, joka lämpiää ekologisesti bioenergialla. Yhtiö on valmistunut vuonna 2012 omalle tontille. Jokaiselle huoneistolle on varattu sähkötolpallinen pihapaikka, mutta tässä yhteydessä on mahdollisuus ostaa lisäksi myös autotalli.

Asuinalue tarjoaa monipuoliset ulkoilumaastot ja hyvät liikenneyhteydet. Talvella ladut lähtevät melkein takapihalta. S-Market sijaitsee vain 800 metrin päässä, ja Nokian keskustaan sekä rautatieasemalle matkaa on vain noin 2 km. Koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista erityisen sopivan lapsiperheelle. Asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta, täällä arki sujuu vaivattomasti.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kauniiseen kotiin! Varaa oma esittelyaikasi! Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595524
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lylykatu 9 B, 37130 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph/sauna + 2 x wc + 2 x vh
Asuinpinta-ala: 110 m²
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja keittiön ikkunat itään. Kahden makuuhuoneen ikkunat etelään. Yhden makuuhuoneen ikkunat länteen. Terassi ja takapiha itään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, n. 2- 3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 289 000,00 €
Neliöhinta: 2 627,27 €
Hoitovastike: 407,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 407,00 €/kk
Vesimaksu: 16,50 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (ohjataan ilmanvaihtoa), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc x 2, suihku x 2, peilikaappi (vessoissa), kaapit (pyykkikaappi + siivouskaappi) + allas, allaskaappi (vessoissa), pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Kiviseinä kiukaan takana. Lauteet tervaleppää.

Säilytystilat

Vaatehuone, puolilämmin ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa tammiparketti, seinät maalattu, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa tammiparketti, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa tammiparketti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattiassa tammiparketti, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 3: Lattiassa tammiparketti, seinät maalattu, roiskekatto. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa tammiparketti, seinät maalattu, roiskekatto. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu, katto maalattu. Tuulikaappi: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, roiskekatto. Vaatehuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Nokian Niittyhelmi
Isännöitsijä: Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, autokatospaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, teknisessä tilassa pihavälineitä
Lunastuspykälä: Ei ole,

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 114 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 15.10.2034.

Tehdyt korjaukset

2014 Energiatodistus 2014 - 2024 2016 Teräväpiirtovalmius antenniin (HD) 2016/2017 Asuntojen väliaitojen maalaus 2017 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2020 Kiinteistön kuntokartoituksia 10-vuotistakuun aikana 2020 Kattorakenteen läpivientien korjaustyö (tiivistys, tarvittavilta osin) 2021 Katon läpivientien laudoitusten hionta ja homeenestokäsittely (10-vuotisvastuu) 2021 Sisäänkäyntilippojen lautojen uusimisia (10-vuotisvastuu) 2021 Kiinteistön kuntokartoituksia 10-vuotistakuun aikana 2021 Asuntojen D10 ja D11 sokkelin vierustan maa-ainesten osittainen vaihto 2022 Pihan pylväsvalojen uusinta LED-tekniikalle 2022 Asuntojen sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusinta 2022/2023 Asuntojen väliaitojen maalauksia. Asunnon remontit: 2019 Ilmalämpöpumpun asennus (edellisen omistajan toimesta) 2022 jälkeen kaikki seinät maalattu 2023 leikkimökki (kuuluu kauppaan) 2024 keittiön kaapinovet (+ taso) maalattu ja vetimet vaihdettu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024: - 2023 Teknisen tilan huoltotarkastus (paisuntasailio 5-7v. välein) - 2023 Asuntojen väliaitojen maalaus talkoilla - 2024 Autokatosten ja autotallien sähkömuutokset - 2025 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö (PTS) - 2024-2025 Sähköautojen teholatausaseman asennus - 2024-2025 Sähköautojen asuntokohtaisten asennusmahdollisuuksien selvittäminen - 2024-2025 Kaukolämmöntoimittajan vaihtaminen - 2028 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus (PTS) - 2032-2037 Kaukolämmönvaihtimen uusinta (PTS) Vuosittaiset toimenpiteet: · Kiinteistön sisäinen turvallisuustarkastus/turvallisuuskävely. Tarkastuksesta laaditaan pöytäkirja. · Pelastussuunnitelman tarkastus ja päivitys tarvittaessa · Leikkipaikka ja -välinetarkastus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 040 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Pinsiöntie n. 800 m Nokian sosiaali- ja terveysasema n. 1,7 km. Koulut: Myllyhaan koulu n. 600 m (kävellen). Päiväkoti: Lähdekorven päiväkoti n. 500 m. Nokian keskustaan n. 1,5 km Rautatieasema n. 2 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 400 m Rautatieasema n. 1,5 km

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!