Annalankatu 4 C, Annala, Tampere
Annalassa kolmen makuuhuoneen kerrostalokoti nyt myynnissä. Kodissa on myös sauna, kylppärissä tilaa vaikka pesutornille, ja kaksi wc:tä helpottamassa arkea. Lisäksi kolmannen kerroksen lasitettu parveke on mainio lisä kesäiltoihin.
Tämä koti sijaitsee Asunto Oy Juvankuusi -yhtiössä, joka on erittäin hyvin hoidettu. Suoritettuja remontteja mm putkistosaneeraus, uusittu taloautomaatio, ikkunat, sekä viime vuonna vesikaton uusiminen. Nyt on käynnistymässä kevyempi julkisivuremontti yhtiössä. Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Annala on lapsiperheiden suosiossa oleva alue, joka sijaitsee vain lyhyen matkan päässä Kaukajärven ja Hervannan palveluista. Tampereen keskustaan hurauttaa autolla pikkuisen reilussa vartissa. Hyvien palveluiden lisäksi alueella on kattavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Perheen pienimmille sopiva päiväkoti ja koulu ovat molemmat ihan vieressä.
Olisiko tämä teidän uusi kotinne?
Ole yhteydessä ja sovitaan oma esittelyaika. Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595507
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Annalankatu 4 C, 33710 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + s/kph + wc + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 80 m2
- Kokonaispinta-ala
- 80 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- kaupanteosta 2 kk, tai sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 142 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 775,00 €
- Hoitovastike
- 450,70 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 450,70 €/kk
Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. 18.2.2025 yhtiökokouksessa päätetty julkisivusaneerauksen toteuttamisesta, lämmönjakokeskuksen uusimisesta, patteri-, sulku ja linjasäätöventtiileiden sekä patteritermostaattien uusimisesta ja patteriverkoston perussäädöstä, huoneistojen ikkunoiden korvausilmaventtiileiden uusimisesta sekä lukituksen uusimisesta ja edellä mainitun julkisivusaneerauksen sekä uusimisten rahoituksesta ja panttauksista. Edellä mainitut korjaukset/uusimiset esitetään rahoitettavaksi ottamalla taloyhtiölle enintään 170 000 €:n pankkilaina 20 vuoden laina-ajalla. Velkaosuus 1,70 €/osake. Hanke esitetään urakka-ajaksi rahoitettavaksi luotollisella limiittitilillä tai hoitolainalla, joka muuttuu varsinaiseksi pääomalainaksi korjausten jälkeen. Arvioitu lainaosuus huoneistolle C 21: 10495,80 euroa, rahoitusvastikearvio 73,96 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lisäksi toinen erillinen wc.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Kodissa kauttaalatta laminaattilattiat. Keittiössä ja olohuoneessa maalatut seinät ja makuuhuoneissa tapetoidut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laattalattia, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Juvankuusi
- Isännöitsijä
- Kartanon Isännöintipalvelu Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 21
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 20 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, askarteluhuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 166. Viimeinen voimassaolopäivä: 17.2.2035.
Tehdyt korjaukset
1995 Vesikatto uusittu 1997 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu 2000 Lämmönsiirrin uusittu 2004 Parvekkeet painepesty ja maalattu 2008 Lukoston uusiminen 2009 PTS-kuntoarvio 10-vuodelle 2010 Ikkunat, parveke- varasto ja ulko-ovet uusittu 2011 Taloautomaatio uusittu 2011 Autojen lämmitystolpat uusittu 2011-2012 Putkistosaneeraus 2011-2012Kaikkien yhteisten tilojen kunnostus 2011-2012 Ilmanvaihto ja sähköjarjestelmät uusittu 2012 Kaikki yleisten tilojen ja pihan valaistusten uusittu LED-valaisimiksi 2012 Pihojen asfaltointi 2012 Jätteiden syväkeräysjärjestelmä (Molok) 2012 Porrashuoneet kunnostettu ja huoneistojen ulko-ovet uusittu 2013 Jateastioiden lukitus 2024 Vesikaton uusiminen. Asunnon remontit: Pintoja remontoitu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025 Julkisivuremontti alkaa keväällä pääsiäisen jälkeen ja kestää noin heinäkuun loppuun, eli kesto 3 kk. 2025 Lukituksen uusiminen 2025 Lämmitysverkoston tasapainotus sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmönjakokeskus 2025 IV-kanavien puhdistus, mittaus- ja säätötyöt, ikkunoiden tuloilmaventtiilien uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 428,7 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Sale Annala, vieressä K-Martket Annala 1,2 km. Koulut: Annalan koulu. Päiväkoti: Pikku Tutkijan Päiväkoti Annala, vieressä, Annalan päiväkoti, vieressä. Kaukajärven laajat palvelu noin 2 km. Liikenneyhteydet: Linja 8A ja 8B
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
