Teerikatu 1 A, Lehtikangas, Kajaani

Velaton myyntihinta30 500 € Myyntihinta: 30 500 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

90,5 m²

4h + k

Tervetuloa tutustumaan kerrostalokotiin Teerikatu 1:ssä! Tämä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa tilaa ja monipuolisuutta. Tässä peruskuntoisessa nelikossa mahdollisuudet ovat rajattomat. Huoneisto on täydellinen valinta niille, jotka haluavat muokata kodistaan juuri oman näköisensä. Remontilla voit luoda unelmiesi kodin, jossa jokainen yksityiskohta on harkittu ja juuri sinun toiveidesi mukainen.

Kaksi sisäänkäyntiä tuo joustavuutta ja käytännöllisyyttä tilojen käyttöön. Vaatehuone sekä erillinen wc tekevät arjesta toimivaa ja mukavaa.

Sijainti on erinomainen, koska koulut ja päiväkodit ovat aivan vieressä, joka tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan lapsiperheille. Kaikki tarvittavat palvelut ja arjen mukavuudet ovat kätesi ulottuvilla, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!

Reetta Hyyryläinen 050 430 9474 reetta.hyyrylainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595429
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Teerikatu 1 A, 87500 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 90,5 m²
Kokonaispinta-ala: 90,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 30 500,00 €
Velaton hinta: 30 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 360,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 360,75 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 12,90 €/kk. Vesiennakko 14 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,60 €/m³ ja lämmin 9,50 €/m³). Autopaikka 3,50 €/kk. Sisätilanlämmitin 2,50 €/kk. Autotalli iso 28,00 €/kk. Saunamaksu 7,00 €/kk (8,00 €, jos kävijöitä> 2). Talousarvion 2025 mukaan hoitovastike 1.6.2025 alken 0,16 €/os eli ko. huoneistolle 384,80 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi129 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto, tapetti. Olohuone: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: muovimatto, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haavanoksa
Isännöitsijä: Isännöinti Kangasniemi Oy / Henri Heikkinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1995 Julkisivun maalaus ja elementtien saumaus, 1998 Käyttövesiputkisto uusittiin, 2004 Ikkunat uusittiin, 2012 Lukoston uusinta, 2015 Autotallien ovet maalattiin ja paneelit uusittiin, 2016 Saunatilojen asbestikartoitus, 2016 Taloyhtiön saunaremontti, osatyö, 2016 Tikapuihin nousukisko, 2017 Saunaosaston peruskorjaus, 2018 Tuuletusparvekkeiden kunnon kartoitus ja kunnostus, 2018 Asuntojen A 3 ja A 5 rakenteiden korjaustyöt, 2019 Pihaportaiden korjaus, 2021 Parkkipaikkojen lisäys, 2021 Ulkovalojen asennus sisäpihalle, 2021 Pihapuiden kaatoja, 2022 Auton lämmitystolppien muutostyöt, 2023-2024 Parvekkeiden kuntokartoitus ja betonitutkimus, 2024 Julkisivusaumojen uusiminen, 2024 Rännien siirto pois saumojen kohdalta, 2024 Julkisivun paikkakorjaukset.

Suunnitellut korjaukset

Parveke/julkisivu-urakan suunnittelu päätetty tehdä vuonna 2025, kustannusarviota ei tiedossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 600 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
Kaavoitus: Asemakaava. Kajaanin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Lehtikangas 400 m, S-Market Laajankangas 650 m. Lehtikankaan kirjasto 550 m. Kainuun keskussairaala 1,3 km. Koulut: Soidinsuon koulu 200 m. Päiväkoti: Lehtikankaan Päiväkoti 550 m, Ratamon Päiväkoti 600 m. frisbeegolf 200 m.