Ounasvaarankuja 1 B, Mellunmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 110 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

52 m²

2h, k, kph, las. parveke (yj: 2 h + k)

Hyvien yhteyksien varrella ja vehreiden ulkoilumaastojen äärellä on nyt tarjolla avara ja valoisa, muuttovalmis kaksio.

Tämän kodin mainio pohja, sekä tilavat huoneet sopivat niin itsenäiselle asujalle, kuin pienelle perheellekin. Asunnon pinnat ovat siistit, ja moderni kylpyhuone vastaa tämän päivän tarpeisiin. . Yhtiö on valmistunut vuonna 1983 ja siitä on huolehdittu hyvin, ja tarpeelliset huollot ja korjaukset on tehty ajallaan. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä vielä vuosikausiin, joten asuminen on huoletonta ja asuinkustannukset edulliset.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisen, päättyvän tien päässä, metsän reunassa. Kulkuyhteydet ovat kuitenkin loistavat sekä omalla autolla liikkuvalle, sekä julkisia kulkuneuvoja käyttävälle. Metroasemalle kävelet viidessä minuutissa, lähikaupat ja apteekki ovat parin kadunkulman päässä.

Tässä on koti, joka mahdollistaa mukavaa ja helppoa asumista jatkuvasti kehittyvässä Mellunmäessä!

Ole rohkeasti yhteydessä välittäjään, niin sovitaan sinulle henkilökohtainen esittelyaika, kiitos!

Esittelyvaraukset ja lisätiedot Pia Lundenberg p. 040-5221967, pia.lundenberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pia Lundenberg 040 522 1967 pia.lundenberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595397
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ounasvaarankuja 1 B, 00970 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, las. parveke (yj: 2 h + k)
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Avarat näkymät ei taloa vastapäätä, osittain päiväkodin pihalle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 110 000,00 €
Neliöhinta: 2 115,38 €
Hoitovastike: 317,20 €/kk
Muu vastike: 16,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 333,70 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön kaappien alla. paikka astianpesukoneelle, ja kytkennät ovat valmiina.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit korkea pystykaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet katossa ja peilikaapissa. kph laatoitettu n. 2010

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu kokonaan. Kaikissa asuintiloissa: laminaattilattia, ja seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Ounasvaarankuja 1
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Helsinki Oy/ Mika Blomerus
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 58
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 431,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiölaajakaista DNA/Welho 25/10M
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 19.6.2023 alkaen 19.6.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

1995 Ylimpien parvekkeiden vedeneristys. 1997 Patteriverkon tasapainotus ja ikkunoiden maalaus. 2003 Ikkunoiden ja parvekkeiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 2004 Elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2005 Piha-alueen asfaltointi. 2006 Parvekkeiden laattojen kunnostus. 2007 Lämmönjakokeskus. 2009 Saunan puuosien uusiminen 2011 Lukituksen uusiminen, Abloy Sento avainjärjestelmään 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016 Parvekkeiden saneeraus 2017-2018 Katon sinkelihiekan poistaminen 2017-2018 Katon sinkelihiekan poistaminen ja katon kuntotutkimus 2019 Kattopinnoitteiden uusiminen 2021 Julkisivusaumauksien uusiminen 2022 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2023 Pihavalaistuksen uusiminen 2024 LVV-Kuntotutkimus sekä märkätilojen kartoitus. Asunnon remontit: Edellisen osakkaan tekemät muutostyöt; kph:n laatoitus, keittiöremontti, keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Katso tarkemmin korjaustarveselvitys: 2024-2025 Ounasvaarankuja 1, paikoitustalon kiinteistökorjaukset 2025-2027 Porrashuoneiden maalaus/ porrashuoneen valaistuksen uusiminen 2025-2027 Lämmityksen tasapainotus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 369,3 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!