Rantapuisto 37, Rantalanmäki, Forssa

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

145,2 m²

3h, k, työtilat, kesähuone, s

Viihtyisä omakotitalo rauhallisessa Rantalanmäessä, aivan keskustan läheisyydessä.

Taloa ympäröi vehreä ja huolella hoidettu puutarhatontti, jossa voit nauttia pihapiirin rauhasta ja omasta yksityisyydestä. Takapihalla on reilusti tilaa viherpeukalolle ja omille istutusideoille. Talon yhteydessä oleva kesähuone tarjoaa rauhallisen ja rentouttavan näköalan vehreään puutarhaan.

Talossa on erillinen työtila omalla sisäänkäynnillä, joka on täydellinen etätyöhuone, yritystoiminnan tila tai lisähuone perheen tarpeisiin. Tilat sopivat hyvin pariskunnalle tai pienelle perheelle. Lämmitysjärjestelmä tarjoaa joustoa energiakustannuksiin. Vesi-ilmalämpöpumppu ja öljylämmitys toimivat rinnakkain, joten voit valita kulloinkin edullisimman tavan lämmittää kotiasi. Käytännöllinen ja kustannustehokas ratkaisu vaihteleviin olosuhteisiin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 tero ramo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595327
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rantapuisto 37, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, työtilat, kesähuone, s
Asuinpinta-ala: 145,2 m²
Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu piirustusten mukainen huoneistoala 145,2m2 ja kokonaisalana on ilmoitettu kerrosala 154,2m2. Pinta-alaa ei ole tarkistettu ja todellinen pinta-ala voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella vaan kohde myydään kokonaisuutena. Muut tilat: 2,8m2 tekninen tila
Kokonaispinta-ala: 148 m²
Muu ala: 2,8 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 232 euroa

Sähkö: 13200kwh/vuonna 2023 (asuttuna 2hlöä) . Kiinteistövero: 232 euroa. . Sähkön ja öljyn käyttö vaihtelee energian hintojen mukaan (öljyä tilattu viimeksi noin 3 vuotta sitten) Sähkön kulutustiedot on ilmoitettu nykyisen omistajan tiedoilla. Toteutuvaan vuosikulutukseen vaikuttaa mm. asukasmäärä ja asumistottumukset, joten toteutuva kulutus voi olla myös ilmoitettua pienempää tai suurempaa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. pakastin
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kh), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaapistot, vaatehuoneet, piharakennus

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät, laminaatti Olohuone: Tapetti, muovimatto Makuuhuone 1: Maalatut seinät, muovimatto Makuuhuone 2: Maalatut seinät, muovimatto Työtila: Hirsipaneeli, muovimatto Eteinen: Maalatut seinät, parketti Sauna: Paneeli, laatta Kylpyhuone: Laatta, laatta Wc: Tapetti, laminaatti

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 2013: Osa katosta (150m2) uusittu (Myrskytuho, korkean osan katto uusittu, aluskate asennettu).
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Öljylämmitys (sähkövastuksilla), Vanha säiliö autokatoksen lattian alla, täytetty vedellä ja uusi autokatoksen päässä (1500l). Ilmalämpöpumput x 2 (lämmitys ja viilennys) Kesähuoneessa sähköpatteri.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Ilmastointikojeet makuuhuoneissa (Suomen Luxusilma Oy:n ilmastointikoje mm. poistaa epäpuhdasta sisäilmaa ja tuo tilalle saman määrän raikasta ulkoilmaa, suodattaa hengitysilmasta siitepölyä, nokihiukkasia, katupölyä ja muita epäpuhtauksia, ottaa poistoilman lämpöenergiaa talteen, hoitaa tuuletuksen automaattisesti, jatkuvasti ja energiatehokkaasti)
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1985: Keittiö, wc, kylpyhuone ja sauna remontoitu, sähköistys uusittu, autotalli ja varasto otettu työtilakäyttöön, 2008: Öljykattila uusittu 2013: Katto uusittu (myrskyvahinko)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 161 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1960. Forssan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan keskustan palvelut ovat noin 1,5 kilometrin etäisyydellä. Koulut: Talsoilan koulu on noin 700 metrin etäisyydellä. Päiväkoti: Päiväkoti Augustina on noin 1,5 kilometrin etäisyydellä.