Kulunnankuja 23, Kuluntalahti, Kajaani
Tämä kerrassaan ihastuttava kiinteistö Kuluntalahdessa tarjoaa täydellisen ympäristön perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista ja luonnon läheisyyttä. Vain lyhyen ajomatkan päässä kaupungin palveluista sijaitseva koti on ihanteellinen lapsiperheelle, joka etsii tilaa ja mukavuutta. Kävelymatkan päässä sijaitsevat koulu ja uimaranta tekevät arjesta helppoa, samalla kun oma kulmatontti tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa leikkeihin.
Kodissa on tilaa ja tyyliä, ja se jakautuu kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitsevat ruokailu- ja oleskelutilat, kodinhoitohuone, saunaosasto ja yksi makuuhuoneista. Yläkerrassa on iso aula kolme makuuhuonetta ja oma kylpyhuone, sekä harrastehuone, joka muuntuu helposti perheen tarpeiden mukaan. Erillinen autotallirakennus, jossa on tilaa kahdelle autolle, varasto ja käyttöullakko, kruunaa kokonaisuuden.
Tässä rakennuksessa yhdistyvät nykyaikainen rakennustekniikka, tinkimätön käytännöllisyys ja mukavuus sekä energiatehokkuus, kiitos maalämmön ja vesikiertoisen lattialämmityksen. Rakennus on vankasti kalliopohjaiselle maaperälle perustettu ja huolellisesti toteutettu, ilman kompromisseja laadun suhteen.
Asuinalue tarjoaa rauhallisen elinympäristön lähellä luontoa, mutta silti sopivan matkan päässä Kajaanin keskustasta. Ruokakaupat ja päiväkodit ovat noin 10 km päässä, ja keskustaan ajaa noin vartissa.
Tätä tilaisuutta ei kannata jättää väliin. Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi - tule ja ihastu tähän unelmien kotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595313
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kulunnankuja 23, 87950 KULUNTALAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, khh, kph, s, aula, wc
- Asuinpinta-ala
- 177 m2Rakennuslupapiirustusten mukainen kerrosala (ulkomitoin) on 209,5 m² ja huoneistoala on 177 m². Asuintiloihin lasketaan tuulikaappi, eteinen, wc, keittiö, ruokailutila, olohuone, makuuhuoneet, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, yläkerran aula, kylpyhuone ja harrastehuone.
- Kokonaispinta-ala
- 180,4 m2
- Muu ala
- 3,4 m2Muihin tiloihin lasketaan tekninen tila.
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 359 000,00 €
- Kiinteistövero
- 833,10 € (2023)
Sähkö: Maalämpö: talo ja ulkorakennus 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kunnan vesiosuuskunta. Puhtaanapito: Oma jätesopimus. Tiemaksut: Kulunnankujan tiemaksu n. 130 €/vuosi. Kiinteistövero: 833,10 € (2023). .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (uusittu 2023), liesitaso (induktio), liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kivi.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc lisäksi kylpyhuoneessa wc-istuin ja yläkerran wc, suihkukaappi (yläkerran wc:ssä), peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laatta, maali. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali. Makuuhuone 3: Laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: Laatta, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laatta, maali. Wc: Laatta, laatta. Makuuhuone 4: Laminaatti, maali. Yläkerran kylpyhuone: Laatta, laatta. Yläkerran aula: Laminaatti, maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Suurelementti.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Varaava takka/leivinuuni.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 000 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 600 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavamerkintä AP, pientalovaltainen asuinalue sekä M, maa- ja metsätalousvaltainen alue. Kaavan mukainen rakennusoikeus on enintään 600 k-m², josta asuinrakentamiseen saa käyttää enintään 350 k-m².
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Vesiosuuskunta.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Kulunnan vesiosuuskunnan osakas
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Viemäriosuuskunta
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakaupat n. 10 km, Kajaanin keskusta n. 12 km. Koulut: Kuluntalahden koulu n. 1,4 km. Päiväkoti: useita n. 10 km. Kuluntalahden uimaranta n. 2 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
