Kulmakatu 5 C, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta97 500 € Myyntihinta: 92 535 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

90 m²

4h, k, s

Tervetuloa tutustumaan Kulmakatu 5:ssa sijaitsevaan viehättävään kotiin, jossa yhdistyy tilava asuminen ja rauhallinen ympäristö. Tämä kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva päätyasunto tarjoaa kolme makuuhuonetta, saunan ja erillisen wc:n, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan niin perheelle kuin tilaa arvostavalle perheelle.

Asunnon 90 m2 tilat ovat suunniteltu käytännöllisyyttä silmällä pitäen. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat erinomaiset puitteet perheelle, ja erillinen wc lisää arjen toimivuutta. Olohuoneen ikkunat ja lasitettu parveke avautuvat länteen, puistomaiselle sisäpihalle, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään ja mahdollisuuden nauttia auringonlaskusta omalta parvekkeelta.

Kodin sijainti talon päädyssä mahdollistavaa valon leikin päivän eri vaiheissa. Saunan rauhoittava lämpö kutsuu asukkaita rentoutumaan ja nauttimaan hemmottelusta omassa kodissa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien saatossa tehtyihin perusremontteihin kuuluu muun muassa vuonna 2014 toteutettu putkistosaneeraus, mikä takaa luotettavat ja nykyaikaiset asumisolot. Tämä lisää kiinteistön arvoa ja tuo mielenrauhaa tuleville asukkaille.

Kulmakatu 5:n koti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän mukavuutta, toimivuutta ja kauniita näkymiä. Se on täydellinen valinta niille, jotka etsivät rauhallista ja tilavaa asumista keskeisellä paikalla. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595236
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kulmakatu 5 C, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: länteen päin puistomaiselle sisäpihalle, ikkunat itään ja länteen, päätyasunto
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 92 535,40 €
Velaton hinta: 97 500,00 €
Lainaosuus: 4 964,60 €
Neliöhinta: 1 083,33 €
Hoitovastike: 381,10 €/kk
Rahoitusvastike: 103,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 484,10 €/kk
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot uusittu 2000-luvun alkupuolella, Topi kalustaja, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sähkökiuas, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maali, maali. Olohuone: parketti, tapettti, maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 2: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 3: parketti, tapetti, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali, maali. Wc: laatta, laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Valkopossut
Isännöitsijä: Pippa Poussu, p. 050 557 6991, poussu.iisalmi@pp.inet.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 30.04.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

1994 Ikkunat ja parvekeovet vaihdettu.1995 Lämmönjakokeskus muutettu. 1996 Katot kunnostettu. 1997 Piha-alueet kunnostettu ja tonttivesijohto uusittu. 1998 Porrashuoneet, ulko-ovet, pukuhuone ja pesutupa kunnostettu. 1999 Yläpohjat lisäeristetty. 2003 Jätekatos rakennettu. 2005 Julksivujen ja parvekkeiden kunnostus. 2008 Putkiston kuntotutkimus. 2010 Lämmönjohtoverkoston patteri- ja sulkuventtiilien uusiminen. 2011 Lämmön ja IV:n säädöt, lukitusjärjestelmän uusiminen, julkisivuelementtien uudelleen saumaus. 2012 Joukolankadun puoleisen talon ilmanvaihtokoneet uusittu. 2014 Käyttövesiputkisto uusittu (molemmat talot+yhteiset tilat), Kulmakadun puoleisen talon ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja säätö. 2016 Takuuajan tarkastus em. 2015 Sisäänkäyntien päälle katokset, saunatilojen ehostus/maalausta. 2017 Autokatoksen maapohjan tasaus ja sorastus. 2020 yhtiökokous päätti teettää saumojen tiivistyksen päätyelementeissä ja kivijalan maalauksen. Työ tehdään kassavaroin. Lämmönvaihtimen uusiminen 2022 - 2023 - Ulko-ovien uusiminen 4 kpl 2022 - Taloyhtiössä tehtiin viemärinkuvauksia ja painehuuhtelua. Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus sekä sujutus 2023 - Sisäänkäyntien katokset uusittiin 2023 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 - C/D talon katolla piipun juuren tiivistys 2024 - Parvekkeiden kunnontarkastus hallituksen toimesta 2024

Muut tiedossa olevat korjaukset

KIINTEISTÖN 1-7 VUODEN KUNNOSTUSTARPEITA: - Puunosien maalaus tai uusiminen 2025-2028 - 2025-2030 suunnittelun aloittaminen parkkipaikan muutoksista/latausmahdollisuuksien selvitys+toteutus ja salaojien tarkastus mahdollinen uusiminen. - Katon kunnon tarkastus vuosittain. Yhtiökokous hyväksyi tämän esityksen ja keskusteli parkkipaikan tulevasta korjauksesta ja sen haasteista. Siinä yhteydessä salaojien tarkastaminen ja mahdollinen uusiminen voi tulla ajankohtaiseksi. Latausinfran osalta ei vielä ennusteta, mitä taloyhtiö tekee ja onko lainsäätäjien puolelta jo tullut vaatimuksia tähän. Parvekkeiden maalipinnan tarkastukset tehdään, onko niissä korjaustarpeita. Yhden kattopellin uusiminen C-rapun läpivientien kohdalle 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 967 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Iisalmen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.2.2028

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Iisalmi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Savonkatu 17, IISALMI

010 258 8580 Katso puheluhinnat

opkoti.iisalmi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!