Kohtolankatu 1 D, Myllylampi, Lohja

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin talotuuletin samassa, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu ja tapetoitu. Kylpyhuone: kaakeli, laatta. Eteinen: laminaatti, maalattu seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Myllyportti

Isännöitsijä

Toiminimi Ville-Veikko Kunttu/ Taina Kunttu, isannointi.kunttu@gmail.com

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

45

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, pihalla grillauspaikka

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Ilmanvaihtojärjestelmä

koneellinen

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 38.8.2024 alkaen 28.8.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

Katso tarkemmin hallituksen alustava kunnosspitotarveselvitys 2025-2030: 1995 Asbestikartoitus yhteiset tilat 2009 Käyttövesiputketuusittu ja viemäriputket pinnoitettu 2010 Huoneistojen ulko-ovet ja lukitus 2015 Asbesti analyysi sisääntulojen laatoista 2025 Asbestikartoitus parveke seinälevyt 2019 IV kanavien puhdistus/säätö 2019 Ikkunat ja parvekkeenovet uusittu 2019 Poistoilmakoneiden uusiminen 2021 Energiatodistus Ekolämmöx Oy 2023 Sokkelit kunnostettu ja maalattu 2023 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2023 Katto huoltomaalattu 2023 Kattoturvatuotteet 2024 Kylmäkellarin lukituksen sarjoitus 2024 Putkiston kuntotutkimus Sustera Oy. Asunnon remontit: Kyseessä 34 neliön läpitalon yksiö. 1/3 kerros, lasitettu parveke. Pinnat uusittu n. v 2010. Samoihin aikoihin myös kylppäriremontti tehty putkiremontin yhteydessä. Keittiö alkuperäinen, joskin siisti. Liesi/uuni ja jääkaappi uusittu 2013.

Suunnitellut korjaukset

Korjaukset päätetty 2021 Ulkovalaisin pylväiden uusiminen ja valaisimien lisäys Autotallinovien maalaus Rännien ja syöksytorvien uusinta Peltikaton paikkamaalaus Rakennusten seinän vierustan maanpintojen kaatokorjaukset Tuuletusparvekkeiden uusiminen Hallituksen esitykset akuuteille toimenpiteille: Sisääntulojen ulko-ovien uusiminen, sähkö,- ja telelaitteiden suunnittelu/uusiminen,lämmitysjärjestelmän kunnostustyöt, porraskäytävien lattioiden uusiminen; em esityksiä ei ole vahvistettu vielä, yhtiökokous on 24.4.2025.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen alustava kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Autojen lämpötolppien uusinta / lisäys sähköautojen latauspisteet 2022 - 2030. Alapohjarakenteen kuntotutkimus 2022-2026 Julkisivut Kuntotutkimus 2024-2027 Huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus 2026-2029 (Ikkunat on uusittu 2019) Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain Huoneistojen ulko-ovien suunnittelu / uusiminen 2025-2030 Sisääntulojen ulko-ovien uusimisen suunnittelun aloitus 2024/ uusiminen 2025 . Katto uusiminen / pinnoitus 2029-2031 Kaikissa kylpyhuoneissa on määräysten mukaiset vesieristeet, kosteuskartoitukset 2028 Yleiset tilat E ja F rappujen sisääntulojen ja kerrosten välisten lattia laattojen suunnittelun aloitus 2024 /uusinta 2023-2030 (Lämmitysjärjestelmä uusittu kaukolämpöön 2009) Patteriventtiilien / linjasäätö- ja sulkuventtiilien sekä lämpöpumpun uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2023-2030 Lämmönsiirrin paketin uusiminen 2028-2030 (Käyttövesiputkistot uusittu 2010, viemäriputket pinnoitettu/sukitettu) Kattovesien ja salaojien kuvaus ja poisohjauksen toimivuuden tarkastaminen Ilmanvaihto Koneet uusittu/ kanavat puhdistettu 2019, puhdistus ja säätö 2027 Sähkö- ja tietojärjestelmä: kaikki piirustukset digimuotoon tarvittaessa, sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu 2022-2027 Sähkö- ja telejärjestelmien saneeraus 2023-2027 Lukitukset uusittu/ lukkojen ja huoneistojen ovien kunnontarkistus 2023-2025. Huoneistokohtaiset palovaroittimet Kylmälaitteita ei uusita, käytöstä poistaminen, ellei kylmälaitteistoa voida korjata. Autotallien ovet uusiminen 2027-2029 (Jätekatos uusittu 2018 syväkeräysastioihin) Huoneistokohtaiset palovaroittimet hankinta / asennus 2025, päivitys 2027-2029 Kuntoarvio päivitys 2027-2029 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kävelymatkan päässä Lohjan keskustan kaupoista ja palveluista esim Prisma 1,4 km. Tynniharjun palveluihin esim Citymarket 2,2 km. Upeat ulkoilumaastot Porlan rantapuistoon ja sitä kautta Aurlahden rantaan. Kävelymatka kaupunkiin ja terveyskeskukselle. Lohjan kaupungin palvelut noin esim terveyskeskus 1,2 km. Koulut: Esim. Ojamon koulu 1,7 km, Laurentius koulu 2,2 km. Päiväkoti: Esim. Ojamon päiväkoti 1,7 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 1,4 km.