Inakatu 1 B, Peurasaari, Kemi

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 104 885 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

118 m²

5h, k, s

Kauniisti remontoitu päätyhuoneisto tarjoaa väljän ja viihtyisän asuinpaikan perheellesi. Sijainti rauhallisella alueella ilman läpikulkuliikennettä, autotalli ja vehreät maisemat tekevät juuri tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon.

Tilat ovat yhdessä tasossa ja remonttien myötä entistäkin avarammat. Keittiö on uusittu vuonna 2021, tarjoten modernit puitteet ruoanlaittoon. Saarekkeen yli näet koko olohuoneen sekä sen jatkeena toimivan toisen oleskelutilan, joka sopii myös vaikkapa työhuoneeksi. Olohuoneesta on käynti ulos isolle valokatteella osin katetulle terassille ja pihamaalle. Kolme makuuhuonetta sijaitsee omassa rauhassaan huoneiston toisella laidalla, josta on käynti myös kylpyhuoneeseen ja oman saunan lämpöön. Erillinen wc ja vaatehuone ovat kumpikin käteviä lisiä arkeen.

Asunto Oy Peuranvasassa remontteja on tehty säännöllisesti. Vesikaton uusinta, käyttövesiputkistojen uusinta ja ikkunoiden vaihto ovat esimerkkejä suurimmista jo tehdyistä kunnostuksista. Polkupyörille on yhteinen erillinen varasto.

Asuinalue tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähikauppa on noin puolen kilometrin päässä, ja keskustan palvelut ovat saavutettavissa parin kilometrin etäisyydellä. Koulu on turvallisesti kuljettavissa kävelymatkan päässä.

Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi. Näe itse, millaiset puitteet tämä viihtyisä koti tarjoaa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Vanhatalo 050 569 1114 teija.vanhatalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595047
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Inakatu 1 B, 94720 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 118 m²
Kokonaispinta-ala: 118 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 104 885,49 €
Lainaosuus: 10 114,51 €
Neliöhinta: 974,58 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 114,51 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 531,00 €/kk
Rahoitusvastike: 109,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 640,70 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk. Vesiennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 5,60 €/m³ ja lämmin 14,75 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/maali. Makuuhuone 3: laminaatti/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta/maali. Wc: laminaatti/lasikuitutapetti. Vaatehuone: laminaatti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Peuranvasa
Isännöitsijä: Isännöintipalvelut Korkiakoski Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto uusittu 2008.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 202, voimassa 29.11.2027 asti (A-talo). E-luku 201, voimassa 29.11.2027 asti (B-talo).

Tehdyt korjaukset

Lämmönvaihtimen uusinta 2005. Salaojien kunnostus 2008. Vesikaton uusinta 2008. Huoneistojen ulko-ovet sekä terassiovet uusittu 2012. Lukitus uusittu 2012. A-talon yhden seinäosuuden uudelleen muuraus 2013. Käyttövesiputkistojen uusinta (urakassa uusittu myös talojen välinen käyttövesiputkisto) 2018. A 1 huoneiston korjaukset (asunnon kengittäminen ja alapohjarakenteiden tiivistäminen) 2022. Huoneistoikkunoiden vaihto 2022. Parkkipaikkojen lisääminen (samassa yhteydessä talojen seinustoilta poistetaan maa-ainesta vaihtaen se sepeliin) ja pihan kallistusten korjauksia 2022. Räystäsverkkojen asennus 2023.. Asunnon remontit: WC uudistettu 2025. Keittiön uusiminen ja yhden väliseinän purkaminen 2021. Etuoven edessä olevan portaikon leventäminen n. 5 m ylemmän porrasaskelman koron mukaisesti kestopuusta 2015. Kylpyhuone 2007 (ei taloyhtiön tiedossa).

Suunnitellut korjaukset

Välittömästi korjattavat puutteet: asunnon lattiapintojen tiivistykset (osakkaan omien remonttien yhteydessä). Pelastuslaki on uudistunut vuoden alusta ja muutoksen myötä mm. asuntojen palovaroittimien ylläpito ja toimivuus siirtyy asukkaalta rakennuksen omistajalle eli taloyhtiölle. Yhtiö tiedostaa lain muutoksen ja hoitaa keskitetysti palovaroittimien hankinnan ja asennukset vuoden 2025 aikana.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 554 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kemin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
Kaavoitus: Asemakaava. Kemin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Peurasaari n. 550 m, kirjasto n. 2 km, apteekki n. 2 km, terveysasema n. 2 km, keskusta n. 2 km. Koulut: Syväkankaan koulu n. 1,3 km, Sauvosaaren koulu n. 1,7 km. Päiväkoti: Pajarinrannan päiväkoti n. 1,1 km. Liikenneyhteydet: rautatieasema n. 1,7 km