Hirvisuontie 32, Inkeroinen, Kouvola

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi1951

Pinta-ala

101 m²

3mh, oh, k, eril.wc, 3xvh, aula, et, pikkuet.kph, s, ter.kuisti, kellarikerros, tal.rak.

Heti vapaa, hyväkuntoinen, paljon remontoitu, vuonna 1951 valmistunut ja vuonna 1994 laajennettu, kolmen makuuhuoneen koti Inkeroisissa. Varaava takka, puuhella paistouunilla ja kolme ilmalämpöpumppua! Oma, suojaisa 950 m2 tontti, rajoittuu yhdeltä sivulta puistoalueeseen. Lisäksi talousrakennus, jossa sauna, pukuhuone ja varastotiloja. Sovi esittelystä: Aki Hyökki p. 050 305 1144, aki.hyokki@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aki Hyökki 050 305 1144 aki.hyokki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595040
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hirvisuontie 32, 46900 INKEROINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, eril.wc, 3xvh, aula, et, pikkuet.kph, s, ter.kuisti, kellarikerros, tal.rak.
Asuinpinta-ala: 101 m²
Kokonaispinta-ala: 178 m²
Muu ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1951
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 209,78 €/2024

Sähkö: keskimääräinen sähkön kulutus 2021-2023 12418 kWh/v. Kiinteistövero: 209,78 €/2024. . Sähkön kulutus 2021: 14124,56 kWh, 2022: 12489 kWh ja 2023: 10639,22 kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormi ulos, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiö uusittu jossain vaiheessa, ajankohdasta ei ole tarkempaa tietoa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kylpyhuoneessa, saunassa ja pikkueteisessä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja saunan lattia uusittu v. 2019.
Säilytystilat: Kellari, kolme vaatehuonetta, ulkovarastot

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: maali/kaakeli, katto: Halltex. Olohuone: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti/koristelaatta, katto: Halltex. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti/koristelaatta, katto: Halltex. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti, katto: mdf. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti/kaakeli, katto: mdf. Sauna: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Eteinen: Lattia: Linoleumi, seinät: maali/tapetti, katto: puupaneeli. Wc: Lattia: muovimatto, seinät: tapetti/maali/välitilalevy, katto: Halltex. 3xvaatehuone: Lattia: laminaatti, seinät: maali, katto: mdf. Pikkueteinen: Lattia: laatta, seinät: maali, katto: puupaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, puulautaverhottu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto uusittu v. 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Kolme ilmalämpöpumppua, sähköinen lattialämmitys pikkueteisessä, kylpyhuoneessa ja saunassa, varaava vuolukivitakka asuinkerroksen makuuhuoneessa, puuhella paistouunilla keittiössä.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, lisäksi korvausilmaventtiilit, kylpyhuoneessa poistoilmapuhallin, keittiössä liesituuletin.
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 6.8.2017 (ennen ilmalämpöpumppuja, yläpohjan lisälämmöneristystä, yläkerran uusittuja ikkunoita ja uusittuja ulko-ovia)

Tehdyt korjaukset

Laajennettu v. 1994 (siipi). Asuinkerroksen ikkunat uusittu v. 1994. Ulko-ovet uusittu v. 2017. Katto uusittu v. 2018 (Weckman Progantti), räystäitä pidennetty, yläpohjan lisäeristys (puhallusvilla). Käyttövesiputket uusittu v. 2019. Kylpyhuone ja saunan lattia uusittu, lisäksi sähköinen lattialämmitys v. 2019. Kiinteistöltä viety maata pois, tuotu n. 16 kuormaa hiekkaa, jolla pihamaa täytetty, murske ja multa pintaan, vanhat salaojat todettu toimiviksi. Sähköt kokonaisuudessaan uusittu v. 2021 (lukuun ottamatta kellarikerroksen osaa sähköistä, sillä sähkön virtauksissa ei havaittu ongelmaa), sähkökaapit uusittu. Yläkerran kaikki ikkunat ja pikkueteisen ikkuna uusittu v. 2022. Etupihan tuloportin levennys v. 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 950 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa . Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11 Kouvolan kaupunki p. 020 615 11.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Lisäksi pihakaivo (rengaskaivo), käytetty pihan kasteluun, auton pesuun.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.