Ohrakuja 4 A, Satomäki, Vantaa
Remontoitava kaksio hissitalon kolmannesta kerroksesta avarin näkymin. Hyvät ulkoilumahdollisuudet heti kotiovelta. Tikkurilan kaikki palvelut noin kilometrin päässä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595037
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ohrakuja 4 A, 01370 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2 h, k, p (YJ: 2h + k)
- Asuinpinta-ala
- 50,7 m2
- Kokonaispinta-ala
- 50,7 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Yleiskunto
- Välttävä
- Kerros
- 3/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Itä-pohjoinen
- Vapautuminen
- noin 1 kk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 84 257,58 €
- Velaton hinta
- 85 000,00 €
- Lainaosuus
- 742,42 €
- Neliöhinta
- 1 676,53 €
- Hoitovastike
- 278,85 €/kk
- Rahoitusvastike
- 11,15 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 290,00 €/kk
- Vesimaksu
- 19,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,50 €/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, sähköliesi.
Pesutilat
Suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tikkurilan Salpa
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti / Sami Kejonen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 30
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 24 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, autotallit
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 160. Viimeinen voimassaolopäivä 24.5.2033
Tehdyt korjaukset
2024 Kerrosnumerointi, lämmönsiirrinpaketin uusinta, roskakatoksen kunnostaminen. 2023 Katon korjauksia, mm. myrskypeltien asennus, rivipeltien päätyjen tiivistys, peltihalkeamien tiivistys, syöksyputkien tiivistys, palovaroittimen aiheuttaman kattovuodon tiivistys, huoneistohaarojen huuhtelu ja kuvaus. 2022 Viemäreiden kuvaus ja pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2021 Ilmanvaihtokoneen uusinta, ilmavirtojen tasapainotus, ilmanvaihdon nuohous. 2017 Huoneistojen korvausilmaventtiilien asennus, salaojien- ja hulevesiviemäreiden painehuuhteluja ja kuvaus. 2016 Tonttivesijohdon uusiminen. 2015 Käyttövesiputkiston-, sähkö- ja yleiskaapeloinnin uusiminen. 2014 Käyttövesiputkiston ja sähkösaneerauksen suunnittelu. 2012 Viemäriputkien pinnoitus, hormistojen nuohous. 2011 Liittyminen DNA Welho 10/1 M -kiinteistölaajakaistaan. 2009 Hissin uusiminen. 2005 Parveke- ja julkisivukorjaus, kaapeli-tv-verkkoon liittyminen. 2003 Antenniverkon kunnostus, julkisivujen kuntotutkimus. 1999 Etuikkunoiden asennus ja ikkunoiden kunnostus. 1998 Kaukolämpöön siirtyminen.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous 2024 antoi hallitukselle valtuudet tilata lämmönjakokeskuksen uusimisen Vantaan Energialta, sekä suunnitella ja tilata tarvittaessa lämmityksen perussäätö sekä patteri- ja linjaventtiilien uusiminen. Yhtiökokous 2024 antoi hallitukselle valtuudet edistää viemäri -ja märkätilojen korjaushanketta ja antaa valtuudet hallitukselle päättää urakan suunnittelija ja käynnistää urakan suunnittelu. Suunnitelma esitetään seuraavassa yhtiökokouksessa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle/ Vuosina 2025¿29 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet: 2025 Märkätilakorjauksien hankesuunnittelu. 2025 Viemäriremontin hankesuunnittelu. 2025 Lämmityksen perussäätö. 2025 Patteriventtiilien uusiminen. 2025-2026 Märkätilakorjaukset. 2025-2026 Viemäriremontti. 2026 Julkisivuremontin suunnittelu ja toteutussuunnittelun kilpailutus: Sisältäen: ikkunat, parvekkeiden kaiteiden kunnostaminen, parvekelasitus, julkisivujen rappausten kunnostamisen, porraskäytävän ulko-oven kunnostaminen. 2026 Yleisten tilojen kunnostaminen. 2026-2027 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostusurakan suunnittelu ja toteutussuunnittelun kilpailutus Sisältää: Perusmuurien ulkopuolisen vedeneristyksen uusiminen, pihapäällysteen asfaltoinnin uusiminen, sähköautolatauspisteiden asennusvalmiuden rakentaminen. 2027 Huoneistojen sähkösaneeraus alkuperäiseltä osin. 2028 Julkisivuremontin toteutus. 2028 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusimisurakka, perusmuurien ulkopuolisen vedeneristyksen uusiminen, pihapällysteen kunnostuksia, sähköautolatauspisteiden asennusvalmiuden rakentaminen. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 886 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Tikkurila. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Loistavat ulkoilumahdollisuudet mm. Keravanjoen reitit lähellä. Liikenneyhteydet: Bussit n. 300 m juna noin 1 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
