Kytökuja 3 C, Koivukylä, Vantaa

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 138 000 €
Käyttöönottovuosi1978
Pinta-ala
94,5 m2
4 h, k, p

Erittäin tilava ja pohjaratkaisultaan hyvä perheasunto koulujen, päiväkotien ja kauppojen lähellä. Erinomaiset ulkoilumaastot lähes kotiovelta. Tässä läpitalon huoneistossa on lasitettu länsiparveke. Julkiset liikenneyhteydet ovat sekä bussilla että junalla hyvät. Samoin omaa autoa käyttävälle sekä Lahdentielle että Tuusulanväylälle on lyhyt matka.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    595032
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kytökuja 3 C, 01360 VANTAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4 h, k, p
    Asuinpinta-ala
    94,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    94,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1978
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On , lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu länsiparveke.
    Ikkunat ja näköalat
    Itä-länsi. Avarat näkymät pihalle.
    Vapautuminen
    n. 3 kk

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    138 000,00 €
    Neliöhinta
    1 460,32 €
    Hoitovastike
    464,36 €/kk
    Yhtiövastike yht
    464,36 €/kk
    Vesimaksu
    28,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,10 €/kk. Autopaikan sähkö 0,20 €/kWh Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet tarvittaessa. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala, rahoitusvastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuallas, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Laattalattia. Kylpyhuone: Laatta. Wc: Vinyylilattia. Muut asuintilat: Lattiat laatta, kaikki asuintilat seinät maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Kytötie 1
    Isännöitsijä
    Isännöintipalvelu Holli Oy, Petteri Holli, petteri.holli@isannointipalveluholli.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    68
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 50 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäkomerot (tarvekaroitus tulossa), ulkoiluvälinevarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 8.10.2034.

    Tehdyt korjaukset

    1998 Saunaosastojen korjaus 1998 Kattojen ja elementtien korjaus 1998 Ikkunoiden maalaus 2000 Jätekatoksen uusiminen 2003 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnossapitotyöt, antenniverkoston kunnostus 2004 Kahden saunan panelointi 2006 Porrashuoneen maalaus 2007 Lukituksen uudistaminen 2008 Kuntokartoitus 2009 Lämmönvaihdin 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, ilmanvaihdon nuohous, A, C ja F rapujen saunojen löylyhuoneiden kunnostus 2011 D-portaan huippuimurin vaihto 2012 Saunojen kiukaiden uusiminen, kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen 2013 Lämminvesiverkoston tasapainotus ja säätö, E-portaan huippuimurin säätö 2014 Katon kuntoarvio 2015 Julkisivuelementtien saumaukset 2018 Tamppausalueen aitojen + Yhtiön piha-alueen perusparannus 2022 Parkkipaikan perusremontti + latausinfran lisäys 2023 Käyttöveden kiertovesipumppu uusittu 2023 F-portaan poistopuhaltimen uusinta. Asunnon remontit: 2017 wc lattia vinyyli

    Suunnitellut korjaukset

    Ylimääräinen yhtiökokous 14.8.2024 päätti, että yhtiö lunastaa yhdessä As Oy Kytötie 3:n kanssa pysäköintialuetta koskevan tontin nimelliseen 1 euron hintaan. Samassa yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet ottaa tarvittaessa yhtiölle 50.000 euron tililimiitti pankista maksuvalmiuden varmistamiseksi, jos tilikaudella tapahtuu ennakoimattomia rahoitusta vaativia tapahtumia.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen laatima viiden vuoden kunnossapitoselvitys 2024-2028: 2024-2028 IV nuohous ja tasapainoitus 2025-2028 Käyttövesisulkujen uusiminen 2024-2028 Parvekkeiden kuntoarvio 2024 Energiatodistus 2024 Märkätilasaneeraus 2 kpl 2024 Saunatilojen remontointi, kylmäkellareiden tarpeen kartoitus Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Yhtiökokous 23.4.2024: Huoneistojen pesuhuoneiden korjauksien suhteen tilanne on seuraava: Yhtiön rahatilanteesta johtuen korjauksia siirretään eteenpäin huomioiden tulevaisuudessa siintävä putkiremonttikokonaisuus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 405 m2
    Omistus
    Oma

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lidl noin 300 m. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussit 100 m, juna noin 400 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Sources: Esri, TomTom, Garmin, FAO, NOAA, USGS, © OpenStreetMap contributors, and the GIS User CommunityPowered by Esri

    Kohdetta välittää

    Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kielotie 11, VANTAA

    010 255 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!