Kytökuja 3 C, Koivukylä, Vantaa

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 138 000 €
Käyttöönottovuosi1978
Pinta-ala
94,5 m2
4 h, k, p

Erittäin tilava ja pohjaratkaisultaan hyvä perheasunto koulujen, päiväkotien ja kauppojen lähellä. Erinomaiset ulkoilumaastot lähes kotiovelta. Tässä läpitalon huoneistossa on lasitettu länsiparveke. Julkiset liikenneyhteydet ovat sekä bussilla että junalla hyvät. Samoin omaa autoa käyttävälle sekä Lahdentielle että Tuusulanväylälle on lyhyt matka.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
595032
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Kytökuja 3 C, 01360 VANTAA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4 h, k, p
Asuinpinta-ala
94,5 m2
Kokonaispinta-ala
94,5 m2
Käyttöönottovuosi
1978
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
2/3
Hissi
Ei
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu länsiparveke.
Ikkunat ja näköalat
Itä-länsi. Avarat näkymät pihalle.
Vapautuminen
n. 3 kk

Hintatiedot

Myyntihinta
138 000,00 €
Neliöhinta
1 460,32 €
Hoitovastike
464,36 €/kk
Yhtiövastike yht
464,36 €/kk
Vesimaksu
28,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,10 €/kk. Autopaikan sähkö 0,20 €/kWh Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet tarvittaessa. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala, rahoitusvastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuallas, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia. Kylpyhuone: Laatta. Wc: Vinyylilattia. Muut asuintilat: Lattiat laatta, kaikki asuintilat seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As. Oy Kytötie 1
Isännöitsijä
Isännöintipalvelu Holli Oy, Petteri Holli, petteri.holli@isannointipalveluholli.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
68
Autopaikat
Sähköpistokepaikkoja 50 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäkomerot (tarvekaroitus tulossa), ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Energialuokka
E 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 8.10.2034.

Tehdyt korjaukset

1998 Saunaosastojen korjaus 1998 Kattojen ja elementtien korjaus 1998 Ikkunoiden maalaus 2000 Jätekatoksen uusiminen 2003 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnossapitotyöt, antenniverkoston kunnostus 2004 Kahden saunan panelointi 2006 Porrashuoneen maalaus 2007 Lukituksen uudistaminen 2008 Kuntokartoitus 2009 Lämmönvaihdin 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, ilmanvaihdon nuohous, A, C ja F rapujen saunojen löylyhuoneiden kunnostus 2011 D-portaan huippuimurin vaihto 2012 Saunojen kiukaiden uusiminen, kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen 2013 Lämminvesiverkoston tasapainotus ja säätö, E-portaan huippuimurin säätö 2014 Katon kuntoarvio 2015 Julkisivuelementtien saumaukset 2018 Tamppausalueen aitojen + Yhtiön piha-alueen perusparannus 2022 Parkkipaikan perusremontti + latausinfran lisäys 2023 Käyttöveden kiertovesipumppu uusittu 2023 F-portaan poistopuhaltimen uusinta. Asunnon remontit: 2017 wc lattia vinyyli

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 14.8.2024 päätti, että yhtiö lunastaa yhdessä As Oy Kytötie 3:n kanssa pysäköintialuetta koskevan tontin nimelliseen 1 euron hintaan. Samassa yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet ottaa tarvittaessa yhtiölle 50.000 euron tililimiitti pankista maksuvalmiuden varmistamiseksi, jos tilikaudella tapahtuu ennakoimattomia rahoitusta vaativia tapahtumia.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen laatima viiden vuoden kunnossapitoselvitys 2024-2028: 2024-2028 IV nuohous ja tasapainoitus 2025-2028 Käyttövesisulkujen uusiminen 2024-2028 Parvekkeiden kuntoarvio 2024 Energiatodistus 2024 Märkätilasaneeraus 2 kpl 2024 Saunatilojen remontointi, kylmäkellareiden tarpeen kartoitus Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Yhtiökokous 23.4.2024: Huoneistojen pesuhuoneiden korjauksien suhteen tilanne on seuraava: Yhtiön rahatilanteesta johtuen korjauksia siirretään eteenpäin huomioiden tulevaisuudessa siintävä putkiremonttikokonaisuus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
5 405 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl noin 300 m. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussit 100 m, juna noin 400 m

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kielotie 11, VANTAA

010 255 5950 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!