Viitaniementie 8 A, Viitaniemi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta124 500 € Myyntihinta: 103 768 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

65 m²

3h, k, kph, vh, p

Tämä siistikuntoinen ylimmän kerroksen kolmio sijaitsee Jyväskylän keskustan välittömässä tuntumassa, suositulla Nisulan ja Viitaniemen alueella. Tämä valoisa ja hyväpohjainen koti odottaa uusia asukkaita. Huoneiston keittiö- ja kylpyhuone on remontoitu 2000 luvulla, lattiat on uusittu 2015. Läpitalon kulmahuoneistosta on näkymät kolmeen ilmansuuntaan, lasitetulta parvekkeelta on kauaskantoiset kaupunkinäkymät aina Laajavuoreen asti.

Asunto Osakeyhtiö Viitaniementie 8 on jo vuodesta 1964 seissyt ryhdikkäänä omalla tontillaan, nykyään Gradian oppilaitoksen naapurissa. Yhtiöstä on pidetty huolta mm. ikkunat on uusittu, käyttövesi- sähkö ja viemärisaneeraus, parveke- ja julkisivusaneeraus, ja viimeisimpänä pihasaneeraus. Yhtiö omistaa kolme vuokra-asuntoa, sekä liiketilan, jonka ansiosta yhtiön asumiskustannukset ovat varsin kohtuulliset.

Viitaniemen vehreät maisematkin ovat ihan kulman takana. Viitaniemessä sijaitsevat mm. Viitaniemen koulu, Jyväskylän ammattiopiston Viitaniemen kampus, Viitaniemen liikuntapuisto, eli Nisulan monttu, Stavangerin puisto, Viitaniemen uimaranta ja vieläpä Viitaniemen liikennepuisto. Tervetuloa viihtyisään Viitaniemeen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Raivio 050 401 6340 mikko.raivio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594996
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Viitaniementie 8 A, 40720 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, vh, p
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 103 767,88 €
Velaton hinta: 124 500,00 €
Lainaosuus: 20 732,12 €
Hoitovastike: 208,00 €/kk
Rahoitusvastike: 247,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 455,60 €/kk

Saunamaksu 11,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Kylmä vesi/m3 kulutuksen mukaan 7,00 €, Lämmin vesi/m3 kulutuksen mukaan 12,00 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi525 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaattia, kalusteväli laatoitettu, seinät maalattu/tapetti/puolipaneli. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maali/tapetti. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitetut. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalatut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Viitaniementie 8
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy, nina.norppa@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 180 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ethernet-Telia-10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoima
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku:155

Tehdyt korjaukset

Ikkunoiden uusinta 2004, patteriverkoston tasapainoitus 2005, lukituksen uusinta 2006, lämmönjakohuoneen saneeraus 2009, räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta 2010, käyttövesi-, sähkö- ja viemärisaneeraus (käyttövesi- ja sähköjärjestelmien sekä pohjaviemärin uusinta sekä pysty-, ja huoneistoviemäreiden pinnoitus) 2015, vesikaton huoltomaalaus 2016, tukimuurien kunnostus / levyttäminen 2018, parveke- ja julkisivusaneeraus (parvekelaattojen uusiminen / kunnostaminen, parvekekaiteiden uusiminen ja lasituksien asentaminen, julkisivurappausten kunnostus ja huoltomaalaus, sokkelin ja portaikkojen kunnostus) 2020, pihasaneeraus 2024.. Asunnon remontit: Laminaattilattiat 2015.