Aleksis kiven tie 14 B, Sompio, Kerava

Velaton myyntihinta96 000 € Myyntihinta: 78 207 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

39 m²

1h, avok., kph, parveke (YJ 1h + kk)

Rauhallinen yksiö vapaana pienkerrostalon ylimmässä ja toisessa kerroksessa Keravan keskustan tuntumassa. Tämän tehokkaan kokoisen kodin sijainti on upea, asunto on tosi rauhallinen ja suojassa ääniltä ja vain pienen kävelymatkan päässä palveluista. Kaksikerroksinen talo on suunniteltu esteettömäksi, hissillä pääset toiseen kerrokseen ja rapuissa on avaruutta ja tilaa. Kompaktin kolmen pientalon yhtiössä on saunatilat, urheiluvälinevarasto sekä mahdollisuus omaan autopaikkaan, vieraspaikkojakin on mainiosti. Taloyhtiön vähällä käytöllä oleva saunatila sijaitsee tässä samassa talossa. Taloyhtiössä on 2025 valmistunut linjasaneeraus, 2018 julkisivujen, parvekkeiden ja pihan saneeraus, 2024 on pinnoitettu peltikatot. Suurempia kunnostustarpeita ei ole suunnitteilla. Nopea valokuitu on suunniteltu asennettavaksi 2026 alkupuolella. Yhtiössä on katutason liiketiloja josta taloyhtiö saa tasaisesti tuottoja pienentämään asumiskustannuksia ja yhtiövastiketta.

Tämän kodin lähellä ovat kaikki Keravan palvelut, ravintolat, kaupat, koulut ja harrastukset. Juna-asema on muutaman minuutin kävelymatkan päässä, Helsingin suuntaan lähtee junia 10 min. välein.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio 050 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594989
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aleksis kiven tie 14 B, 04200 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, avok., kph, parveke (YJ 1h + kk)
Asuinpinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/2
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Luode, näkymä sisäpihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 96 000,00 €
Myyntihinta: 78 206,92 €
Lainaosuus: 17 793,08 €
Neliöhinta: 2 461,54 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 17 793,08 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 175,50 €/kk
Rahoitusvastike: 135,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 311,44 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi405 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone Alkuperäiskuntoinen, laatoitus ja lattialämmitys, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys KPH WC, osakkaan sähkökustannus.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia Laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Alkuperäiskuntoinen, laatoitus ja lattialämmitys.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Irjanpirtti
Isännöitsijä: Kanniston Huolto Oy/ Riikka Peltomaa toimisto@kannistonhuolto.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 490 m²
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen 18.8.2022 alakaen 18.08.2032 saakka.

Tehdyt korjaukset

2024-2025 Linjasaneerausurakka. 2024 Peltikattojen pesu ja pinnoitus ja turvatuotteiden asennus. 2023: Huonokuntoisten puiden kaato parkkialueen laidalta. Linjasaneerauksen suunnittelutyö ja urakoitsijoiden kilpailutus. 2022: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2021: 5-putkielementtiurakka. Putkiston kuntotutkimus. 2020-2021: 5-putkielementti B-C talojen välissä LV-putken vuoto korjattu. 2020: Jätekatoksen sokkeleiden pinnoitus. 9/2019-1/2020: A 1 vesivahingon korjaus. 2018: Rappukäytävän esteettömyyden parantaminen. Julkisivujen, parvekkeiden ja piha-alueen kunnostus. 2017: Taloyhtiön lukostojen uusiminen Abloy Sento-avaimelle. 2016: Liikehuoneistojen tuloilmasuodattimet. IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. 2015: Kampaamon vesivaurio. Pihakasvien perkaus, kuorikkeen levitys sekä pensaiden ja puiden leikkaus. Pelti- ja huopakattojen korjaus. Ulkorakennusten uusinta. Parkkipaikkojen merkintä ja kivien poisto. 2014: Lämmönvaihtimen uusinta. Asunnon remontit: Lattialaminaatti 2025

Suunnitellut korjaukset

2026 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 074 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Keravan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Citymarket n.250 m, keskustan palvelut ja kauppakeskus Karuselli n. 200 m, Prismakeskus n. 300 m., posti Citymarket n.250 m. Koulut: Sompion koulu (lk. 1-9) n. 150 m. Päiväkoti: Sompion päiväkoti n. 300 m. Keravan monipuoliset liikunta- ja harrastepaikat, uimahalli, jäähallli, urheilukenttä, keskustan ravintolat ja muut palvelut kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Linja-auto pysäkki (etäisyys n. 0.1 km) Keravan juna-asema (HSL) on lähellä (10-15 min kävelymatka). Junia Helsingin suuntaan lähtee yleisesti 10 min. välein. Autolla nopeat yhteydet pk-seudulle sekä pohjoisen suuntaan.