Meriviitantie 14 F, Saunalahti, Espoo

Velaton myyntihinta464 000 € Myyntihinta: 464 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

108,5 m²

Yj 4H + KT + S + VAR

Tämä vuonna 2022 valmistunut koti on vapautumassa seuraavalle onnelliselle perheelle.

Ajattoman tyylikäs asunto tarjoaa viihtyisää ja toimivaa asumista. Suuret osin lähes lattiasta lähtevät ikkunat tuovat tiloihin niin valoa kuin viihtyisyyttäkin. Selkeä pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit tekevät tästä kokonaisuudesta sellaisen, jossa kaikki palaset loksahtelevat paikoilleen.

Yläkerta jakautuu käytännölliseksi kokonaisuudeksi jossa kolme tilavaa makuuhuonetta ja toinen kodin kylpyhuoneista. Saunaosasto, kodinhoitohuone sekä molemmissa kerroksissa sijaitsevat wc:t lisäävät omalta osaltaan arjen sujuvuutta. Laadukas Puustellin avokeittiö on jokaisen kotikokkaajan unelma. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmönjakotapana on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Asunnolle kuuluu piha-alue ja oma autokatospaikka. Sähköautonlatausvalmius ilahduttaa myös ostajaa. Kaupan yhteydessä lisäksi mahdollista ostaa autopaikka erillisenä osakkeena hintaan 3 000 euroa.

Tämä koti sijaitsee aivan ihanalla luonnonläheisellä, merellisellä asuinalueella, jossa koulut, päiväkoti ja ruokakauppa kävelymatkan päässä ja rantaraitti kutsuu lenkille. Koti sopii joko lapsiperheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa modernia asumista rauhallisella sijainnilla mutta kuitenkin palvelujen läheisyydessä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaaseen kokonaisuuteen. Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely!

Esittelyt ja lisätiedot: Irina Kaijanen, LKV, KiAT 050 4333 451 irina.kaijanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Irina Kaijanen 050 4333451 irina.kaijanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594943
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Meriviitantie 14 F, 02330 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Yj 4H + KT + S + VAR
Asuinpinta-ala: 108,5 m²
Kokonaispinta-ala: 108,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Piha etelään, makuuhuone pohjoiseen
Vapautuminen: 1-2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 464 000,00 €
Neliöhinta: 4 276,50 €
Hoitovastike: 509,95 €/kk
Yhtiövastike yht: 509,95 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi integroitu täyskorkea, pakastekaappi integroitu täyskorkea, erillisuuni pyrolyysi, liesitaso induktio, liesituuletin suodatin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kiinteät valaisimet. Puustellin musta keittiö

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Harvian tornikiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku alakerrassa ja yläkerrassa, suihkuseinä molemmissa kph:ssa, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys koko huoneistossa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Saarniparketti, maali, välitilan maitolasi. Olohuone: Saarniparketti, maali. Makuuhuone 1: Saarniparketti, maali. Makuuhuone 2: Saarniparketti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, maali/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Yövilkka
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy, Petri Neuvonen p. 09-3152 3900
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Saunalahti 10 M
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Autopaikoilla lunastuspykälä, mikäli autopaikkaa ei myydä huoneiston kaupan yhteydessä kts. YJ 11§

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto, LTO.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 28.9.2022 alkaen 28.9.2032 saakka

Tehdyt korjaukset

Vuositarkastuksen / takuuajan korjaukset alkavat keväällä 2024 Huoneiston F12 vesivahingon korjaaminen rakennusliikkeen toimesta 11/2022(takuun alainen työ) Huoneiston A1 vesivahingon korjaaminen rakennusliikkeen toimesta 12/2023(takuun alainen työ)

Suunnitellut korjaukset

Vuositarkastuskokous 7.2.2024 Yhtiö jättänyt virhe- ja puutelistan Kastellille 31.1.2024. Vuositakuukorjaukset yhtiössä vielä kesken.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Normaalia ylläpitohuoltoa, rakennuttaja tekee yhä rakennusvaiheen jälkeisiä korjaustöitä. Katso tarkemmin hallituksen kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle: 2024 Asuntokauppalain mukaisten 1-vuotisasioiden kuntoon saattaminen Kastelli-Talot Oy:n kanssa. 2024 Huoneistojen terassien vuosihuolto suoritetaan taloyhtiön koordinoimana. 2025 Normaalit huolto-ohjelmien mukaiset toimenpiteet 2026 Normaalit huolto-ohjelmien mukaiset toimenpiteet 2027 Normaalit huolto-ohjelmien mukaiset toimenpiteet 2028 Normaalit huolto-ohjelmien mukaiset toimenpiteet Yhtiö on uusi ja sen takuuaika voimassa, joten korjaustarpeita ei tällä hetkellä ole. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 114 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Suomen osatontti II Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 10.6.2071

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa/postiautomaatti S-Market Saunalahti n. 650 m, Lasihytti n 2,7 km, kirjasto Saunalahti n. 700 m, Lippulaiva n. 3,8 km, Kivenlahden terveysasema n. 2,3 km. Koulut: Saunalahden koulu 1-9 lk. n. 650 m, Espoonlahden lukio n. 4,5 km. Päiväkoti: lähin Päiväkoti Touhula n. 100 päässä, alueella useita. Kallvikin Uimaranta n. 1,7 km, Rantaraitin upeat ulkoilureitit. Liikenneyhteydet: bussit n. 300 m, metro Kivenlahti n. 2,4 km, juna Kauklahti n. 3,7 km

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!