Pajarinne 8 B, Hinthaara, Porvoo

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 198 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

112 m²

3h, k, s

Nyt tarjolla hyvä ja heti vapaa paritaloasunto Hinthaarasta. Tässä kodissa sijaitsevat keittiö, toinen wc ja saunaosasto alakerrassa ja yläkerrassa makuuhuoneet, wc ja suuri olohuone, josta mahdollista erottaa lisämakuuhuone.

Talo on yhtiömuotoinen ja molemmat huoneistot vastaavat omista kulutus- ja korjauskustannuksista itsekseen.

Päiväkoti ja koulu kävelyetäisyydellä.

Vain 11 km Porvoon torille ja Kehä III:lle pääse autolla alle puolessa tunnissa.

Voisiko tämä talo olla sinun uusi kotisi?

Esittelyt ja lisätiedot Jukka Karppinen 050 306 1823 tai jukka.karppinen@op.fi

Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan mielelläni myös sen myymisessä. Ota yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä henkilökohtaisen välitystarjouksen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jukka Karppinen 050 306 1823 jukka.karppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594771
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Pajarinne 8 B, 07110 HINTHAARA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 112 m²
Kokonaispinta-ala: 112 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 198 000,00 €
Neliöhinta: 1 767,86 €
Hoitovastike: 66,44 €/kk
Yhtiövastike yht: 66,44 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (2024), kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc 2xwc, suihkuseinä, peilikaappi x2, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö, omaan laskuun), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Laatoitettu Seinät: Maalattu/puolipuupaneeli. Olohuone: Lattia: Laminaatti Seinät: Maalattu/hirsipaneeli/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: Laminaatti Seinät: Maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: Laminaatti Seinät: Maalattu. Sauna: Lattia: Laatoitettu Seinät: Puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: Laatoitettu Seinät: Laatoitettu. Wc: Lattia: Laatoitettu Seinät: Maalattu. Wc yläkerta: Lattia: Laatoitettu Seinät: Puupaneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Porvoon Hinthaaran Pajarinne 8
Isännöitsijä: As Oy:lle ei ole nimetty isännöitsijää. Hallituksen puheenjohtaja hoitaa yleiset juoksevat asiat.
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 3 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Alakerta harkkorakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Harkinnassa huoltokäsittely.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Sähköinen lattialämmitys huoneiston kaikissa tiloissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone LTO.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vuoden 2020 aikana asunto A:n puoleinen korkea pääty on maalattu ja tippalistat uusittu, tippalistat myös hankittu valmiiksi tarvittava määrä asunnon B osalle.

Suunnitellut korjaukset

Ei päätettyjä remontteja. Tarvittaessa pieniä asuntokohtaisia asioita hoitaa kumpikin asunto itse omalla kustannuksellaan parhaaksi katsomansa aikaan.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiöllä ei ole asunto-osakeyhtiölain edellyttämää kunnossapitotarveselvitystä. Vuoden 2024 yhtiökokouksessa keskusteltu tiilikaton kuntotarkastuksesta/pesu/pinnoituksen tekemisestä sekä terassilaudoituksien uusimisesta. Ei sovittua aikataulua. Yhtiöjärjestyksen 14§: Poiketen poiketen asunto-osakeyhtiölaissa säädetystä yhtiön ja osakkaan kunnossapitovastuusta osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan rakennusten kaikesta kunnossapidosta ja korjauksista sekä huoneiston hallintaan kuuluvasta piha-alueesta istutuksineen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 118 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Porvoon keskustan palvelut n. 11 km. Koulut: Hinthaaran koulu n. 750 m. Päiväkoti: Hinthaaran pk n. 450 m. Läntinen tk n. 12 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto, pysäkille n. 100 m / oma auto.

Lisätiedot

Huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 4h+k. Mahdollista tehdä kolmas makuuhuone yläkertaan (väliseinät jätetty pois rakennusvaiheessa). HUOMIOITAVA PINTA-ALASTA: Yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa ilmoitettu huoneistopinta-ala (112 m²) poikkeaa rakennuslupapiirustuksessa ilmoitetusta (88 m²). Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Hinthaarassa on vireillä kaavamuutos, AK538. Asemakaavassa alueelle tutkitaan pientaloasumisen sekä kulkuyhteyksiin ja vesihuoltoon liittyvien ratkaisujen edistämistä. Lisäksi kaavassa tutkitaan alueella jo toimivien vapaapalokunta- ja päiväkotitoimintojen sijoittumista suunnittelualueella. Lisätietoja: https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat/ak-538-hinthaara/

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Rauhankatu 27, PORVOO

010 256 3160 Katso puheluhinnat

opkoti.itauusimaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!