Korkeemäenkatu 17 A, Keskusta, Nokia

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

48,5 m²

2h + k + kph/s/wc + lasitettu parveke

Tervetuloa kotiin, jossa mukavuus kohtaa käytännöllisyyden! Tämä 48,5 neliöinen toisen kerroksen kompakti kaksio tarjoaa ihanteellisen asuinympäristön, jossa yhdistyvät rauhallisuus ja monipuoliset palvelut. Etsitpä sitten paikkaa ensimmäiselle omalle kodillesi tai uutta kotia perheellesi, tämä viehättävä asunto keskeisellä sijainnilla on oivallinen valinta. Tilavat huoneet ja huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu tekevät tästä kodista todellisen tilaihmeen. Lasitettu parveke etelään avautuvine näkymineen tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringonsäteistä lähes ympäri vuoden. Säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi huoneistokohtaisesta häkkivarastosta.

As Oy Korkeemäen Karoliina on hyvin hoidettu vuonna 1990 omalle tontille valmistunut taloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Huoneistolle on varattu piha-autopaikka.

Keskeinen sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Isot kaupat ovat kaikki kävelyetäisyydellä, kuten myös Nokian kirjasto- ja kulttuuritalo Virta sekä terveysasema. Bussipysäkki ja rautatieasema ovat vain 400 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma esittelyaikasi:

Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594745
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Korkeemäenkatu 17 A, 37100 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/s/wc + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään. Keittiön ikkuna ja yksi olohuoneen ikkunoista etelään. Olohuoneen toinen ikkuna ja makuuhuoneen ikkunat länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen n. 1 kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Neliöhinta: 2 247,42 €
Hoitovastike: 227,95 €/kk
Yhtiövastike yht: 227,95 €/kk
Vesimaksu: 21,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu (menee hormiin), kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (lasinen kääntyvä), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone alkuperäinen. Saunan lauteet ja kiuas uusittu.

Säilytystilat

Huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa vinyylilankku, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät tapetti/maali, roiskekatto. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu, roiskekatto. Wc: (kylpyhuoneen yhteydessä).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Korkeemäen Karoliina
Isännöitsijä: Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 362,5 m²
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtainen häkkivarasto
Lunastuspykälä: Ei ole

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 171. Viimeinen voimassaolopäivä: 26.4.2034.

Tehdyt korjaukset

1990 A-portaan puoleinen osa valmistunut ja B-portaan saneeraus 1996 Pihan asfaltointi 2005 Porrashuoneiden maalaus 2006 Jätetilan rakentaminen 2008 Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia ja pesukoneviemäröinnin korjauksia 2016 Vanhan osan julkisivujen paikkakunnostus ja huoltomaalaus 2016 Uuden osan sokkeleiden paikkaus ja maalaus, seinäpintojen pesu 2016 Räystäiden maalaus, metallikaiteiden ruosteenpoisto ja maalaus 2016 Tarpeellisten ikkunapuitteiden, ovien ja parvekkeiden huoltomaalaus 2017 Uuden osan betonielementtisaumausten uusinta 2018 Vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2018 Energiaselvitys maalämpö vs. kaukolämpö 2019 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2019 Lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien uusiminen 2019 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2019 Valaistuksen uusiminen käytäviin ja rappuihin 2019 Leipomon tuloilmakoneen uusiminen 2020 Piha-alueen asfaltointi ja sähkövarausputkitusten asennus autopaikoille 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Asunnon remontit: 2012 Makuuhuoneen laminaatti ja tapetti 2019 Jääkaappi uusittu 2020 Vinyylilankku (eteinen, keittiö ja olohuone) 2020 Eteisen liukuovikaapisto 2020 Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2021 Liesi uusittu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys kunnossapito- ja muutostyötarpeesta 2024: Märkätilojen vesieristeiden uusinta huoneistoremonttien yhteydessä 2021- Ilmanvaihtokoneiden toiminnan tarkastus ja korjaus 2023-2024 B-portaan valurautaviemärien kuntoarvio 2024 Energiatodistuksen päivittäminen 2024 Katon huoltokorjaukset 2023-2024 Leipomosiiven ulko-ovien uusinta, 2 kpl 2024 Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Palovaroittimet, märkätilojen kartoitus, ilmanvaihtokoneiden toiminnan tarkastus ja korjaus, katon huoltokorjaukset 2025, jullkisivu- ja parvekkeet: betonirakenteiden korjaus 2025-2027, pohjaviemäri ja valurautajätevesiviemärin saneeraus 2026-2027

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 374,3 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-supermarket Löytis n. 400 m S-Market Pinsiöntie n. 1 km Prisma Nokia n. 1,7 km Nokian kirjasto - ja kulttuuritalo Virta n. 800 m Nokian sosiaali- ja terveysasema n. 700 m. Koulut: Silta kampus n. 400 mLukio n. 500 m. Päiväkoti: Tyttölän päiväkoti n. 400 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 100 Linja-autoasema n. 400 m Rautatieasema n. 400 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!